Val d'Oise 95
Eaubonne - loi Pinel / Pinel +11ème Avenue pour investir
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11ème Avenue
11ème Avenue
Investissement immobilier neuf Eaubonne
Prix à partir de * : 238 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PRIX EN BAISSE! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE- A seulement 18km du Nord-Ouest de Paris, Eaubonne est une commune réputée et agréable du Val d'Oise. Elle bénéficie de nombreux moyens de transport (Transilien H et J et RER C) vous permettant de relier le coeur de Paris en une vingtaine de minutes seulement. Notre nouvelle réalisation ' 11ème Avenue ', en co-promotion avec Atland, est idéalement située à deux pas du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités ainsi que du magnifique parc de la Chesnaie et son Château. La Gare d'Ermont-Eaubonne quant à elle, se situe à seulement 5 min de voiture ou 10 min* en bus (ligne 14). Intimiste, ' 11ème Avenue ' offre une architecture élégante et contemporaine ou se déclinent des appartements du Studio au 4 Pièces. Idéalement agencés, ils se parent de prestations de qualité et bénéficient pour la plupart d'un bel espace extérieur (jardin privatif ou balcon). Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage s'ouvrent sur de larges terrasses plein-ciel. Enfin, pour votre confort, ' 11ème Avenue ' profite de l'agrément d'un parking sous-sol et d'un local vélos. Idéal pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 11ème Avenue à Eaubonne : 2ème trimestre 2024
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme 11ème Avenue à Eaubonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 560 € | 42 840 € | 49 980 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| 238 000 € | 41.7 m2 | : NE | Réf : 2005 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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