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Investir dans le neuf Amiens80
Place to be
Loi Pinel / Pinel + / Résidence étudiante

Investir dans une résidence services Place to be à Amiens

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

    Place to be, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa résidence pour les étudiants. Place To Be proposera 105 logements du Studio au 2 pièces équipés d'un mobilier design et fonctionnel. À quelques minutes de marche du centre animé, tout proche des grands pôles ...
    Immobilier pour investir Argenteuil95
    Les Canotiers
    Résidence senior

    Investir dans une résidence services Les Canotiers à Argenteuil

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour ...
      Zoom sur
      Senioriales de Mantes-Gassicourt Mantes-la-Jolie

      Senioriales de Mantes-Gassicourt.
      Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Mantes-la-Jolie

      En savoir plus
      Investissement locatif Aubenas07
      Le Mas des Oliviers
      Résidence senior

      Investir dans une résidence services Le Mas des Oliviers à Aubenas

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

        Le Mas des Oliviers, programme immobilier neuf à Aubenas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A AUBENAS!! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un ...
        Investissement programme immobilier Bagnols-sur-Cèze30
        Arborea
        Résidence senior

        Investir dans une résidence services Arborea à Bagnols-sur-Cèze

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

          Arborea, programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP! Envie d'investir dans un projet rentable? Découvrez Arboréa à Bagnols sur Cèze, notre nouvelle résidence services séniors en LMNP! Entre Cévennes et Provence, au sein d'un environnement paisible, Bagnols-sur-Cèze est une ...
          Investir Belley01
          Arb'Or - Rss
          Résidence senior

          Investir dans une résidence services Arb'Or - Rss à Belley

          Dispo : 1, 2 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            Arb'Or - Rss, programme immobilier neuf à Belley, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP! Au coeur du Bas-Bugey, Belley est une ville de charme qui a su conserver un cadre de vie agréable, bordée par le Grand Colombier. Avec son marché de produits locaux hebdomadaire, Belley reste cosmopolite et conviviale. Cinéma, ...
            Nouveau à Aytré
            Allée d'Estrée à Aytré
            Allée d'Estrée à Aytré

            Profitez des frais de notaire offerts pour investir dans un appartement neuf à seulement 7 min des plages de La Rochelle

            En savoir plus
            Investissement immobilier neuf Béthune62
            La Flanerie
            Résidence senior

            Investir dans une résidence services La Flanerie à Béthune

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              La Flanerie, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP dans une résidence services seniors à mi-chemin entre Arras et Lille! A 600 m de l'hyper-centre de Béthune, La Flanerie propose des appartements neufs du studio au 3 pièces aux espaces de vie généreux prolongés ...
              Programme investissement Bracieux41
              Senioriales de Bracieux
              Résidence senior

              Investir dans une résidence services Senioriales de Bracieux à Bracieux

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 3ème trimestre 2014

                Senioriales de Bracieux, programme immobilier neuf à Bracieux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux.
                Défiscalisation immobilière Castres81
                Les Herboristes
                Résidence senior

                Investir dans une résidence services Les Herboristes à Castres

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2024

                  Les Herboristes, programme immobilier neuf à Castres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Investissez à Castres! Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. 125 logements. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette ...
                  Le Guide de l'Investissement
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                  Le renouveau des halles ferroviaires dites les Cathédrales du rail à Saint-Denis est engagé. Ce site de maintenance va devenir un quartier écoresponsable et culturel au coeur du Grand Paris.

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                  Même si les ventes ont reculé, moins qu'ailleurs en France, l'immobilier neuf à Grenoble conserve un bon rythme de commercialisation de ces programmes résidentiels. Focus sur le marché du logement neuf à Grenoble.

