Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Obellià pour investir
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Obellià
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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 340 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
3 min. - 1, 2 km - Écoles et collège 5 min. - 1, 7 km - Zone commerciale Jas de Bouffan 5 min. - 1, 7 km - Autoroute A51 6 min. - 2, 8 km - Autoroute A8 11 min. - 3 km - Centre-ville d'Aix-en-Provence 20 min. - 20, 1 km* - Gare Aix-en-Provence TGV
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3 pièces - Lot B01 - T3 - RDC - 66, 31 m² et terrasse de 13, 83 m² - Garage - B09 - 13, 1 m² : 358 000 €
C'est sur les hauteurs du quartier Sainte-Anne, dans un environnement préservé à l'esprit campagne, que la résidence Obellià s'offre à vous, à seulement 10 minutes du centre-ville.
La résidence Obellià dévoile un petit collectif de seulement 24 logements, du 2 au 4 pièces, ouverts sur un coeur végétal remarquable, faisant écho au parc Saint-Mitre situé non loin de là.
La vie ici est douce et facile au quotidien. Vous profitez d'un quartier résidentiel riche en commodités et bien desservi grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers A51 et A8, qui vous mèneront rapidement là où vous le souhaitez.
Chez vous, l'espace et le confort règnent en maître. Terrasses spacieuses, intérieurs idéalement agencés et baignés de lumière, prestations soignées, tout est pensé pour vous garantir quiétude et sérénité jour après jour.
Et si c'était l'appartement dont vous aviez toujours rêvé ? Découvrez-le sans attendre auprès de votre conseiller dédié.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Obellià à Aix-en-Provence : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Obellià à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 329 600 € | (311 700 €) +5.7% | (314 800 €) +4.7% |
| 3 pièces | 465 200 € | (434 500 €) +7.1% | (446 900 €) +4.1% |
| 4 pièces | 651 300 € | (616 200 €) +5.7% | (647 700 €) +0.6% |
| 5 pièces et + | 971 700 € | (913 100 €) +6.4% | (859 300 €) +13.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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