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Hyères - loi LMNP / LMPLes Sensorielles pour investir

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Investissement programme immobilier Les Sensorielles

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Les Sensorielles

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Hyères

Investissement immobilier neuf Hyères

Prix à partir de * : 654 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Frais de notaire offerts (1) Déclinés en 3 et 4 pièces, les 2 derniers appartements des Sensorielles proposent des espaces de vie ouverts, confortables et adaptés aux aménagements de chacun. Tous se prolongent d'une terrasse pour profiter à chaque instant du spectacle de la nature environnante. Célèbre pour ses îles d'Or et ses 7 000 palmiers, Hyères séduit par son charme et son art de vivre typiquement méditerranéen. Située à 10 minutes** à pied du centre-ville, la résidence profte d'un emplacement exceptionnel qui facilitera votre vie au quotidien : un supermarché, des restaurants, une pharmacie et le Parc des Expositions Espace 3000. Telle une invitation à éveiller tous vos sens, la résidence s'épanouit face aux 7 hectares du Parc Olbius Riquier et le long d'un espace naturel préservant la biodiversité. (1) Voir conditions sur cogedim.com **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Terrasse, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Sensorielles à Hyères : 1er trimestre 2025

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Les Sensorielles

« Les Sensorielles » en synthèse

Situé : Hyères
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 654 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Sensorielles à Hyères et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 654 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 654 000 €)

654 000 € HORS PARKING / Ttc

85.48 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 93331-00035 - B403

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Hyères (83400)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	214 500 €	(226 800 €) -5.4%	(235 200 €) -8.8%
3 pièces	340 300 €	(303 400 €) +12.2%	(315 000 €) +8%
4 pièces	480 800 €	(446 900 €) +7.6%	(521 300 €) -7.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Hyères (83400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Hyères (83400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Provenciel

Vence | 06

Le Clos de la Mathe 2

Avignon | 84

Investissement immobilier Hyères83

Le Versant des Roches

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 227 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 375 620 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Le Versant des Roches, programme immobilier neuf à Hyères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Les travaux démarrent au Versant des Roches! Prenez rendez-vous ...

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City Garden

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 342 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

City Garden, programme immobilier neuf à Hyères, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la ...

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Trets C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 209 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 364 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Trets C1, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans les Bouches du Rhône (13), cette résidence neuve basée à TRETS, petite ville médiévale où une grande nature l'entoure, vous ouvre ses portes. Du T1 au T4, ces appartements aux ...

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Vue Nature

Loi Pinel / Pinel +

Visuel non représentatif

Appartements neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 307 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 480 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Lancement commercial

Vue Nature, programme immobilier neuf à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre historique accessible à pied

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Draguignan C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 318 772 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 378 558 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Draguignan C1, programme immobilier neuf à Draguignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté aux abords de la vieille ville de DRAGUIGNAN. Venez-vous projeter dans votre futur cocon familial, en découvrant cette future résidence à taille humaine. Se composant de huit lots, du T3 de 65m2et sa ...

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L'Avant-Garde

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 871 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 344 633 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

L'Avant-Garde, programme immobilier neuf à Toulon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500€ de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Les travaux démarrent sur l'Avant-Garde, notre nouveau programme neuf ...

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Toulon M2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 206 604 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 276 938 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 325 292 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Le Domaine de la Calade

Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la mer

Maisons neuves
Maison à partir de 439 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Avant-Première

Le Domaine de la Calade, programme immobilier neuf à La-Garde-Freinet, composé d'un ensemble de maisons neuves. OFFRE : CLIMATISATION REVERSIBLE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Travaux en cours... Livraison 3ème trimestre 2024 Le Domaine de la Calade bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé au coeur de ...

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