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                  La Cour du Lion - Rss
                  Résidence senior

                  Investir dans une résidence services La Cour du Lion - Rss à Château-Thierry

                  Dispo : 2, 3 pièces

                  Livraison : 1er trimestre 2025

                    La Cour du Lion - Rss, programme immobilier neuf à Château-Thierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SERVICE SENIOR. Située Place du jeu de Paume, découvrez tout le confort et la sérénité de la Cour du Lion. Un cadre de vie moderne et convivial d'appartements du studio au 3 pièces (parking à disposition des résidents), chacun équipé d'un ...
                    Acheter pour louer Chatel74
                    Les Chalets d'Angèle
                    Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                    Investir dans une résidence services Les Chalets d'Angèle à Chatel

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : IMMEDIATE

                    • Livraison immédiate
                    Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
                    Investissement immobilier Flaine74
                    Résidence Alhéna
                    Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                    Investir dans une résidence services Résidence Alhéna à Flaine

                    Dispo : 3, 4 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2023

                    • Travaux en cours
                    Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, "Résidence Alhéna" propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
                    Programme investissement Fontenay-aux-Roses92
                    Senioriales de Fontenay-aux-Roses
                    Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                    Investir dans une résidence services Senioriales de Fontenay-aux-Roses à Fontenay-aux-Roses

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 2ème trimestre 2025

                      Senioriales de Fontenay-aux-Roses, programme immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales de Fontenay-aux-Roses profite d'un cadre verdoyant au pied de la Coulée verte, des commerces et transports en commun. Réalisation en en co-promotion avec le groupe Duval, ce programme Senioriales est idéal pour un ...
                      Investissement locatif Gardanne13
                      Senioriales de Gardanne - Résidence le Cézanne
                      Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                      Investir dans une résidence services Senioriales de Gardanne - Résidence le Cézanne à Gardanne

                      Dispo : 1, 2, 3 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2025

                        Senioriales de Gardanne - Résidence le Cézanne, programme immobilier neuf à Gardanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence seniors à Gardanne, entre Aix-en-Provence et Marseille. La résidence Senioriales se situe à seulement 250 m du centre-ville, proche des collines, parcs et des nombreuses animations du centre. Le marché de Gardanne, de ...
                        Investissement immobilier neuf Ifs14
                        Les Arilles
                        Résidence senior

                        Investir dans une résidence services Les Arilles à Ifs

                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                        Livraison : 3ème trimestre 2024

                          Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et ...
                          Investissement programme immobilier L-Alpe-d-Huez38
                          Phoenix III
                          Résidence de tourisme

                          Investir dans une résidence services Phoenix III à L-Alpe-d-Huez

                          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                          • Lancement commercial
                          Phoenix III, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT à L'Alpe-d'Huez. Emplacement premium ski-in ski-out au coeur de la station! Ce programme immobilier neuf haut de gamme PRIAMS offre un accès direct aux 250 km de pistes. Belle architecture mêlant modernité et authenticité, valorisée par ...
                          Acheter pour louer L-Alpe-d-Huez38
                          Belle Aurore
                          Résidence de tourisme

                          Investir dans une résidence services Belle Aurore à L-Alpe-d-Huez

                          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                          • Lancement commercial
                          Belle Aurore, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À L'Alpe-d'Huez. Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier d'exception dévoile une très belle architecture inspirée des chalets ...
                          Investir La Plagne Tarentaise73
                          Résidence Manaka
                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                          Investir dans une résidence services Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

                          Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2023

                          • Travaux en cours
                          Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
                          Immobilier pour investir La Roche-sur-Yon85
                          La Roche-sur-Yon M1
                          Résidence étudiante

                          Investir dans une résidence services La Roche-sur-Yon M1 à La Roche-sur-Yon

                          Dispo : 1, 2, 3 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2023

                            La Roche-sur-Yon M1, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est habilement positionnée au sud du centre-ville de la Roche-sur-Yon. Plateforme tournante de l'économie Vendéenne et centre étudiant incontournable, l'implantation de ce programme immobilier neuf semble être une évidence! Grâce à sa ...
                            Investir dans le neuf La-Rosiere73
                            Alpen Lodge
                            Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                            Investir dans une résidence services Alpen Lodge à La-Rosiere

