Gironde 33
Floirac - loi Pinel / Pinel +Anesia - Prix Maitrisés pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Anesia - Prix Maitrisés
Anesia - Prix Maitrisés
Investissement immobilier neuf Floirac
Prix à partir de * : 166 970 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Floirac, ville dynamique aux portes de Bordeaux, offre un cadre de vie privilégié. Nichée entre Garonne et coteaux, elle séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Dotée d'infrastructures modernes, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs, Floirac répond aux besoins de toute la famille. Sa proximité immédiate à Bordeaux et ses excellentes liaisons en transports en commun en font un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez des appartements neufs du T2 au T5, avec de grands espaces extérieurs pour la plupart des logements. De plus, la résidence est éligible à la TVA réduite et propose des prix maîtrisés, offrant ainsi des opportunités d'accession à prix social ou à prix maîtrisé, sous réserve de certaines conditions.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Anesia - Prix Maitrisés à Floirac : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Anesia - Prix Maitrisés à Floirac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 036 € | 30 055 € | 35 064 € |
| (Simulation pour un prix de 166 970 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 490 € | 41 235 € | 48 108 € |
| (Simulation pour un prix de 229 085 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 698 € | 49 046 € | 57 221 € |
| (Simulation pour un prix de 272 480 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 980 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Anesia - Prix Maitrisés
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
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