Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Lons - loi LMNP / LMPMonte Buciero pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lons

Investissement immobilier neuf Lons

Prix à partir de * : 205 500 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS/PROGRAMME ACTABLE! Positionnez-vous sur les derniers appartements 3, 4 ou 5 pièces, aux portes de Pau... Dans un cadre naturel remarquable, la commune de Lons allie développement démographique, économique et préservation de ses espaces verts. A quelques minutes de Pau, capitale du Béarn, s'érige votre future adresse, Mont Buciero. Les 38 appartements neufs de la résidence, déclinés de 2 à 5 pièces, ont été pensés pour tous les projets de vie. Les volumes en attique du bâtiment et l'architecture mêlant le bois et le zinc à un aspect pierre confèrent à la résidence un style contemporain. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, jardin, loggia ou terrasse, ainsi que l'attribution d'une place de stationnement. Les résidents rejoignent facilement à pied les arrêts de bus vers le centre-ville de Pau ou la zone commerciale de Lons. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Monte Buciero à Lons : 4ème trimestre 2024

« Monte Buciero » en synthèse

Situé : Lons
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Monte Buciero à Lons et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 3 pièces à partir de 205 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €41 100 €
(Simulation pour un prix de 205 500 €)
205 500 € 63.5 m2 : ERéf : 1002Terrasse : 7 m2  Jardin : 177 m2  Plan détaillé
206 500 € 66.39 m2Étage : 2 : SORéf : 1210Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 83.16 m2Étage : 1 : SRéf : 1104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
250 000 € 80.97 m2Étage : 3 : SRéf : 1304Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
251 000 € 83.02 m2Étage : 2 : SRéf : 1204Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 326 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 326 500 €)
326 500 € 111.31 m2Étage : 3 : SORéf : 1306Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
377 500 € 128.75 m2Étage : 3 : SRéf : 1305Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lons (64140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces177 700 €           
(177 500 €)    
+0.1%
(156 200 €)    
+13.8%
3 pièces194 800 €           
(188 400 €)    
+3.4%
(176 800 €)    
+10.2%
4 pièces276 700 €           
(276 700 €)    
0%
(266 500 €)    
+3.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lons (64140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lons (64140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 2ème trimestre 2025

    5.000€ de remise (*) par pièce
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      Livraison : 3ème trimestre 2025

      2.500€ de remise (*) par pièce
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