                            Dispo : 3, 4 pièces

                            Livraison : IMMEDIATE

                            • Livraison immédiate
                            Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
                            Défiscalisation immobilière Laon02
                            Les Merlettes
                            Résidence senior

                            Investir dans une résidence services Les Merlettes à Laon

                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2025

                              Les Merlettes, programme immobilier neuf à Laon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rentabilité boostée pour les 10 prochains réservataires! La résidence Les Merlettes propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. - Studio à partir de 118 500 - T2 à partir de 149 ...
                              Programme investissement Le Bourget-du-Lac73
                              Van Gogh - le Bouget du Lac
                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                              Investir dans une résidence services Van Gogh - le Bouget du Lac à Le Bourget-du-Lac

                              Dispo : Studio, 2 pièces

                              Livraison : 2ème trimestre 2022

                              • Livraison immédiate
                              Van Gogh - le Bouget du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence VAN GOGH est située : • À 500 m de l'Université Savoie-Mont-Blanc • À 800 m du lac du Bourget • À 2 min à pied du gymnase Chantal Mauduit Les transports en commun sont situés au pied de la résidence : • Lignes 1, Dim, 16, 17 et 18 • ...
                              Investissement programme immobilier Le-Grand-Bornand74
                              Le Roc des Tours
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Le Roc des Tours à Le-Grand-Bornand

                              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2021

                              • Livraison immédiate
                              Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
                              Investissement locatif Le-Grand-Bornand74
                              Chalets de Joy
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand

                              Dispo : 3 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2022

                              • Livraison immédiate
                              Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme "Les Chalets de Joy" s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
                              Investissement immobilier neuf Le Havre76
                              Carré lh
                              Résidence étudiante

                              Investir dans une résidence services Carré lh à Le Havre

                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                              Livraison : 3ème trimestre 2025

                                Carré lh, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! Investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) au Havre. Une ville universitaire de plus de 13 300 étudiants, et dotée d'une offre universitaire à la renommée internationale. La nouvelle résidence ...
                                Immobilier pour investir Le Tréport76
                                Le Phare - le Treport
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                Investir dans une résidence services Le Phare - le Treport à Le Tréport

                                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                Livraison : 1er trimestre 2025

                                • Démarrage des travaux
                                Le Phare - le Treport, programme immobilier neuf à Le Tréport, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d'un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville ...
                                Défiscalisation immobilière Lecci2A
                                Fiori di Cala Rossa
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                Investir dans une résidence services Fiori di Cala Rossa à Lecci

                                Dispo : 3, 4 pièces

                                Livraison : 2ème trimestre 2023

                                • Travaux en cours
                                Fiori di Cala Rossa, programme immobilier neuf à Lecci, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité ...
                                Investir Lens62
                                Rss le Tandem
                                Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                Investir dans une résidence services Rss le Tandem à Lens

                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                Livraison : 3ème trimestre 2024

                                  Rss le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Investissez en résidence services seniors à quelques pas du Louvre-Lens. A proximité des transports et des espaces verts, Le Tandem propose des appartements allant du studio au 3 pièces avec une place stationnement et des ...
                                  Investissement immobilier Les-Houches74
                                  Les Chalets Elena
                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                  Investir dans une résidence services Les Chalets Elena à Les-Houches

                                  Dispo : 3 pièces

                                  Livraison : IMMEDIATE

                                  • Livraison immédiate
                                  Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
                                  Investir dans le neuf Les Sables d'Olonne85
                                  La Croix Blanche
                                  Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior / Résidence à la mer

                                  Investir dans une résidence services La Croix Blanche à Les Sables d'Olonne

                                  Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                                  Livraison : 2ème trimestre 2023

