Illkirch-Graffenstaden - loi Pinel / Pinel +Le Broadway pour investir
Le Broadway
Investissement immobilier neuf Illkirch-Graffenstaden
Prix à partir de * : 223 000 €Le Broadway se met en scène à IllKirch-Graffenstaden! Cette résidence de 49 appartements réinvente les codes de l'immobilier avec élégance. Chaque élément architectural offre aux résidents la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu'elle s'adapte à leur mode de vie. Un extérieur conçu pour laisser place à de spacieuses terrasses ou jardins d'hiver pour jardiner et se détendre en toute saison. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et surtout personnalisables pour laisser à chaque résident la possibilité de choisir le style d'aménagement qui lui convient le mieux.
Avec son DPE de classe A, Le Broadway se hisse à la première place des bâtiments économes en énergie. En se conformant au futur seuil 2025 de la réglementation environnementale (RE2025)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Broadway à Illkirch-Graffenstaden et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 760 € | 40 140 € | 46 830 € |
(Simulation pour un prix de 223 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 310 000 €) |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 406 000 €) |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Le Broadway
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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2 pièces | 230 000 € | (230 000 €) 0% | (226 600 €) +1.5% |
3 pièces | 322 500 € | (322 500 €) 0% | (327 700 €) -1.6% |
4 pièces | 391 000 € | (391 000 €) 0% | (395 400 €) -1.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Avant-Première
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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