Charente-Maritime 17
La Rochelle / Aytre - loi Pinel / Pinel +Trio Alto pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire OFFERTS pour v
Offre valable du 08/03/2024 au 30/04/2024
Investissement immobilier neuf Aytre
Prix à partir de * : 265 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Offres spéciales jusqu'au 30 avril : jusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf à Aytré!
La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur indispensable au confort d'aujourd'hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée.
L'architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie.
Situé à 10 min du centre-ville de La Rochelle, à 10 min de la gare de La Rochelle, à proximité d'école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s'implante à la jonction d'un quartier pavillonnaire et du centre-ville d'Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min du Parc du Lac d'Aytré, 5 min du Parc Jean Macé et 10 min de la plage d'Aytré.
Source : Google Maps
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur indispensable au confort d'aujourd'hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée.
L'architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie.
Situé à 10 min du centre-ville de La Rochelle, à 10 min de la gare de La Rochelle, à proximité d'école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s'implante à la jonction d'un quartier pavillonnaire et du centre-ville d'Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min du Parc du Lac d'Aytré, 5 min du Parc Jean Macé et 10 min de la plage d'Aytré.
Source : Google Maps
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NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Trio Alto à Aytre : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Trio Alto
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Trio Alto à Aytre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 44.49 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A303 |
| 268 000 € | 46.68 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A206 |
| 278 000 € | 48.15 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A305 |
| 284 000 € | 47.96 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : A105 |
| 293 000 € | 54.01 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : B302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 57.01 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A101 |
| 317 000 € | 57.01 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A201 |
| 341 000 € | 62.58 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A202 |
| 342 000 € | 63.73 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : A204 |
| 377 000 € | 70.25 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A306 |
| 395 000 € | 74.31 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A301 |
| 405 000 € | 76.38 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A307 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 79.6 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : B305 |
| 438 000 € | 89.04 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : A304 |
| 449 000 € | 92.35 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : B303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Trio Alto
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aytre (17440)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 393 700 € | (393 700 €) 0% | (393 700 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aytre (17440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aytre (17440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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