Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loire Atlantique 44

Vertou - loi Pinel / Pinel +Sweet Garden pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investir à Vertou
Acheter pour louer Vertou
Investissement programme immobilier Sweet Garden
Investissement locatif Vertou
Investissement immobilier Vertou
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Sweet Garden
Documentation gratuite
Sweet Garden

Investissement immobilier neuf Vertou

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
La nouvelle résidence profite d'une accessibilité optimale : à quelques minutes à pied de la gare qui relie en 10 minutes le centre de Nantes, un accès au périphérique en 5 minutes et avec le bus relié aux tramways 2 et 3. Vertou est une commune verdoyante, bercée par la Sèvre Nantaise et entourée de vignoble, disposant de toutes les commodités (éducation, commerces, médecins, restaurants...). Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin d'hiver, balcon ou terrasse et parking en sous-sol. idéal pour investir (zone Pinel B1* ou LMNP) comme pour devenir propriétaire (éligible au Prêt à taux zéro *)
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sweet Garden à Vertou : 3ème trimestre 2025

« Sweet Garden » en synthèse

Situé : Vertou
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
3 place Albert Camus
44201 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Voir le site : nacarat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sweet Garden à Vertou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 41.9 m2Étage : 3 : N.ERéf : A303n1Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
206 000 € 49 m2Étage : 1 : NRéf : B104n2Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
206 000 € 41.6 m2Étage : 4 : NRéf : A403n1Terrasse : 4.35 m2  Plan détaillé
208 000 € 49.6 m2Étage : 1 : NRéf : B105n2Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
210 000 € 48.1 m2 : ERéf : C002n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
212 000 € 48.05 m2Étage : 1 : N.ERéf : C102n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
214 000 € 49 m2Étage : 2 : NRéf : B204n2Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
218 000 € 48.05 m2Étage : 2 : N.ERéf : C202n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
218 000 € 50.45 m2Étage : 1 : N.ORéf : B103n2Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
219 000 € 48.4 m2Étage : 2 : N.ORéf : C201n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
222 000 € 48.05 m2Étage : 3 : N.ERéf : C302n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
223 000 € 50.2 m2Étage : 4 : S.ORéf : A401n1Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
224 000 € 49.8 m2 : ERéf : C003n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
227 000 € 51.5 m2Étage : 1 : S.ERéf : C105n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
229 000 € 51.5 m2Étage : 2 : ERéf : C205n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
232 000 € 52.3 m2Étage : 3 : S.ERéf : C305n3Terrasse : 21.45 m2  Plan détaillé
240 000 € 57.4 m2Étage : 3 : S.ERéf : A304n1Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 560 €42 840 €49 980 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 54.35 m2Étage : 3 : N.ERéf : B303n1Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
255 000 € 57.1 m2Étage : 4 : N.ORéf : A402n1Terrasse : 27.15 m2  Plan détaillé
270 000 € 67.2 m2 : ERéf : B004n1Jardin : 51.1 m2  Plan détaillé
270 000 € 66.95 m2Étage : 2 : N.ERéf : A203n1Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
276 000 € 67.65 m2Étage : 1 : ERéf : B109n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
277 000 € 66.95 m2Étage : 1 : N.ERéf : A103n1Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
280 000 € 67.65 m2Étage : 2 : ERéf : B209n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
280 000 € 67.65 m2Étage : 1 : ORéf : B110n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
282 000 € 71.85 m2Étage : 2 : S.ORéf : A201n1Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
286 000 € 67.7 m2Étage : 2 : S.ORéf : B210n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
287 000 € 71.85 m2Étage : 3 : S.ORéf : A301n1Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
290 000 € 75.7 m2Étage : 1 : N.ERéf : B106n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
294 000 € 68.45 m2Étage : 4 : S.ERéf : B403n1Terrasse : 5.3 m2  Plan détaillé
296 000 € 75.7 m2Étage : 2 : N.ERéf : B206n2Terrasse : 19.9 m2  Plan détaillé
307 000 € 68.85 m2Étage : 1 : S.ORéf : C106n3Terrasse : 5.3 m2  Plan détaillé
307 000 € 62.55 m2Étage : 4 : S.ERéf : A404n1Terrasse : 37.75 m2  Plan détaillé
309 000 € 77.25 m2Étage : 4 : S.ORéf : B404n2Terrasse : 5.3 m2  Plan détaillé
324 000 € 68.45 m2Étage : 3 : S.ERéf : B305n1Terrasse : 45.75 m2  Plan détaillé
327 000 € 72.05 m2Étage : 4 : S.ORéf : C404Terrasse : 43.75 m2  Plan détaillé
327 000 € 70.65 m2Étage : 3 : S.ORéf : B306n1Terrasse : 43.15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 84.65 m2Étage : 4 : N.ORéf : B401n1Terrasse : 44.15 m2  Plan détaillé
352 000 € 80.9 m2Étage : 4 : N.ORéf : C401Terrasse : 25.85 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Sweet Garden
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Vertou (44120)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces279 300 €           
(287 500 €)    
-2.9%
(295 200 €)    
-5.4%
4 pièces391 300 €           
(356 800 €)    
+9.7%
(413 400 €)    
-5.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vertou (44120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vertou (44120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier neuf Vertou44
Vertou M1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Vertou M1 à Vertou

