Vaucluse 84
Avignon - loi Pinel / Pinel +Jardin des Arts - Tranche 1 pour investir
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Documentation gratuite
Jardin des Arts - Tranche 1
Jardin des Arts - Tranche 1
Investissement immobilier neuf Avignon
Prix à partir de * : 195 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À proximité immédiate des commerces, des équipements publics, scolaires et culturels, la résidence Le Jardin des Arts, vous permettra de vivre pleinement les saisons grâce à son jardin paysager de plus de 4000m2, au coeur d'un ilot libéré de toute circulation pour vous garantir un calme apaisant. Vivez pleinement les festivités et l'effervescence qui grouille à l'intérieur des remparts, avec légèreté et sans contraintes, libéré de votre véhicule grâce aux nombreuses pistes cyclables vous permettant de rejoindre le centre historique en 15 min ou encore en tram accessible à 400m à pied. Eligible à la TVA réduite et au prêt à 0%, devenez propriétaire pour une mensualité équivalente au montant d'un loyer. Investisseurs, la résidence est éligible aux dispositifs PINEL, PINEL et LMNP avec un fort potentiel locatif.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardin des Arts - Tranche 1 à Avignon : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
200 GROUPE GGL
Le Prado Fargès
2 bis rue Farges
13008 Marseille
13008 Marseille
Voir le site : https://www.ggl-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin des Arts - Tranche 1 à Avignon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 46.2 m2 | Réf : p1l567 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 62.49 m2 | Réf : p1l33 |
| 242 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | Réf : p1l575 |
| 245 000 € | 62.6 m2 | Étage : 3 | Réf : p1l570 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 79.7 m2 | Réf : p1l439 |
| 260 000 € | 79.7 m2 | Étage : 1 | Réf : p1l440 |
| 270 000 € | 79.7 m2 | Étage : 2 | Réf : p1l438 |
| 275 000 € | 81.4 m2 | Étage : 3 | Réf : p1l441 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Jardin des Arts - Tranche 1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avignon (84000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 187 100 € | (182 600 €) +2.5% | (176 300 €) +6.1% |
| 3 pièces | 218 400 € | (214 800 €) +1.7% | (202 000 €) +8.1% |
| 4 pièces | 247 100 € | (243 300 €) +1.6% | (252 400 €) -2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avignon (84000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avignon (84000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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