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Lyon 5ème - loi LMNP / LMPMadera pour investir

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Investissement immobilier neuf Lyon 5ème

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, à quelques pas des commerces et services du quartier du Point-du-Jour, cette résidence confidentielle accueille des appartements de 2 à 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l'A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d'une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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« Madera » en synthèse

Situé : Lyon 5ème
Surfaces disponibles : 5, 4, 3, 2, 1 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Kaufman & Broad
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Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 5 pièces Plan détaillé
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce218 300 €           
(220 900 €)    
-1.2%
(214 200 €)    
+1.9%
2 pièces302 600 €           
(293 700 €)    
+3%
(298 100 €)    
+1.5%
3 pièces405 700 €           
(397 300 €)    
+2.1%
(394 300 €)    
+2.9%
4 pièces533 700 €           
(525 800 €)    
+1.5%
(568 700 €)    
-6.2%
5 pièces et +800 400 €           
(787 800 €)    
+1.6%
(773 200 €)    
+3.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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