Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C3 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Bordeaux C3
Bordeaux C3
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 190 120 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 31 logements.
Les maisons et appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings pour certains.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les maisons et appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings pour certains.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Système Vigik
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bordeaux C3 à Bordeaux : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C3 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 814 € | 34 222 € | 39 925 € |
| (Simulation pour un prix de 190 120 €) | ||
| 190 120 € | 33 m2 | : ouest | Réf : 26400_01C04 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 47 m2 | : ouest | Réf : 26400_01C07 |
| 280 000 € | 45 m2 | Étage : 7 | : ouest | Réf : 26400_01C72 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
| 313 000 € | 67 m2 | : ouest | Réf : 26400_01A02 |
| 323 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 26400_01A15 |
| 342 000 € | 67 m2 | Étage : 6 | : sud | Réf : 26400_01A61 |
| 346 000 € | 67 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 26400_01C64 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 337 000 €) | ||
| 337 000 € | 67 m2 | : sud | Réf : 26400_02M13 |
| 337 000 € | 67 m2 | : sud | Réf : 26400_02M16 |
| 368 000 € | 94 m2 | : sud | Réf : 26400_02M07 |
| 368 000 € | 94 m2 | : sud | Réf : 26400_02M09 |
| 373 000 € | 94 m2 | : sud | Réf : 26400_02M11 |
| 387 000 € | 100 m2 | : sud | Réf : 26400_02M04 |
| 396 000 € | 100 m2 | : sud | Réf : 26400_02M02 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € | 84 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 26400_01A11 |
| 363 000 € | 84 m2 | : ouest | Réf : 26400_01A01 |
| 363 000 € | 84 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 26400_01C13 |
| 368 000 € | 84 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 26400_01C23 |
| 382 000 € | 84 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 26400_01C43 |
| 387 000 € | 84 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 26400_01A34 |
| 392 000 € | 84 m2 | Étage : 6 | : sud | Réf : 26400_01C62 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 000 €) | ||
| 392 000 € | 98 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 26400_01E12 |
| 420 000 € | 98 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : 26400_01E62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bordeaux C3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (211 600 €) -5.6% | (236 700 €) -15.6% |
| 2 pièces | 257 500 € | (258 900 €) -0.5% | (269 700 €) -4.5% |
| 3 pièces | 363 600 € | (366 100 €) -0.7% | (370 400 €) -1.8% |
| 4 pièces | 443 100 € | (447 600 €) -1% | (468 500 €) -5.4% |
| 5 pièces et + | 617 400 € | (619 900 €) -0.4% | (560 800 €) +10.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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