Haute-Garonne 31
Fenouillet - loi Pinel / Pinel +Vertes Rives pour investir
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Vertes Rives
Vertes Rives
Investissement immobilier neuf Fenouillet
Prix à partir de * : 215 910 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Agréablement située face au Canal latéral, au coeur d'un quartier réputé pour sa tranquillité, Vertes Rives est composée de 51 logements du T2 au T4. Le projet s'articule autour de trois petits bâtiments en R+2 et d'un jardin partagé pour les habitants. Il s'inscrit avec élégance dans l'environnement existant grâce à son architecture traditionnelle aux notes contemporaines.
(Ref.2356621)
(Ref.2356621)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vertes Rives à Fenouillet : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertes Rives à Fenouillet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 909 € | 38 864 € | 45 341 € |
| (Simulation pour un prix de 215 910 €) | ||
| 215 910 € | 61.04 m2 | Étage : 1 | Réf : C09 | Balcon : 9.33 m2 |
| 224 910 € | 62.15 m2 | Étage : 2 | Réf : C15 | Balcon : 9.33 m2 |
| 227 610 € | 62.52 m2 | Étage : 2 | Réf : C17 | Terrasse : 9.48 m2 |
| 227 610 € | 62.73 m2 | Étage : 2 | Réf : C18 | Balcon : 11.01 m2 |
| 242 910 € | 65.42 m2 | Réf : C04 | Terrasse : 9.33 m2 |
| 245 610 € | 65.32 m2 | Étage : 1 | Réf : C10 | Balcon : 9.33 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 695 € | 41 543 € | 48 466 € |
| (Simulation pour un prix de 230 792 €) | ||
| 230 792 € | 52.34 m2 | Étage : 2 | Réf : C19 | Terrasse : 7.76 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 792 €) | ||
| 318 792 € | 79.95 m2 | Étage : 2 | Réf : B16 | Balcon : 11.04 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Vertes Rives
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fenouillet (31150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 265 800 € | (263 400 €) +0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fenouillet (31150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fenouillet (31150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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