Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Les Promenades d'Olene pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts
Offre valable du 26/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prochainement à deux pas de la gare. Une copromotion Groupe FIC, SPI Promotion et Nacarat : Les Promenades d'Olène. Une future résidence en hyper centre de Reims, idéalement placée à quelques pas de la gare. Programme aux prestations soignées, les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex profiteront de loggia, balcon ou terrasse. Une parking en sous-sol facilitera vos déplacements quotidiens. La voie douce structurant le projet, donne vie à une petite rue de centre-ville, bordée d'arbres, pour un lieu de vie de qualité et apaisant. En plein coeur de Reims, vous rentrerez chez vous par des espaces verts et jardins.
Un investissement sécurisé, un emplacement unique et rare. L'emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la gare, et du nouveau complexe aqualudique.
Votre appartement deviendra, au fil du temps, l'adresse de votre quotidien, celle de vos enfants ou un placement locatif de standing.
Un investissement sécurisé, un emplacement unique et rare. L'emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la gare, et du nouveau complexe aqualudique.
Votre appartement deviendra, au fil du temps, l'adresse de votre quotidien, celle de vos enfants ou un placement locatif de standing.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades d'Olene à Reims : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Promenades d'Olene
Les Promenades d'Olene
Coordonnées du vendeur
Les Promenades d'Olène
Voir le site : promenades-olene.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades d'Olene à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 43.16 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Balcon : 8.1 m2 |
| 220 000 € | 43.47 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 | Balcon : 7.28 m2 |
| 632 000 € | 40.69 m2 | Étage : 3 | Réf : A305 | Balcon : 4.56 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 66.75 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Balcon : 31.63 m2 |
| 355 000 € | 66.75 m2 | Étage : 2 | Réf : A201 | Balcon : 31.86 m2 |
| 365 000 € | 68.43 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 17.29 m2 |
| 365 000 € | 66.75 m2 | Étage : 3 | Réf : A301 | Balcon : 31.86 m2 |
| 383 000 € | 71.64 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Balcon : 20.26 m2 |
| 385 000 € | 72.86 m2 | Étage : 1 | Réf : A104 | Balcon : 17.97 m2 |
| 395 000 € | 71.48 m2 | Étage : 2 | Réf : B203 | Balcon : 19.4 m2 |
| 395 000 € | 72.86 m2 | Étage : 2 | Réf : A204 | Balcon : 18.13 m2 |
| 405 000 € | 71.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B303 | Balcon : 18.7 m2 |
| 632 000 € | 72.87 m2 | Étage : 3 | Réf : A304 | Balcon : 18.08 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 633 000 €) | ||
| 633 000 € | 66.36 m2 | Étage : 4 | Réf : A401 | Balcon : 34.49 m2 Terrasse : 39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Promenades d'Olene
Les Promenades d'Olene
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 200 € | (153 600 €) +1% | (162 100 €) -4.3% |
| 2 pièces | 228 900 € | (218 100 €) +5% | (215 900 €) +6% |
| 3 pièces | 293 500 € | (282 600 €) +3.9% | (272 700 €) +7.6% |
| 4 pièces | 462 600 € | (426 300 €) +8.5% | (420 900 €) +9.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Champagne Ardenne !
Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Reims51
Villa Louise
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Villa Louise, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Villa Louise est située boulevard Pommery au coeur de Reims dans un quartier très calme à proximité des transports et des commerces (supermarchés, pharmacie, poste...). Proche de la ligne 11 du réseau ...
Acheter pour louer Reims51
Rives de Vesle
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix exclusifs !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Rives de Vesle, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/04/2024 au 31/05/2024 : Prix exclusifs! Jusqu'au 31 mai, profitez de prix exclusifs sur la résidence Rives de Vesle! *remises inclus dans les prix affichés sur le site, valables pour toute réservation d'un appartement dans ...
Investissement locatif Reims51
Jardin Ponsardin
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Jardin Ponsardin, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [TRAVAUX EN COURS] Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de prestige au coeur du ...
Investir dans le neuf Reims51
L'Éclat
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Éclat, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau prix, 2 stationnements compris! Saisissez cette belle opportunité d'appartement 3 pièces! Lignes simples et volumes nets, l'architecture des 2 bâtiments de cette résidence à échelle humaine affiche un ...
Défiscalisation immobilière Reims51
Residence Jeanne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Residence Jeanne, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du parc de Champagne et du Parc des Buttes Saint Nicaise, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. La gare TGV accessible en 15 minutes, le centre ville de Reims à moins de 10 minutes
Investir Reims51
Le Vertueux
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Vertueux, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE VERTUEUX à Reims, un choix privilégié pour l'achat d'un appartement neuf # Éco-quartier Rema'Vert, cadre de vie verdoyant et paisible # Architecture soignée, matériaux de qualité pour chaque ...
Programme investissement Compiègne60
Elegantia
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Elegantia, programme immobilier neuf à Compiègne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/> <br/>VOTRE BONHEUR ENTRE VILLE ET FORET <br/>La résidence Elégantia s'intègre parfaitement à son environnement grâce à son architecture contemporaine, à ses lignes ...
Investissement programme immobilier Tournan-en-Brie77
Tournan-en-Brie C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tournan-en-Brie C1, programme immobilier neuf à Tournan-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la Seine et Marne (77). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra un large choix ...
Voir nos 8 programmes immobiliers neufs d'investissement à Reims