                                  • Travaux en cours
                                  La Croix Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes à pied du littoral Situé à moins de 3 km de la gare SNCF des Sables-d'Olonne À 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport À 20 minutes de la Roche-sur-Yon
                                  Acheter pour louer Lille59
                                  Lille Villa Ulma
                                  Résidence senior

                                  Investir dans une résidence services Lille Villa Ulma à Lille

                                  Dispo : 3 pièces

                                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                                    Lille Villa Ulma, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en résidence services seniors à 20 min du centre-ville de Lille. A proximité du métro 'Maison des enfants', la résidence Villa Ulma propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs ...
                                    Investissement immobilier neuf Lille59
                                    Résidence Joïa
                                    Résidence étudiante

                                    Investir dans une résidence services Résidence Joïa à Lille

                                    Dispo : 1, 3 pièces

                                    Livraison : 3ème trimestre 2025

                                      Résidence Joïa, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP à Lille-Lomme, ville de plus de 120 000 étudiants. Spécial investissement locatif à 2 minutes à pied du métro 'Maison des enfants' et 5 minutes d'Euratechnologies! À proximité directe des commerces et des infrastructures sportives, ...
                                      Défiscalisation immobilière Manigod74
                                      Le Hameau de l'Ours
                                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                      Investir dans une résidence services Le Hameau de l'Ours à Manigod

                                      Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                      Livraison : 4ème trimestre 2023

                                      • Travaux en cours
                                      Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
                                      Investir dans le neuf Mantes-la-Jolie78
                                      Senioriales de Mantes-Gassicourt
                                      Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                      Investir dans une résidence services Senioriales de Mantes-Gassicourt à Mantes-la-Jolie

                                      Dispo : 2 pièces

                                      Livraison : 1er trimestre 2023

                                        Senioriales de Mantes-Gassicourt, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales Mantes Gassicourt est située en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt à proximité immédiate des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) et transports en commun ...
                                        Investissement programme immobilier Meaux77
                                        Senioriales de Meaux
                                        Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                        Investir dans une résidence services Senioriales de Meaux à Meaux

                                        Dispo : 2 pièces

                                        Livraison : 4ème trimestre 2022

                                          Senioriales de Meaux, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre de Meaux, les résidents profiteront de tous les commerces et services à proximité, et des transports au pied de la résidence. Idéale pour investir, la résidence Senioriales de Meaux sera idéalement située dans une ville animée au ...
                                          Investir Mimizan40
                                          Bleu Canopée - Mimizan
                                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                          Investir dans une résidence services Bleu Canopée - Mimizan à Mimizan

                                          Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                          Livraison : 2ème trimestre 2024

                                          • Démarrage des travaux
                                          Bleu Canopée - Mimizan, programme immobilier neuf à Mimizan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plage à 500m Ecole de surf à 80m Mimizan plage Centre à 600 m
                                          Immobilier pour investir Montbazon37
                                          Senioriales de Montbazon
                                          Résidence senior

                                          Investir dans une résidence services Senioriales de Montbazon à Montbazon

                                          Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison

                                          Livraison : 4ème trimestre 2025

                                            Senioriales de Montbazon, programme immobilier neuf à Montbazon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Située à 12 km du centre de Tours, dans un quartier calme et résidentiel de Montbazon, la résidence profite de la proximité des commerces du centre-bourg à 5 min à pied. Senioriales vous propose un investissement de qualité avec le dispositif LMNP ...
                                            Investissement locatif Monteux84
                                            Senioriales de Monteux
                                            Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                            Investir dans une résidence services Senioriales de Monteux à Monteux

                                            Dispo : 2 pièces

                                            Livraison : 1er trimestre 2024

                                              Senioriales de Monteux, programme immobilier neuf à Monteux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement implantée dans le quartier en plein essor de Beaulieu au bord du lac de Monteux, ville dynamique du Vaucluse, la résidence Senioriales vous permet de réaliser un investissement patrimonial de qualité. Elle bénéficie également de la ...
                                              Investissement immobilier Montpellier34
                                              Residence Etudiants qi-Etude
                                              Résidence étudiante

