Landes 40
Bayonne / Capbreton - loi Pinel / Pinel +Baïna pour investir
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Documentation gratuite
Baïna
Baïna
Investissement immobilier neuf Capbreton
Prix à partir de * : 375 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Au bord de l'Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin.
La résidence BAÏNA bénéficie d'une localisation de choix, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville. Elle profite de la quiétude d'un charmant quartier résidentiel.
BAÏNA, à l'architecture élégante, empreinte d'influences landaises, propose une collection d'appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat.
Pour votre confort, l'ensemble des appartements dispose d'une place de parking sécurisée attirée.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations!
La résidence BAÏNA bénéficie d'une localisation de choix, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville. Elle profite de la quiétude d'un charmant quartier résidentiel.
BAÏNA, à l'architecture élégante, empreinte d'influences landaises, propose une collection d'appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat.
Pour votre confort, l'ensemble des appartements dispose d'une place de parking sécurisée attirée.
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Baïna à Capbreton : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Baïna à Capbreton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 41 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A107 | Terrasse : 12.95 m2 |
| 540 000 € | 57.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A201 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 545 000 €) | ||
| 545 000 € | 60.25 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A205 | Terrasse : 17.16 m2 |
| 560 000 € | 63.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A103 | Terrasse : 10.97 m2 |
| 560 000 € | 63.49 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A104 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 675 000 € | 79.44 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A002 | Terrasse : 32.65 m2 |
| 690 000 € | 79.93 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A101 | Terrasse : 12.35 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 950 000 €) | ||
| 950 000 € | 98.43 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A105 | Terrasse : 32.65 m2 |
| 960 000 € | 98.45 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A006 | Terrasse : 32.65 m2 Jardin : 23.5 m2 |
| 1 090 000 € | 112.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A204 | Terrasse : 22.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Capbreton (40130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 391 300 € | (396 700 €) -1.4% | (360 000 €) +8.7% |
| 3 pièces | 548 200 € | (550 400 €) -0.4% | (603 700 €) -9.2% |
| 4 pièces | 820 000 € | (776 700 €) +5.6% | (776 000 €) +5.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Capbreton (40130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Capbreton (40130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : NC
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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