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Argenteuil95
Résidence senior

Investir dans une résidence services Les Canotiers à Argenteuil

Les Canotiers

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

    Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour ...
    Béthune62
    Résidence senior

    Investir dans une résidence services La Flanerie à Béthune

    La Flanerie

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

      La Flanerie, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Bethune, entre ville et campagne, découvrez la résidence Services Séniors LA FLANERIE. Proche de Lille et de Arras, cette commune saura vous séduire avec riche patrimoine architectural et son histoire. A proximité immédiate des transports et du ...
      Zoom sur
      Senioriales de la Rochelle La Rochelle

      Senioriales de la Rochelle.
      Situation privilégiée dans le quartier prisé de Fétilly

      Demande d’informations
      Bouaye44
      Loi Pinel / Résidence senior

      Investir dans une résidence services Résidence du Moulin à Bouaye

      Résidence du Moulin

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2022

      • Travaux en cours
      Résidence du Moulin, programme immobilier neuf à Bouaye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EN TRAVAUX! Une nouvelle vision de l'habitat seniors, en plein centre de Bouaye. La Résidence du Moulin offre un univers apaisant et sécurisant dans une architecture contemporaine, intégralement pensée pour optimiser la qualité de vie des habitants ...
      Bourg-en-Bresse01
      Résidence senior

      Investir dans une résidence services Marguerite à Bourg-en-Bresse

      Marguerite

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

        Marguerite, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Un concept unique et de qualité adaptée aux attentes des séniors. Découvrez la ...
        Bracieux41
        Résidence senior

        Investir dans une résidence services Senioriales de Bracieux à Bracieux

        Senioriales de Bracieux

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2014

          Senioriales de Bracieux, programme immobilier neuf à Bracieux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux.
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          Découvrir
          Brest29
          Loi LMP/LMNP / Résidence senior

          Investir dans une résidence services Brest s à Brest

          Visuel non représentatif
          Brest s

          Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

          • Travaux en cours
          Brest s, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence Senior avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
          Cahors46
          Résidence senior

          Investir dans une résidence services L'Amarante à Cahors

          L'Amarante

          Dispo : 2 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2022

            L'Amarante, programme immobilier neuf à Cahors, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence Services Seniors à Cahors en LMNP. Renseignez-vous sur cette nouvelle résidence!
            Châteaurenard13
            Résidence senior

            Investir dans une résidence services Rss l'Aubier de Tilia à Châteaurenard

            Rss l'Aubier de Tilia

            Dispo : 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2022

              Rss l'Aubier de Tilia, programme immobilier neuf à Châteaurenard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEURS : : A Châteaurenard, une RESIDENCE SERVICES SENIORS de qualité avec des services. Réduisez vos impôts et devenez propriétaire d'un bien immobilier avec les différentes lois de défiscalisation immobilière. Nexity réalise en ...
              C'est le moment de réduire vos impôts !
              Loi Pinel & VINCI Immobilier
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              Eiffage Immobilier a lancé les travaux de trois résidences gérées autour de la future cité de la gastronomie et du vin de Dijon. Du logement senior, du logement étudiant et une résidence de tourisme vont voir le jour.

              Paris 2024 : immersion dans un futur programme neuf du village olympique

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              Imaginé par l'agence franco-brésilienne, Triptyque Architecture, d'Olivier Raffaelli et Guillaume Sibaud, visite guidée d'un futur immeuble résidentiel de l'écoquartier Universeine, dans le futur village des athlètes de Paris 2024 à Saint-Denis.

              Châtel74
              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

              Investir dans une résidence services Les Chalets d'Angèle à Châtel

              Les Chalets d'Angèle

              Dispo : 2, 3 pièces

              Livraison : IMMEDIATE

              • Livraison immédiate
              Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Châtel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
              Cholet49
              Résidence senior

              Investir dans une résidence services Senioriales de Cholet à Cholet

              Senioriales de Cholet

              Dispo : 2 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2023

                Senioriales de Cholet, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans une ville dynamique et florissante, la résidence seniors profite d'une situation idéale face au Parc St Pierre de Cholet et d'un accès piéton au centre-ville par la rue Nationale. Elle bénéficie également de la proximité des commerces, des ...
                Dinan22
                Résidence senior

                Investir dans une résidence services Les Jardins d'Ahna à Dinan

                Les Jardins d'Ahna

                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2023

                  Les Jardins d'Ahna, programme immobilier neuf à Dinan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez 'LES JARDINS D'AHNA', votre nouvelle Résidence Service Sénior bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes du château de Léhon et de son centre historique. Du côté des 119 appartements neufs meublés indépendants, choisissez ce qui ...
                  Flaine74
                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                  Investir dans une résidence services Résidence Alhéna à Flaine

                  Résidence Alhéna

                  Dispo : 3, 4 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                  • Travaux en cours
                  Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, "Résidence Alhéna" propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
                  Gaillac81
                  Résidence senior

                  Investir dans une résidence services Les Cepages à Gaillac

                  Les Cepages

                  Dispo : 3 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                    Les Cepages, programme immobilier neuf à Gaillac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir la Résidence Services Séniors 'Les Cépages' Résidence avec services pour les seniors : une alternative pour le logement des personnes âgées et des seniors. La résidence services séniors 'Les Cépages' propose à la vente des logements ...
                    Gleize69
                    Loi Pinel / Résidence senior

                    Investir dans une résidence services Les Pierres Dorees à Gleize

                    Les Pierres Dorees

                    Dispo : 2 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2022

                      Les Pierres Dorees, programme immobilier neuf à Gleize, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre pour vous construire un patrimoine de valeur. Découvrez en ...
                      La Plagne Tarentaise73
                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                      Investir dans une résidence services Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

