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Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPVilla en Seine pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-la-Garenne

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 215 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez dès maintenant Villa en Seine, une adresse exceptionnelle qui vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Du studio au 5 pièces, tous nos appartements sont conçus pour vous offrir un espace extérieur où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. À moins de 7 min à pied*, vous trouverez des écoles, des transports en commun et le centre commercial Qwartz pour faciliter votre quotidien. Villa en Seine est bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité rare et idéale pour habiter ou investir! De plus, la résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5% (sous conditions), ce qui en fait une opportunité encore plus attrayante. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans une résidence paisible en bord de Seine! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025

« Villa en Seine » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 800 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 215 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 320 €
(Simulation pour un prix de 215 800 €)
215 800 € TTC33.97 m2Étage : 1 : ORéf : C109Balcon : 5.77 m2  Plan détaillé
216 900 € TTC30.36 m2Étage : RDC : NRéf : C003Terrasse : 5.83 m2  Jardin : 18.09 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC33.95 m2Étage : 2 : ORéf : C209Balcon : 5.81 m2  Plan détaillé
221 400 € TTC30.36 m2Étage : 1 : NRéf : C103Balcon : 4.74 m2  Plan détaillé
224 900 € TTC30.36 m2Étage : 2 : NRéf : C203Balcon : 4.74 m2  Plan détaillé
227 100 € TTC28.99 m2Étage : RDC : ERéf : A005Terrasse : 8.02 m2  Jardin : 10.36 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € TVA REDUITE42.56 m2Étage : 2 : NRéf : C202Balcon : 4.82 m2  Plan détaillé
233 200 € TVA REDUITE / Parking compris47.03 m2Étage : 1 : NRéf : A109Balcon : 4.26 m2  Plan détaillé
236 200 € TVA REDUITE / Parking compris47.03 m2Étage : 2 : NRéf : A209Balcon : 4.26 m2  Plan détaillé
239 200 € TVA REDUITE / Parking compris46.37 m2Étage : RDC : NRéf : A008Terrasse : 4.09 m2  Jardin : 29.49 m2  Plan détaillé
243 200 € TVA REDUITE / Parking compris48.31 m2Étage : RDC : SRéf : A007Terrasse : 13.98 m2  Jardin : 19.28 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC40.82 m2Étage : 1 : SRéf : C106Balcon : 5.59 m2  Plan détaillé
248 200 € TVA REDUITE / Parking compris48.15 m2Étage : RDC : ERéf : A004Terrasse : 7.92 m2  Jardin : 17.49 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC42.56 m2Étage : RDC : NRéf : C002Terrasse : 4.86 m2  Jardin : 28.87 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC42.56 m2Étage : 1 : NRéf : C102Balcon : 4.82 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 274 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 680 €
(Simulation pour un prix de 274 200 €)
274 200 € TVA REDUITE / Parking compris65.68 m2Étage : 2 : ORéf : C208Plan détaillé
278 200 € TVA REDUITE / Parking compris65.66 m2Étage : 1 : ORéf : C108Plan détaillé
289 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.54 m2Étage : 1 : ORéf : C110Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
291 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.54 m2Étage : RDC : ORéf : C006Terrasse : 4.78 m2  Jardin : 19.79 m2  Plan détaillé
292 200 € TVA REDUITE / Parking compris63.6 m2Étage : 1 : NORéf : A110Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
292 200 € TVA REDUITE / Parking compris62.44 m2Étage : 2 : ORéf : C210Balcon : 4.79 m2  Plan détaillé
295 200 € TVA REDUITE / Parking compris63.6 m2Étage : 2 : NORéf : A210Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
295 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.86 m2Étage : 3 : ORéf : C308Plan détaillé
295 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.13 m2Étage : 1 : NRéf : C104Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
298 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.12 m2Étage : 2 : NRéf : C204Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
300 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 1 : NERéf : C101Balcon : 10.86 m2  Plan détaillé
302 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : RDC : NERéf : C001Terrasse : 10.61 m2  Jardin : 19.06 m2  Plan détaillé
304 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.32 m2Étage : 2 : NERéf : C201Balcon : 10.61 m2  Plan détaillé
308 200 € TVA REDUITE / Parking compris65.17 m2Étage : 3 : NERéf : C301Balcon : 10.61 m2  Plan détaillé
312 200 € TVA REDUITE / Parking compris68.15 m2Étage : RDC : SRéf : C005Terrasse : 5.34 m2  Jardin : 20.45 m2  Plan détaillé
316 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 3 : ERéf : C309Terrasse : 21.18 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 345 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 345 200 €)
345 200 € TVA REDUITE / Parking compris82.26 m2Étage : 1 : SORéf : A108Balcon : 11.47 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce200 200 €           
(196 500 €)    
+1.9%
(195 000 €)    
+2.7%
2 pièces226 000 €           
(223 900 €)    
+0.9%
(239 300 €)    
-5.6%
3 pièces288 000 €           
(286 800 €)    
+0.4%
(287 000 €)    
+0.3%
4 pièces363 700 €           
(360 400 €)    
+0.9%
(366 200 €)    
-0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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