Nord 59
Armentières - loi LMNP / LMPLes Berges de la Lys pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Berges de la Lys
Les Berges de la Lys
Investissement immobilier neuf Armentières
Prix à partir de * : 173 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d'appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min *de Lille. Résidence éligible TVA réduite et Pinel+. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Berges de la Lys à Armentières : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
238 Boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL
59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
VILOGIA PREMIUM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Berges de la Lys à Armentières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € TTC / Parking compris | 42.87 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A006 | Terrasse : 6 m2 |
| 173 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B002 | Terrasse : 6 m2 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Balcon : 6 m2 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 42.93 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A205 | Balcon : 6 m2 |
| 181 000 € TTC / Parking compris | 42.94 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 45.57 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A107 | Balcon : 6 m2 |
| 188 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B108 | Balcon : 4.42 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 45.57 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 | Balcon : 6 m2 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 45.73 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B206 | Balcon : 4.42 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 53.23 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B204 | Terrasse : 7.25 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 200 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € TTC / Parking compris | 59.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Jardin : 39 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 223 000 € TTC / Parking compris | 68.12 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B008 | Jardin : 29 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 59.63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A004 | Jardin : 54 m2 Terrasse : 8.4 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 55.91 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B202 | Terrasse : 4.75 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 63.47 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 18 m2 Terrasse : 5.25 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B004 | Jardin : 55 m2 Terrasse : 8.84 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A005 | Jardin : 36 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B005 | Jardin : 43 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B003 | Jardin : 37 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 61.94 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 24 m2 Terrasse : 6.75 m2 |
| 237 000 € TTC / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 7.68 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 61.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 | Balcon : 3.84 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 4.88 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 61.94 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 7.76 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 56.38 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 66.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 | Terrasse : 41.28 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 74.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 11.38 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 81.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Terrasse : 23.29 m2 |
Maison à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M02 | Jardin : 80 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M03 | Jardin : 75 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M01 | Jardin : 85 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE | 84.04 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M04 | Jardin : 71 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC / Parking compris | 76.83 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A101 | Balcon : 7.35 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 80.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Terrasse : 36.67 m2 |
| 338 000 € TTC / Parking compris | 86.91 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 4.21 m2 Terrasse : 24.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Berges de la Lys
Les Berges de la Lys
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Armentières (59280)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 161 100 € | (159 100 €) +1.3% | (166 400 €) -3.2% |
| 3 pièces | 206 600 € | (203 000 €) +1.8% | (211 800 €) -2.5% |
| 4 pièces | 260 200 € | (257 500 €) +1% | (262 700 €) -1% |
| 5 pièces et + | 239 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Armentières (59280), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Armentières (59280) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Armentières59
L'Heritage Motte Cordonnier
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Heritage Motte Cordonnier, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité de Lille, parfaitement desservie, Armentières se distingue par sa flamboyante architecture flamande. Sur le site de l'ancienne Brasserie Motte-Cordonnier, un nouveau quartier voit le jour. Sur les bords de la Lys, ...
Investissement immobilier Armentières59
Prisme
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Prisme, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du centre-ville d'Armentières / Quartier République, votre future résidence Prisme vous simplifie le quotidien. La sérénité du lieu côtoie la praticité de l'emplacement, dans un cadre ...
Investissement programme immobilier Armentières59
Lysea
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Lysea, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>En 2023, investissez avec le dispositif PINEL à taux plein ou bénéficiez d'une TVA à 5, 5%* en Résidence Principale. <br/> <br/>SAVOUREZ UN QUOTIDIEN AU FIL DE L'EAU : ...
Investir Armentières59
Greenfield
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Greenfield, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ À ARMENTIÈRES - Découvrez la résidence Greenfield, nouvelle réalisation du groupe Pichet, située en plein coeur d'Armentières. Cette résidence à taille humaine vous ...
Investissement immobilier neuf Armentières59
Résidence Ebène
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence Ebène, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Armentières - A proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, la résidence Ebène se compose de 29 appartements. Du studio au 4 pièces, chaque logement disposera d'un espace ...
Immobilier pour investir Armentières59
Lys&home
Dispo : 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Lys&home, programme immobilier neuf à Armentières, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Dans la Métropole Européene de Lille, découvrez la ...
Investissement locatif Erquinghem-Lys59
Pavillon Musical
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Pavillon Musical, programme immobilier neuf à Erquinghem-Lys, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Bd Carnot à Lille. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 18 540 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! Vous cherchez à investir ...
Programme investissement Lille59
Le 5
Dispo : 3 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le 5, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHE Découvrez une adresse exclusive à l'emplacement idéal en plein c?ur du centre historique de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, également connu comme le "triangle d'or". Ce ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Armentières
Investir en Nord-Pas-de-Calais
Les infos de l'immobilier neuf dans le Nord 59
Innovation et excellence : les neuf projets immobiliers neufs qui redéfinissent les Hauts-de-France grâce aux Pyramides d'Argent
Explorez en diaporama les lauréats du concours des Pyramides d'Argent Hauts-de-France 2023 où neuf projets immobiliers d'exception ont été honorés pour leur...
Viving 2024 à Lille : l'immobilier et l'habitat à l'honneur avec l'intégration du salon Immotissimo
Lille va devenir le temps d'un weekend l'épicentre de l'immobilier et de l'habitat dans les Hauts-de-France avec la tenue du salon Viving 2024, qui va intégrer...
