Rhône 69
Villefranche-sur-Saône / Belleville - loi Pinel / Pinel +Faubourg Republique pour investir
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Faubourg Republique
Faubourg Republique
Investissement immobilier neuf Belleville
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON PROCHE : ÉTÉ 2024. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR HABITER OU INVESTIR DANS CETTE RÉSIDENCE D'EXCEPTION DE SEULEMENT 20 LOGEMENTS. Dans un environnement calme, résidentiel et pavillonnaire, située idéalement entre le centre-ville et la Gare SNCF, venez découvrir la nouvelle résidence signée SULLY IMMOBILIER et OPTIMUM LOTISSEMENT : "Faubourg République".
Ville dynamique et connectée à la région, vous rejoindrez l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône en à peine 15min en voiture et le centre-ville de Lyon en 30min par le TER.
Rejoignez les quelques privilégiés réservataires de cette copropriété : PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES!
Des places de parking extérieures, des garages fermés en sous-sol et un local 2 roues viennent prolonger l'offre de ces appartements aux prestations de qualité (chauffage individuel, carrelage grand format, salle de bains entièrement équipée, volets motorisés...), bien conçus (conformes à la norme PMR : Personne Mobilité réduite) et faciles à vivre (ascenseur, portail automatique, vidéophone). Appartements éligibles au Nouveau Prêt à 0% et à la Défiscalisation PINEL 2024.
APPARTEMENTS VISITABLES SUR RENDEZ-VOUS : VENEZ VOUS RENDRE COMPTE SUR PLACE DE LA QUALITÉ DE NOTRE CONSTRUCTION
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Faubourg Republique à Belleville : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Republique à Belleville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 55.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A203 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 356 000 €) | ||
| 356 000 € | 113.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Faubourg Republique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Belleville (69220)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 230 300 € | (232 300 €) -0.9% | |
| 4 pièces | 320 000 € | (322 800 €) -0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Belleville (69220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Belleville (69220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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