Haute-Savoie 74
Chavanod - loi Pinel / Pinel +Caelo pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Chavanod
Prix à partir de * : 287 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l'est d'Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d'exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d'une vie quotidienne douce et épanouie. Traversée par la départementale D6 et proche de l'autoroute A41, Chavanod profite également d'une formidable desserte de transports en commun (avec les lignes de bus 3, 8 et 16). Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d'Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s'ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels. Le
Place de parking, garage, cave, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Caelo à Chavanod : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Caelo
Caelo
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caelo à Chavanod et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € | 41.03 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBA-S02 | Balcon : 12 m2 |
| 292 000 € | 44.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LAA-05 | Terrasse : 12.03 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 70.54 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LBB-S13 | Balcon : 13.54 m2 |
| 383 000 € | 70.54 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LCB-S13 | Balcon : 13.54 m2 |
| 388 000 € | 70.09 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBB-S03 | Balcon : 14.46 m2 |
| 413 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LBA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
| 425 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LAA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
| 428 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LCA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 94.21 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBA-S01 | Balcon : 12 m2 |
| 515 000 € | 94.21 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LCA-S01 | Balcon : 12 m2 |
| 650 000 € | 89.81 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LCA-12 | Terrasse : 30.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Caelo
Caelo
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Rumilly74
Le Clos Martenex
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, ...
Défiscalisation immobilière Villy-le-Pelloux74
Précosy
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Précosy, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSIDENCE PRECOSY : TRAVAUX EN COURS! <br> <br>Découvrez notre nouveau programme neuf idéalement situé à VILLY-LE-PELLOUX, entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min) avec un ...
Investissement programme immobilier Rumilly74
Ocarina
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES OPPORTUNITES!! Nexity vous propose ses derniers appartements neufs 4 pièces à Rumilly (74)... Découvrez des logements ...
Investissement locatif Annecy74
Passage de Flore
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Passage de Flore, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy! <br> <br>Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et ...
Acheter pour louer Annecy74
Maestria
Dispo : 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Maestria, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La qualité de vie dont vous avez toujours rêvé <br>Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le ...
Investir Villaz74
Villaz C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villaz C1, programme immobilier neuf à Villaz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 28 logements répartis sur 2 bâtiments. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec pour chacun un bel espace espace ...
Investissement immobilier Epagny-Metz-Tessy74
Alto
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Alto, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone commerciale, accès autoroutiers. Une adresse d'exception pour vivre ou investir.
Programme investissement Copponex74
Copponex C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Copponex C1, programme immobilier neuf à Copponex, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 16 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings couverts pour certains, balcons, garages. <br>Ce projet ...