Dispo : 2, 3, 4 pièces

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Vertou M1, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en plein coeur de Vertou, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques...) mais ...
Immobilier pour investir Vertou44
L'Aroma d'Ewen
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Aroma d'Ewen à Vertou

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Aroma d'Ewen, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour! <br> Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son ...
Investissement immobilier Nantes44
Nantes M2
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Nantes M2 à Nantes

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau complexe résidentiel, émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se ...
    Investissement programme immobilier La-Chapelle-sur-Erdre44
    Le Parc du Plessis
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Parc du Plessis à La-Chapelle-sur-Erdre

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Le Parc du Plessis, programme immobilier neuf à La-Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE <br>Dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. D'architecture contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'un très bon emplacement en ...
      Défiscalisation immobilière Rezé44
      Les Jardins de la Houssais
      Loi Pinel / Pinel +

      Appartements et maisons neuves Les Jardins de la Houssais à Rezé

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Les Jardins de la Houssais, programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'À 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commerces et à 20 min de tram du coeur de Nantes. Ce ...
        Investir dans le neuf Saint-Sébastien-sur-Loire44
        Villa Fontaine
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Villa Fontaine à Saint-Sébastien-sur-Loire

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Villa Fontaine, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS : EMMENAGEZ DANS MOINS D'UN AN! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Découvrez nos dernières opportunités du studio au 4 pièces, dans la résidence intimiste Villa Fontaine. Dans un ...
        Programme investissement Nantes44
        Urban Lives
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Urban Lives à Nantes

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Démarrage travaux
        Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À découvrir sur l'Île de Nantes <br> <br> <br> <br> <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES* : RESERVEZ AVEC SEULEMENT 1000 € et payez le solde à la livraison! <br> <br> <br>1) ...
        Investissement locatif Haute-Goulaine44
        Haute-Goulaine M1
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Haute-Goulaine M1 à Haute-Goulaine

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Haute-Goulaine M1, programme immobilier neuf à Haute-Goulaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à moins de 15 km au sud-est de Nantes, Haute-Goulaine est nichée au coeur d'un cadrede vie verdoyant et riche. Vignes réputées, bocages verdoyants et espaces boisés protégés, une ...

          Les infos de l'immobilier neuf à Vertou

          Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

          Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

          Les Pyramides d'Argent 2023 ont couronné l'innovation dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire. Découvrez en diaporama les 8 projets lauréats, dont L'îlot...

          La nouvelle tendance : prendre soin de soi, de son habitat et de la planète

          La nouvelle tendance : prendre soin de soi, de son habitat et de la planète

          Alors que le temps file à une allure folle, l'habitat n'est plus seulement un lieu de vie, mais un véritable sanctuaire où prendre soin de soi devient...

          Programmes déjà vus