Doubs 25
Besançon - loi LMNP / LMPRésidence Gavroche pour investir
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Résidence Gavroche
Résidence Gavroche
Investissement immobilier neuf Besançon
Prix à partir de * : 106 995 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
En plein coeur du Domaine Hugo, venez découvrir la résidence étudiante Gavroche qui comprend 52 logements "studio" d'une surface moyenne de 20m².
La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate d'un établissement supérieur, le lycée Saint-Jean, et à 15min en transports en commun du campus universitaire de la Bouloie Temis.
En investissant dans une résidence étudiante, vous profitez de la fiscalité avantageuse du LMNP.
(Ref.1886849)
La résidence est située quartier Saint-Claude à Besançon, à proximité immédiate d'un établissement supérieur, le lycée Saint-Jean, et à 15min en transports en commun du campus universitaire de la Bouloie Temis.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Gavroche à Besançon : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Gavroche à Besançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Studio à partir de 106 995 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 42 798 € | 42 798 € | 42 798 € |
| (Simulation pour un prix de 106 995 €) | ||
| 106 995 € | 19.1 m2 | Réf : 101 |
| 107 535 € | 19.2 m2 | Réf : 102 |
| 109 465 € | 19.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 203 |
| 111 315 € | 19.9 m2 | Réf : 010 |
| 111 315 € | 19.9 m2 | Réf : 011 |
| 111 315 € | 19.9 m2 | Réf : 012 |
| 111 315 € | 19.9 m2 | Réf : 115 |
| 111 855 € | 20 m2 | Réf : 001 |
| 111 855 € | 20 m2 | Réf : 103 |
| 111 855 € | 20 m2 | Réf : 104 |
| 113 855 € | 20 m2 | Étage : 1 | Réf : 204 |
| 113 855 € | 20 m2 | Étage : 2 | Réf : 305 |
| 121 035 € | 21.7 m2 | Réf : 002 |
| 121 035 € | 21.7 m2 | Réf : 004 |
| 121 035 € | 21.7 m2 | Réf : 105 |
| 121 035 € | 21.7 m2 | Réf : 106 |
| 121 035 € | 21.7 m2 | Réf : 107 |
| 130 525 € | 23.9 m2 | Réf : 108 |
| 134 765 € | 24.7 m2 | Réf : 110 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 900 € | (142 000 €) -4.3% | (136 600 €) -0.5% |
| 2 pièces | 175 300 € | (176 000 €) -0.4% | (174 900 €) +0.2% |
| 3 pièces | 246 500 € | (247 000 €) -0.2% | (243 700 €) +1.1% |
| 4 pièces | 337 100 € | (336 000 €) +0.3% | (337 300 €) -0.1% |
| 5 pièces et + | 389 000 € | (387 300 €) +0.4% | (369 000 €) +5.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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