Seine-Saint-Denis 93

Le Blanc Mesnil - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses d'Ariane pour investir

Avant-Première

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Les Terrasses d'Ariane

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Les Terrasses d'Ariane

16 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Le Blanc Mesnil

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil

Prix à partir de * : 202 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses d'Ariane à Le Blanc Mesnil : 1er trimestre 2027

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« Les Terrasses d'Ariane » en synthèse

Situé : Le Blanc Mesnil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Ariane à Le Blanc Mesnil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 240 €	36 360 €	42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)

202 000 €

40.89 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 115

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 640 €	44 460 €	51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)

247 000 €

60.54 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 111

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 €

81.33 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 114

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)

376 000 €

96.65 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 153

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	203 500 €	(213 000 €) -4.5%	(206 500 €) -1.5%
2 pièces	216 900 €	(221 900 €) -2.3%	(216 000 €) +0.4%
3 pièces	257 700 €	(262 200 €) -1.7%	(262 700 €) -1.9%
4 pièces	311 000 €	(312 200 €) -0.4%	(306 700 €) +1.4%
5 pièces et +	408 500 €	(411 800 €) -0.8%	(415 800 €) -1.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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L'Île-Saint-Denis | 93

Coupvray M2

Coupvray | 77

Vertex Typ'O

Vaujours | 93

Bella Storia

Le Blanc Mesnil | 93

Investissement immobilier Le Blanc Mesnil93

Le Domaine de la Reine

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Domaine de la Reine, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, ...

Acheter pour louer Le Blanc Mesnil93

Les Terrasses d'Amelia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 266 300 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Terrasses d'Amelia, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* TRAVAUX EN COURS Dans un quartier résidentiel du centre-ville du Blanc-Mesnil. Ce programme ...

Programme investissement Le Blanc Mesnil93

Maestria

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 211 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 243 529 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 281 333 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Maestria, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Le programme Maestria à Le Blanc-Mesnil est proche de Paris avec un ...

Investissement locatif Le Blanc Mesnil93

Le Domaine du Mesnil

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 871 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le Domaine du Mesnil, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 31/03/2024 DERNIERS 3 PIECES A SAISIR EN TVA REDUITE, LIVRAISON PRINTEMPS 2024! Située à seulement 700 mètres de la gare RER B, notre résidence Domaine du Mesnil, en co-promotion avec ...

Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil93

Bella Storia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Bella Storia, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE BLANC-MESNIL (93) : Remise de 4 000€/pièce + frais de notaire offerts sur les 2 pièces et 3 pièces jusqu'au 31/05/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux). Avenue Henri ...

Défiscalisation immobilière Le Blanc Mesnil93

Le Dôme

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Le Dôme, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! C'est le meilleur du Blanc-Mesnil que vous offre le programme immobilier neuf « Le Dôme », ...

Investissement programme immobilier Le Blanc Mesnil93

14 Barbusse

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 185 649 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

14 Barbusse, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, Résidence 14 BARBUSSE! Nous sommes ravis de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre résidence située au coeur du Blanc-Mesnil, offrant ...

Immobilier pour investir Le Blanc Mesnil93

Le Clos Duroy

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Le Clos Duroy, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter votre appartement 5 Pièces Duplex Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant ...

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