Les + investDescriptifInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12, puis accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express.*** Programme RT 2012 avec coeur d'îlot intimiste soigneusement paysager.
* Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr ** Source : prolongement-metro12.fr - *** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers : 4ème trimestre 2024
Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 280 200 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
15 Avenue du Président Roosevelt 93300 AUBERVILLIERS
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens. Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger. Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession. Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
211 000 €
(211 500 €)
-0.2%
(233 200 €)
-9.5%
2 pièces
257 400 €
(255 700 €)
+0.7%
(271 300 €)
-5.1%
3 pièces
328 200 €
(321 900 €)
+2%
(333 700 €)
-1.6%
4 pièces
424 500 €
(422 100 €)
+0.6%
(418 100 €)
+1.5%
5 pièces et +
458 400 €
(458 400 €)
0%
(534 500 €)
-14.2%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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La ville de Montreuil renforce sa lutte contre la spéculation immobilière en créant une clause nouvelle dans sa Charte de la construction en encadrant les prix...
