Essonne 91
Brétigny-sur-Orge - loi LMNP / LMPEclor pour investir
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Eclor
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Investissement immobilier neuf Brétigny-sur-Orge
Prix à partir de * : 224 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Brétigny-sur-Orge, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad au coeur de l'écoquartier de la ZAC Clause Bois Badeau. À 7 min* à pied de la gare de RER C et du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre vivant et attrayant en lisière d'un parc de plus de 9 ha. Ornées d'un parement brique et de menuiseries et persiennes en bois, les façades marient élégamment graphisme contemporain et authenticité des matériaux. Certifiée RE2020, la résidence propose des appartements tout confort, déclinés du 2 au 6 pièces. Plans traversants ou en angle, ils offrent une luminosité précieuse, de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées sur le parc ou le coeur d'ilot paysager. Idéaux pour vivre comme pour investir (Pinel A) à 30 min* de Paris. * Source : Google maps
Balcon, parking, cave, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eclor à Brétigny-sur-Orge : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclor à Brétigny-sur-Orge et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B101 | Balcon : 6.59 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B201 | Balcon : 6.59 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 42.31 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 6.59 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 41.54 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 6.59 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 41.54 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B304 | Balcon : 6.59 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B301 | Balcon : 6.59 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B401 | Balcon : 6.59 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 41.54 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B404 | Balcon : 6.59 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 800 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Balcon : 5.65 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Balcon : 5.65 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 5.65 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B302 | Balcon : 5.65 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B203 | Balcon : 5.65 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 60.46 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B402 | Balcon : 5.65 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 59.97 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D006 | Jardin : 41 m2 Balcon : 10.19 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B303 | Balcon : 5.65 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 59.79 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B403 | Balcon : 5.65 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 291 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 400 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| 291 000 € TTC / Parking compris | 73.35 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D104 | Balcon : 6.19 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 74.02 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D105 | Balcon : 6.19 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 74 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D103 | Balcon : 6.19 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 74.69 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : D102 | Balcon : 6.19 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 74.74 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D101 | Balcon : 9.92 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 83.75 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : D201 | Balcon : 13.48 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 74.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D005 | Jardin : 58 m2 Balcon : 19 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 74.55 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D002 | Jardin : 58 m2 Balcon : 19 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 75.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D004 | Jardin : 60 m2 Balcon : 20 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 75.97 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D003 | Jardin : 60 m2 Balcon : 20 m2 |
| 354 000 € TTC / Parking compris | 85.54 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B501 | Balcon : 21.76 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € TTC / Parking compris | 94.11 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D001 | Jardin : 25 m2 Balcon : 19.02 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 103.47 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B502 | Balcon : 21.07 m2 |
Appartement 6 pièces ou + à partir de 399 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC / Parking compris | 107.79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D106 | Balcon : 13.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge (91220)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 305 700 € | ||
| 5 pièces et + | 360 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brétigny-sur-Orge (91220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brétigny-sur-Orge (91220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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