Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Montoir-de-Bretagne - loi Pinel / Pinel +Albéa pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Albéa
Albéa
Investissement immobilier neuf Montoir-de-Bretagne
Prix à partir de * : 166 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de - 2 000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 L'ADRESSE IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT AU COEUR DU BASSIN NAZAIRIENDécouvrez une future résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville. Albéa propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardin, balcon et est éligible à l'investissement Pinel ou à l'investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence idéalement située au coeur de Montoir-de-Bretagne, profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Albéa à Montoir-de-Bretagne : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Albéa à Montoir-de-Bretagne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 016 € | 30 024 € | 35 028 € |
| (Simulation pour un prix de 166 800 €) | ||
| 166 800 € | 36.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1306 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 418 € | 30 627 € | 35 732 € |
| (Simulation pour un prix de 170 150 €) | ||
| 170 150 € | 42 m2 | : O | Réf : 1004 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 4 m2 |
| 187 800 € | 42 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Balcon : 5 m2 |
| 190 150 € | 38.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 191 700 € | 39 m2 | : E | Réf : 1001 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 26 m2 |
| 198 800 € | 38.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1302 | Balcon : 7 m2 Terrasse : 11 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 336 € | 41 004 € | 47 838 € |
| (Simulation pour un prix de 227 800 €) | ||
| 227 800 € | 58.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 10 m2 |
| 232 800 € | 58.6 m2 | : SE | Réf : 1003 | Balcon : 9 m2 Terrasse : 9 m2 Jardin : 22 m2 |
| 234 150 € | 58.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1303 | Balcon : 10 m2 |
| 234 800 € | 58.6 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1204 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Albéa
Albéa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Orvault44
Neo Essentiel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Neo Essentiel, programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un cadre de vie idéal à 20 minutes environ du centre de Nantes! <br>Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon ...
Investissement immobilier neuf La Montagne44
La Montagne M1
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Montagne M1, programme immobilier neuf à La Montagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau projet immobilier à La Montagne se situe dans une localité dynamique non loin de la grande ville de Nantes. Ce complexe résidentiel promet une vie plaisante et dynamique, proposant des logements du T2 au T5, ...
Acheter pour louer Nantes44
Carre Saint Mihiel - Nantes
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre Saint Mihiel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 DUPLEX. Au cour de Nantes, entre l'Ile de Versailles, le marché de Talensac et le Cours des 50 Otages, le CARRÉ SAINT-MIHIEL bénéficie de la proximité des bords de l'Erdre et ...
Investir dans le neuf Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, ...
Immobilier pour investir La Baule-Escoublac44
Crocus
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Crocus, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, ...
Programme investissement Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Investissement locatif Nantes44
Le Mercoeur
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Mercoeur, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €*! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres ...
