Essonne 91
Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Le 55 Wurtz pour investir
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Le 55 Wurtz
Le 55 Wurtz
Investissement immobilier neuf Juvisy-sur-Orge
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le 55 Wurtz à Juvisy-sur-Orge : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 55 Wurtz à Juvisy-sur-Orge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 36.26 m2 | : NO | Réf : 1005 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 41.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 1402 | Balcon : 3 m2 |
| 238 000 € | 44.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1104 | Balcon : 3 m2 |
| 243 000 € | 44.93 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1304 | Balcon : 3 m2 |
| 249 000 € | 47.99 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1105 | Balcon : 5 m2 |
| 253 000 € | 47.99 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1405 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € | 63.36 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1207 | Balcon : 5 m2 |
| 298 000 € | 62.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1206 | Balcon : 5 m2 |
| 299 000 € | 62.69 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1306 | Balcon : 5 m2 |
| 323 000 € | 63.88 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1504 | Terrasse : 11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| 376 000 € | 81.46 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1503 | Terrasse : 34 m2 |
| 397 000 € | 89.22 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1501 | Terrasse : 19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 218 400 € | (223 100 €) -2.1% | (200 300 €) +9% |
| 3 pièces | 268 900 € | (278 700 €) -3.5% | (272 100 €) -1.2% |
| 4 pièces | 345 300 € | (365 700 €) -5.6% | (354 700 €) -2.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge (91260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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