Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C4 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Bordeaux C4
Bordeaux C4
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 998 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2023 qui comprendra 3 logements.
Les maisons seront du type T6 avec terrasses, garages.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Ensemble clôturé
- Jardin paysager, Technologies new génération
- Individuel
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les maisons seront du type T6 avec terrasses, garages.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Ensemble clôturé
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bordeaux C4 à Bordeaux : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C4 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 998 000 €) | ||
| 998 000 € | 182 m2 | : sud | Réf : 26259_1 |
| 998 000 € | 182 m2 | : sud | Réf : 26259_2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bordeaux C4
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (201 600 €) -0.9% | (235 400 €) -15.2% |
| 2 pièces | 257 300 € | (254 900 €) +0.9% | (269 900 €) -4.7% |
| 3 pièces | 364 900 € | (366 800 €) -0.5% | (367 200 €) -0.6% |
| 4 pièces | 442 000 € | (443 500 €) -0.3% | (468 800 €) -5.7% |
| 5 pièces et + | 616 200 € | (610 600 €) +0.9% | (556 000 €) +10.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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