                                              Investir dans une résidence services Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

                                              Dispo : 1 pièce

                                              Livraison : 3ème trimestre 2023

                                                Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
                                                Acheter pour louer Muret31
                                                Les Aviateurs
                                                Résidence senior

                                                Investir dans une résidence services Les Aviateurs à Muret

                                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                  Les Aviateurs, programme immobilier neuf à Muret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Domitys Les Aviateurs à Muret est une résidence de 123 logements du studio au 3 pièces. Idéal pour un investissement en LMNP! Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet ...
                                                  Programme investissement Nice06
                                                  Nice - Resid. Etudiante Unice
                                                  Résidence étudiante

                                                  Investir dans une résidence services Nice - Resid. Etudiante Unice à Nice

                                                  Dispo : 1 pièce

                                                  Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                    Nice - Resid. Etudiante Unice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Grand Lancement! Investir dans une résidence étudiante à NICE en LMNP. Située à NICE EST, notre future résidence est idéale pour une vie étudiante : avec la proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, la coulée verte, ...
                                                    Investissement programme immobilier Nice06
                                                    Sunset Riviera - Nice ****
                                                    Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence étudiante / Résidence à la mer / Résidence d'affaires

                                                    Investir dans une résidence services Sunset Riviera - Nice **** à Nice

                                                    Dispo : 1, 2 pièces

                                                    Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                    • Avant-Première
                                                    Sunset Riviera - Nice ****, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier d'affaires international ARENAS (350 sociétés) qui accueillera à court terme le nouveau parc des expositions et des congrès ainsi qu'un pôle d'échanges multimodal, porte d'entrée incontournable de la métropole Nice Côte d'Azur ...
                                                    Investir dans le neuf Niort79
                                                    Senioriales de Niort
                                                    Résidence senior

                                                    Investir dans une résidence services Senioriales de Niort à Niort

                                                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                      Senioriales de Niort, programme immobilier neuf à Niort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à l'entrée de Niort, préfecture des Deux-Sèvres et capitale de la Venise verte, la résidence Senioriales est située dans le quartier résidentiel du Souché, tout en étant qu'à quelques minutes de la place de la Brèche. Dans un cadre de verdure ...
                                                      Immobilier pour investir Périgueux24
                                                      L'Empreinte
                                                      Résidence étudiante

                                                      Investir dans une résidence services L'Empreinte à Périgueux

                                                      Dispo : 1 pièce

                                                      Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                        L'Empreinte, programme immobilier neuf à Périgueux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT! Le Groupe Edouard Denis vous propose une opportunité d'investissement avec une belle rentabilité! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement en R+1, la ...
                                                        Investir Plaisance-du-Touch31
                                                        Senioriales de Plaisance-du-Touch
                                                        Résidence senior

                                                        Investir dans une résidence services Senioriales de Plaisance-du-Touch à Plaisance-du-Touch

                                                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                          Senioriales de Plaisance-du-Touch, programme immobilier neuf à Plaisance-du-Touch, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située en centre-ville de Plaisance-du-Touch, à moins de 300 m de tous les commerces et accolée à un parc boisé classé, la résidence Senioriales profite ainsi d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie également de la proximité de ...
                                                          Acheter pour louer Plombières-lès-Dijon21
                                                          Les Vantelles
                                                          Résidence senior

                                                          Investir dans une résidence services Les Vantelles à Plombières-lès-Dijon

                                                          Dispo : 1 pièce

                                                          Livraison : 2ème trimestre 2024

                                                            Les Vantelles, programme immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [DERNIERES OPPORTUNITES] Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre à proximité de DIJON pour vous construire un patrimoine ...
                                                            Investissement immobilier Ploufragan22
                                                            Margot - Investisseur
                                                            Résidence senior

