Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Savoie 73

Aix-les-Bains - loi LMNP / LMPPhilae pour investir

Situer ce programme
Investissement locatif Aix-les-Bains
Immobilier pour investir Aix-les-Bains
Investissement programme immobilier Philae
Philae Aix-les-Bains
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Philae
Documentation gratuite
Philae
Demande de rappel
Philae

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-les-Bains

Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains

Prix à partir de * : 203 300 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIERES DISPONIBILITES!!!! Profitez des dernières disponibilités!!!! Choisissez l'art de vivre d'Aix-les-Bains, entre ses rives limpides et ses reliefs verdoyants... Située dans le quartier de l'hippodrome, à deux pas de toutes commodités, PHILAE Résidence conjugue cadre de vie privilégié et attractivité économique. Ce tout nouveau lieu de vie, à l'architecture contemporaine, sise à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville Aixois, et offre un large choix d'appartements neufs, du studio au 4 pièces. Contactez-nous! *Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Philae à Aix-les-Bains : 1er trimestre 2025

« Philae » en synthèse

Situé : Aix-les-Bains
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 203 300 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Philae à Aix-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 203 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €81 320 €81 320 €
(Simulation pour un prix de 203 300 €)
203 300 € 32.77 m2Étage : 2 : NRéf : 223Plan détaillé
209 400 € 32.77 m2Étage : 3 : NRéf : 233Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 270 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 080 €
(Simulation pour un prix de 270 200 €)
270 200 € 41.48 m2Étage : 3 : SRéf : 131Balcon : 5 m2  Plan détaillé
292 800 € 42.89 m2Étage : 4 : SRéf : 343Terrasse : 33 m2  Plan détaillé
294 000 € 43.08 m2Étage : 4 : SERéf : 144Terrasse : 56 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Philae
Demande de rappel
Philae
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce214 100 €           
(214 100 €)    
0%
(209 400 €)    
+2.2%
2 pièces243 900 €           
(243 900 €)    
0%
(248 500 €)    
-1.9%
3 pièces327 400 €           
(319 900 €)    
+2.3%
(374 700 €)    
-12.6%
4 pièces475 100 €           
(475 100 €)    
0%
(623 200 €)    
-23.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 48 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Versant des Roches
Investir programme neuf Le Versant des Roches Hyères

Le Versant des Roches

Hyères | 83
Ancora
Investir programme neuf Ancora Chambéry

Ancora

Chambéry | 73
Caelo
Investir programme neuf Caelo Chavanod

Caelo

Chavanod | 74
Hyeres
Investir programme neuf Hyeres Hyères

Hyeres

Hyères | 83
Les Ducs d'Harcourt
Investir programme neuf Les Ducs d'Harcourt Caen

Les Ducs d'Harcourt

Caen | 14
Cecile
Investir programme neuf Cecile Caen

Cecile

Caen | 14
Investissement immobilier Aix-les-Bains73
Vill'Avenir
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Vill'Avenir à Aix-les-Bains

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Démarrage des travaux
Vill'Avenir, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaires à Aix-les-Bains avec Léon Grosse Immobilier! <br> <br>Sur un site empreint d'un caractère historique fort marqué par la présence d'une Villa centenaire et de son ...
Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains73
Søen
4
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Søen à Aix-les-Bains

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Søen, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - Découvrez des appartements du studio au 4 pièces situés dans l'un des plus beaux emplacements de la région des 2 Savoie. Doubles expositions, vues dégagées, espaces extérieurs, et ...
Acheter pour louer Aix-les-Bains73
Le Clos Marlioz
5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Démarrage des travaux
Le Clos Marlioz, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, bus, cinéma, garderie, écoles primaires et collège, gare, lac du Bourget.
Investir dans le neuf Doussard74
Lac'Almie
5
Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves Lac'Almie à Doussard

Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • En cours
Lac'Almie, programme immobilier neuf à Doussard, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. SUCCÈS COMMERCIAL! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING OFFRANT DES VUES EXCEPTIONNELLES SUR LE LAC D'ANNECY. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a ...
Investissement locatif Chambéry73
Ancora
5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Ancora à Chambéry

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Ancora, programme immobilier neuf à Chambéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied? Découvrez Ancora, votre nouvelle résidence en plein coeur de Chambéry. Ancora vous propose des appartements à haute ...
Programme investissement Saint-Alban-Leysse73
Résidence Pierra Menta
2
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Résidence Pierra Menta à Saint-Alban-Leysse

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Résidence Pierra Menta, programme immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Pierra Menta privilégie d'un emplacement proche de toutes les commodités : - transports en commun - école / collège - commerces - mairie / gymnase
Investir Saint-Félix74
Coté Village
6
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Coté Village à Saint-Félix

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

BAISSE DE PRIX avant lancement travaux !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Coté Village, programme immobilier neuf à Saint-Félix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village bénéficie d'un positionnement stratégique entre Annecy (à 20min) et Aix-les-Bains (à 20 min). ...
Défiscalisation immobilière Le Bourget-du-Lac73
Le Domaine de Buttet
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet à Le Bourget-du-Lac

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Le Domaine de Buttet, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>TRAVAUX EN COURS <br>Au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure ...

    Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Aix-les-Bains

    Les infos de l'immobilier neuf en Savoie 73

    Orso à Courchevel La Tania, première incursion montagnarde du Groupe Giboire

    Orso à Courchevel La Tania, première incursion montagnarde du Groupe Giboire

    Le Groupe Giboire, originaire de Bretagne, se lance avec audace dans l'immobilier montagnard avec le programme neuf Orso à Courchevel La Tania en Savoie. Entre...

    Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

    Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

    46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...