Marne 51
Tinqueux - loi Pinel / Pinel +Villa Tancauda pour investir
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Documentation gratuite
Villa Tancauda
Villa Tancauda
Investissement immobilier neuf Tinqueux
Prix à partir de * : 151 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette copropriété est située 2 Grande Rue, au coeur de Tinqueux dans un quartier très calme à proximité des transports proche des commerces et services (supermarchés, pharmacie, coiffeur, poste, banques...)
"Villa Tancauda" se compose de 23 logements de standing divisée en 2 bâtiments, cette nouvelle résidence pourra séduire ceux qui recherchent une résidence principale mais aussi les investisseurs (PTZ + PINEL)
"Villa Tancauda" est équipée de balcons terrasses, jardins privatifs et espace vert commun, stationnements. Ascenseur, volets roulants électriques, sèche serviettes, revêtement carrelage et parquet. Chauffage individuel au gaz.
Résidence sécurisée par visiophone + digicode accès badge Vigik
Construit selon la norme RT 2012, les logements offriront un vrai confort thermique.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Tancauda à Tinqueux : 2ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Tancauda à Tinqueux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 120 € | 27 180 € | 31 710 € |
| (Simulation pour un prix de 151 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 420 € | 36 630 € | 42 735 € |
| (Simulation pour un prix de 203 500 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 160 € | 52 740 € | 61 530 € |
| (Simulation pour un prix de 293 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Tancauda
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Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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