                                                            Investir dans une résidence services Margot - Investisseur à Ploufragan

                                                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                            Livraison : 1er trimestre 2025

                                                              Margot - Investisseur, programme immobilier neuf à Ploufragan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ' Margot ', notre nouvelle Résidence Service Sénior bénéficiant d'un emplacement privilégié au cour de la commune de Ploufragan, aux portes de Saint-Brieuc : 110 appartements neufs meublés indépendants, choisissez ce qui vous convient le ...
                                                              Investissement immobilier neuf Poitiers86
                                                              Eko'Campus - Eko'Logie
                                                              Loi Pinel / Pinel + / Résidence étudiante

                                                              Investir dans une résidence services Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

                                                              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                                                              Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DE LA REMISE DE 4 000 par pièce jusqu'au 15 Février sur EKO'Logie*! Le Groupe Edouard Denis vous présente son nouveau joyau sur Poitiers : la résidence EKO'! EKO'Campus, résidence étudiante gérée propose des investissements à petits budgets ...
                                                                Défiscalisation immobilière Roubaix59
                                                                L'Angora
                                                                Résidence senior

                                                                Investir dans une résidence services L'Angora à Roubaix

                                                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                                  L'Angora, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP sur notre dernière résidence services seniors! A proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, la résidence L'Angora propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces ...
                                                                  Programme investissement Rouen76
                                                                  Rouen Rive Droite
                                                                  Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                                                  Investir dans une résidence services Rouen Rive Droite à Rouen

                                                                  Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

                                                                  • Lancement commercial
                                                                  Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence pour séniors se situe au coeur de la Rive droite, proche du quartier Luciline et du Mont Riboudet; dans un quartier dynamique en plein renouveau, à deux pas des quais de Seine et de toutes les commodités nécessaires au ...
                                                                  Investissement locatif Saint-Étienne42
                                                                  Pop
                                                                  Résidence étudiante

                                                                  Investir dans une résidence services Pop à Saint-Étienne

                                                                  Dispo : 1 pièce

                                                                  Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                    Pop, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP au sein de notre nouvelle résidence POP! Idéalement située à moins de 15 min* à pied d'un grand nombre d'universités et grandes écoles, la résidence étudiante Popa su trouver l'emplacement parfait. Un arrêt de bus positionné à ...
                                                                    Acheter pour louer Saint-Étienne42
                                                                    Senioriales de St-Etienne
                                                                    Résidence senior

                                                                    Investir dans une résidence services Senioriales de St-Etienne à Saint-Étienne

                                                                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                    Livraison : 2ème trimestre 2018

                                                                      Senioriales de St-Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à ...
                                                                      Investissement programme immobilier Saint-Palais-sur-Mer17
                                                                      Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer
                                                                      Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                      Investir dans une résidence services Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer

                                                                      Dispo : 2, 3 pièces

                                                                      Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                        Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer, programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'une forêt de pins de la station balnéaire de St Palais sur Mer, la résidence seniors profite de tous les avantages de cette ville pleine de charme : plage à 1, 5 km, commerces à proximité... Les résidents profiteront du ...
                                                                        Investir Sarreguemines57
                                                                        Jardin d'Hiver
                                                                        Résidence senior

                                                                        Investir dans une résidence services Jardin d'Hiver à Sarreguemines

                                                                        Dispo : 2, 3 pièces

                                                                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                          Jardin d'Hiver, programme immobilier neuf à Sarreguemines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Service Séniors 'Le Jardin d'Hiver' est située à proximité immédiate du centre-ville de Sarreguemines à pieds. Pour investir en LMNPSituée rue du Colonel Edouard Cazal, À deux pas des berges de la Sarre, elle offrira aux seniors un lieu ...
                                                                          Défiscalisation immobilière Strasbourg67
                                                                          Step
                                                                          Résidence étudiante

