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Aix-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Søen pour investir

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Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains

Prix à partir de * : 260 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS - Découvrez des appartements du studio au 4 pièces situés dans l'un des plus beaux emplacements de la région des 2 Savoie. Doubles expositions, vues dégagées, espaces extérieurs, et certains bénéficient de toits terrasses d'exceptions. À proximité immédiate du lac, de ses restaurants et de ses commerces de proximité, vous vivrez en harmonie avec les éléments. Plongez dans l'eau, vibrez dans la pureté de l'air, foulez la terre, profitez de l'espace, puis entrez chez vous dans la chaleur et la douceur d'un appartement lumineux et tout en confort. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d'information.
Terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Søen à Aix-les-Bains : 4ème trimestre 2024

« Søen » en synthèse

Situé : Aix-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

CONSTRUCTA Les Editeurs Urbains
CONSTRUCTA Les Editeurs Urbains
213 Allée promenade des bords du lac
73100 Aix les Bains
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Søen à Aix-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € TTC40 m2Étage : 2 : NRéf : E203Plan détaillé
275 000 € TTC40 m2Étage : 3 : NRéf : D303Plan détaillé
275 000 € TTC40 m2Étage : 3 : NRéf : E303Plan détaillé
305 000 € TTC45 m2 : SRéf : E01Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € TTC58 m2 : NRéf : E04Plan détaillé
385 000 € TTC68 m2Étage : 1 : SERéf : E105Plan détaillé
399 000 € TTC67 m2 : SRéf : E02Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 850 000 €)
850 000 € TTC94 m2Étage : 4 : SRéf : D401Terrasse : 85.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce214 100 €           
(214 100 €)    
0%
(219 200 €)    
-2.3%
2 pièces243 900 €           
(244 100 €)    
-0.1%
(259 200 €)    
-5.9%
3 pièces319 900 €           
(319 900 €)    
0%
(379 600 €)    
-15.7%
4 pièces475 100 €           
(473 600 €)    
+0.3%
(625 800 €)    
-24.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    • Documentation gratuite
    • En cours
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    Dispo : 3, 4, 5 pièces, Duplex, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
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    • Travaux en cours
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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