Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Brazza Lib pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Brazza Lib
Brazza Lib
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 242 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une belle adresse bordelaise pour vivre ou investir! Disposant de toutes les commodités, accessible et parfaitement desservi par les transports (bus, lignes A et B du tram, gare de Cenon), le quartier présente tous les avantages citadins dans un environnement naturel exceptionnel, sur les berges du fleuve.
Brazza Lib vous propose une belle collection d'appartements du studio au 5 pièces. Soigneusement agencés, avec des expositions doubles ou traversantes, ils offrent une clarté incomparable et de grands espaces à vivre prolongés par de généreux extérieurs. Grâce aux stationnements privés, oubliez votre voiture et profitez des déplacements doux dans un cadre verdoyant le long de la Brazzaligne, une ancienne voie ferrée.
Brazza Lib vous propose une belle collection d'appartements du studio au 5 pièces. Soigneusement agencés, avec des expositions doubles ou traversantes, ils offrent une clarté incomparable et de grands espaces à vivre prolongés par de généreux extérieurs. Grâce aux stationnements privés, oubliez votre voiture et profitez des déplacements doux dans un cadre verdoyant le long de la Brazzaligne, une ancienne voie ferrée.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Brazza Lib à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Brazza Lib à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 040 € | 43 560 € | 50 820 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € | 43.25 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 21 |
| 242 000 € | 43.25 m2 | Étage : 4 | Réf : A2 41 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € | 64.18 m2 | Étage : 1 | Réf : A3 13 |
| 318 000 € | 63.09 m2 | Étage : 3 | Réf : A3 31 |
| 319 000 € | 64.18 m2 | Étage : 2 | Réf : A3 23 |
| 323 000 € | 64.18 m2 | Étage : 3 | Réf : A3 33 |
| 325 000 € | 63.09 m2 | Étage : 5 | Réf : A3 51 |
| 327 000 € | 66.73 m2 | Étage : 1 | Réf : A2 12 |
| 330 000 € | 66.73 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 22 |
| 334 000 € | 66.73 m2 | Étage : 3 | Réf : A2 32 |
| 340 000 € | 66.73 m2 | Étage : 4 | Réf : A2 42 |
| 352 000 € | 67.55 m2 | Étage : 2 | Réf : A4 22 |
| 353 000 € | 64.42 m2 | Étage : 2 | Réf : A2 23 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 000 €) | ||
| 377 000 € | 79.07 m2 | Étage : 5 | Réf : A2 51 |
| 397 000 € | 80.05 m2 | Étage : 5 | Réf : A2 52 |
| 412 000 € | 83.88 m2 | Étage : 5 | Réf : A2 53 |
| 418 000 € | 77.06 m2 | Étage : 4 | Réf : A4 41 |
| 419 000 € | 85.15 m2 | Étage : 5 | Réf : A4 52 |
| 435 000 € | 80.02 m2 | Étage : 6 | Réf : A3 62 |
| 447 000 € | 90.45 m2 | Étage : 6 | Réf : A1 61 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 482 000 €) | ||
| 482 000 € | 98.33 m2 | Étage : 4 | Réf : A4 42 |
| 535 000 € | 100.13 m2 | Étage : 6 | Réf : A3 61 |
| 541 000 € | 99.11 m2 | Étage : 5 | Réf : A4 51 |
| 608 000 € | 108.54 m2 | Étage : 6 | Réf : A1 62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Brazza Lib
Brazza Lib
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (211 600 €) -5.6% | (236 700 €) -15.6% |
| 2 pièces | 257 500 € | (258 900 €) -0.5% | (269 700 €) -4.5% |
| 3 pièces | 363 600 € | (366 100 €) -0.7% | (370 400 €) -1.8% |
| 4 pièces | 443 100 € | (447 600 €) -1% | (468 500 €) -5.4% |
| 5 pièces et + | 617 400 € | (619 900 €) -0.4% | (560 800 €) +10.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
L'Althéa
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Althéa, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Explorez notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée! <br> <br> <br> <br> <br>Idéalement située ...
Programme investissement Bordeaux33
Bordeaux C1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Bordeaux C1, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2024. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings couverts pour certains. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
Investissement locatif Bordeaux33
Pulsation
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES*! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Home
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Home, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Esprit Bastide - Prix Maitrisés
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Esprit Bastide - Prix Maitrisés, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saisissez l?opportunité de devenir propriétaire d?un bel appartement contemporain. Le programme ESPRIT BASTIDE - AM, éligible au PRIX MAITRISES, est entouré d?un espace verdoyant à 400 m du parc Eiffel. Profitez de ...
Investir Bordeaux33
Green Valley
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Documentation gratuite
Green Valley, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JUSQU'À 30 000 € DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024*! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Devenez propriétaire de votre logement sur la rive droite de Bordeaux. La résidence Green Valley du groupe Pichet vous propose des ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
L'Attique de Brienne
Dispo : 5 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
Résidence Emilion
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Résidence Emilion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. • Centre de radiologie • Pôle séniors et adultes (médecin gériatre, cardiologue, neurologue, ergothérapeute, audio-prothésiste) • Pôle adolescents (psychologue, orthophoniste, orientation scolaire) • ...
Voir nos 49 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bordeaux