                                                                          Investir dans une résidence services Step à Strasbourg

                                                                          Dispo : 1 pièce

                                                                          Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                                            Step, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dès maintenant en LMNP (Location meublée non professionnelle) au sein de notre nouvelle résidence étudiante à Strasbourg! Spécialement conçue pour les étudiants, notre résidence STEP bénéficie de 85 studios meublés et équipés. Pour ...
                                                                            Investissement locatif Tignes73
                                                                            Le Lodge des Neiges
                                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                            Investir dans une résidence services Le Lodge des Neiges à Tignes

                                                                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                                                            Livraison : IMMEDIATE

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                                                                            Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
                                                                            Programme investissement Toulouse31
                                                                            Villa Serena
                                                                            Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                                                            Investir dans une résidence services Villa Serena à Toulouse

                                                                            Dispo : 3 pièces

                                                                            Livraison : 2ème trimestre 2023

                                                                              Villa Serena, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités! Appartements 3 pièces neufs à Toulouse dans une résidence sécurisée située dans le quartier Borderouge à deux pas du métro et des bus. Idéal pour investir avec le dispositif PINEL ou pour habiter. La résidence est proche de ...
                                                                              Investissement immobilier neuf Vars05
                                                                              L'Eyssina Lodge - Vars
                                                                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                              Investir dans une résidence services L'Eyssina Lodge - Vars à Vars

                                                                              Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                                                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                              • Démarrage des travaux
                                                                              L'Eyssina Lodge - Vars, programme immobilier neuf à Vars, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence en plein coeur de la station VARS LES CLAUX, à proximité des pistes. Proximité immédiate du centre-ville : restaurants, garderie d'enfants, commerces, bars,...
                                                                              Immobilier pour investir Vichy03
                                                                              Redwood
                                                                              Résidence étudiante

                                                                              Investir dans une résidence services Redwood à Vichy

                                                                              Dispo : 1 pièce

                                                                              Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                                Redwood, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ EN LMNP! Découvrez 'Redwood', notre nouvelle résidence étudiante à Vichy. Avec un Pôle Universitaire proposant des dizaines de formations variées, plusieurs grandes écoles dans le domaine de la santé et de nombreux lycées professionnels, ...
                                                                                Investir dans le neuf Villeneuve-sur-Lot47
                                                                                Le Damier
                                                                                Résidence senior

                                                                                Investir dans une résidence services Le Damier à Villeneuve-sur-Lot

                                                                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                                Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                                                  Le Damier, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT PREMIERE! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein ...
                                                                                  investissement résidence services
                                                                                  Voici comment investir en résidence services : résidence étudiante, résidence d'affaires, résidence de tourisme ou encore résidence senior.

                                                                                  Tout savoir pour investir en résidences services

                                                                                  Résidence étudiante, résidence senior ou encore résidence de tourisme…, voici comment et pourquoi investir en résidence services présente de nombreux atouts et avantages. Mode d’emploi pour réaliser un investissement en résidence de services.

                                                                                  Résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, résidence pour loger des étudiants ou des jeunes actifs, résidence gérée pour héberger des personnes âgées autonomes ou dépendantes, résidence d’affaires, résidence hôtelière… les types de résidences avec services ne manquent pas en France pour réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les explications pour investir en résidence services et réussir son placement dans l’immobilier géré.

                                                                                  C'est quoi une résidence service ?


                                                                                  Pour obtenir le statut de résidence avec services et obtenir ainsi les spécificités fiscales qui y sont reliées, il faut justement proposer différents services dits para-hôteliers : accueil ou conciergerie, petit-déjeuner, espace restauration, laverie, salle de sport, piscine, espace bien-être… Ils doivent être au nombre minimum de trois pour obtenir cette « labellisation » de résidence services.
                                                                                   
                                                                                   
                                                                                  Autre impératif de la résidence services : les logements neufs qui composent la résidence gérée doivent être meublés et équipés, prêt à être habité. Un gestionnaire-exploitant s’occupe alors de gérer le quotidien de la résidence services. Il s’engage, via un bail commercial signé avec le propriétaire-bailleur, à assurer le remplissage de la résidence, à verser des loyers, à entretenir les lieux… De quoi faire ainsi profiter aux investisseurs d’avantages fiscaux qui en découlent.

                                                                                  Faut-il investir en résidence services ?


                                                                                  Pourquoi investir dans une résidence avec services semble pertinent ? Car les besoins pour loger des étudiants ou des seniors sont très importants. On compte en France un millier de résidences étudiants quand il faut héberger chaque année plus d’un million d’étudiants. Les besoins pour accueillir des seniors autonomes ou des personnes âgées dépendantes vont croitre également avec le vieillissement de la population. On comptabilisera plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040. 
                                                                                  La France reste également une destination touristique très prisée que ce soit pour ses plages, ses montagnes ou ses villes mondialement connues, Paris en tête. De sorte à assurer le remplissage des résidences de tourisme et des résidences d’affaires. Le potentiel est donc là pour garantir la pérennité de ces investissements en résidences avec services. Bien sûr, comme dans tout investissement locatif, l’emplacement reste le maître-mot, ainsi que la fiabilité du gestionnaire-exploitant de la résidence de service. Lire aussi - Investir en résidence de tourisme, mode d'emploi

                                                                                  Comment investir en résidence services ?


                                                                                  Investir en résidence services repose principalement sur les spécificités de la location meublée, avec le statut de loueur de meublés professionnel ou non : statut LMP/LMNP. Statut fiscal créé en 1949, il a fait ses preuves et octroie un abattement forfaitaire de 50 % minimum sur les loyers.
                                                                                  Autre solution pour investir en résidence services : le dispositif Censi-Bouvard permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition d’un logement neuf en résidence gérée, prix plafonné à 300 000 €, soit jusqu’à 33 000 € d’impôt en moins sur le revenu pendant 9 ans. Le Censi-Bouvard offre aussi la possibilité de récupérer en intégralité la TVA. A noter que l'investissement en résidence de tourisme n'est plus éligible à l'amendement Censi-Bouvard.

                                                                                  3 conseils pour réussir un investissement en résidence services

                                                                                   
                                                                                  Conseil n°1 : attention à la solidité du gestionnaire
                                                                                  Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table, pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires, sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local. 
                                                                                   
                                                                                  Conseil n°2 : vérifier l’emplacement et la demande locative de la résidence services
                                                                                  Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
                                                                                  Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel. 
                                                                                   
                                                                                  Conseil n°3 : décortiquer le contrat de bail de la résidence services
                                                                                  C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
                                                                                  Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
                                                                                   
                                                                                  Bonus : attention aux promesses trop alléchantes en ce qui concerne la future rentabilité de l’investissement. Aujourd’hui, investir en résidence gérée offre une rentabilité moyenne de 4 % net et c’est souvent mieux que dans l’immobilier classique. Si l’on vous fait miroiter bien davantage, cela pourrait mettre en péril la solidité financière de votre investissement locatif sur le long terme.


                                                                                  Investissement résidence services simulation


                                                                                  Pour l’acquisition d’un studio à 100 000 € en résidence services, le bailleur peut obtenir un remboursement immédiat de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt par an.
                                                                                   
                                                                                  Investir dans une résidence gérée : résidence senior ou EHPAD, résidence étudiante, résidence d’affaires en ville ou résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, le choix est vaste et c’est donc en résumé :
                                                                                   
                                                                                  - obtenir une rentabilité quasi-garantie dans le temps,
                                                                                  - pas de gestion locative.
                                                                                  C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges. 
                                                                                   
                                                                                  Voilà de quoi se lancer dans un investissement en résidence services !

                                                                                  Programmes déjà vus