                      Résidence Manaka

                      Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

                      Livraison : 4ème trimestre 2022

                      • Lancement commercial
                      Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
                      La Rochelle17
                      Loi Pinel / Résidence senior

                      Investir dans une résidence services Senioriales de la Rochelle Porte de ré à La Rochelle

                      Senioriales de la Rochelle Porte de ré

                      Dispo : 2 pièces

                      Livraison : 3ème trimestre 2021

                        Senioriales de la Rochelle Porte de ré, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales La Rochelle Porte de Ré est située dans le quartier pavillonnaire de Laleu à La Rochelle, à 5 min du pont de l'île de Ré. À partir du T3 2021, les résidents profiteront de tous les commerces et services dans un rayon de 700 ...
                        La Rochelle17
                        Résidence senior

                        Investir dans une résidence services Senioriales de la Rochelle à La Rochelle

                        Senioriales de la Rochelle

                        Livraison : 1er trimestre 2021

                          Senioriales de la Rochelle, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales de La Rochelle aura une situation privilégiée, dans le quartier prisé de Fétilly, au pied des parcs et proche du centre historique de La Rochelle. Profitez d'un appartement facile à vivre et des tous les avantages ...
                          La Rosière73
                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                          Investir dans une résidence services Alpen Lodge à La Rosière

                          Alpen Lodge

                          Dispo : 3, 5 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2020

                          • Livraison immédiate
                          Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La Rosière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
                          Le Grand-Bornand74
                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                          Investir dans une résidence services Le Roc des Tours à Le Grand-Bornand

                          Le Roc des Tours

                          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2021

                          • Travaux en cours
                          Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
                          Le Grand-Bornand74
                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                          Investir dans une résidence services Chalets de Joy à Le Grand-Bornand

                          Chalets de Joy

                          Dispo : 2, 3 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2022

                          • Travaux en cours
                          Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme "Les Chalets de Joy" s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
                          Le Havre76
                          Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                          Investir dans une résidence services Campus le Havre à Le Havre

                          Visuel non représentatif
                          Campus le Havre

                          Dispo : 1 pièce

                            Campus le Havre, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP dans une résidence étudiante neuve
                            Le Tampon974
                            Résidence senior

                            Investir dans une résidence services Senioriales du Tampon à Le Tampon

                            Senioriales du Tampon

                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                              Senioriales du Tampon, programme immobilier neuf à Le Tampon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans une commune où il fait bon vivre sur les hauteurs de Saint Pierre, la résidence seniors Senioriales du Tampon vous permet de réaliser un investissement Pinel Outre-Mer. Différent du Pinel classique, le Pinel Outre-Mer permet ...
                              Les Contamines-Montjoie74
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Chalets Láska à Les Contamines-Montjoie

                              Chalets Láska

                              Dispo : 3, 4, 5 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2021

                              • Travaux en cours
                              Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En adéquation visuelle et éthique avec la station, le programme Chalets Láska se fond parfaitement dans le paysage. Utilisant des matériaux nobles, son architecture met en osmose le bois de la région et la pierre apparente, en idéale harmonie avec ...
                              Les Houches74
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Les Chalets Elena à Les Houches

                              Les Chalets Elena

                              Dispo : 3, 4 pièces

                              Livraison : IMMEDIATE

                              • Livraison immédiate
                              Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
                              Les Sables d'Olonne85
                              Loi Pinel / Résidence senior / Résidence à la mer

                              Investir dans une résidence services La Croix Blanche à Les Sables d'Olonne

                              La Croix Blanche

                              Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                              Livraison : 3ème trimestre 2022

                              • Travaux en cours
                              La Croix Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes à pied du littoral Situé à moins de 3 km de la gare SNCF des Sables-d'Olonne À 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport À 20 minutes de la Roche-sur-Yon
                              Les-Saisies73
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Residence Amaya à Les-Saisies

                              Residence Amaya

                              Dispo : 4, 5 pièces

                              Livraison : IMMEDIATE

                              • Livraison immédiate
                              Residence Amaya, programme immobilier neuf à Les-Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
                              Lille59
                              Résidence senior

                              Investir dans une résidence services Lille Villa Ulma à Lille

                              Lille Villa Ulma

                              Dispo : 2, 3 pièces

                              Livraison : 2ème trimestre 2023

                                Lille Villa Ulma, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première à LILLE - LOMME, la résidence Services Seniors 'Villa Ulma'! Aux portes de Lille et au coeur d'un parc, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un patrimoine ...
                                Lille59
                                Résidence étudiante

                                Investir dans une résidence services Avenue Arthur Notebart à Lille

                                Avenue Arthur Notebart

                                Dispo : Studio

                                Livraison : 2ème trimestre 2023

                                • Avant-Première
                                Avenue Arthur Notebart, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence dispose de tous les transports à proximité. À moins de 300m, les étudiants bénéficieront de l'ensemble des commerces et services.
                                Manigod74
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                Investir dans une résidence services Le Hameau de l'Ours à Manigod

                                Le Hameau de l'Ours

                                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                Livraison : 4ème trimestre 2023

                                • Lancement commercial
                                Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
                                Mantes-la-Jolie78
                                Loi Pinel / Résidence senior

                                Investir dans une résidence services Senioriales de Mantes-la-Jolie à Mantes-la-Jolie

                                Senioriales de Mantes-la-Jolie

                                Dispo : 1, 2 pièces

                                Livraison : 4ème trimestre 2022

                                  Senioriales de Mantes-la-Jolie, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales est située en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt à proximité immédiate des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) et transports en commun (arrêt de bus à 50 ...
                                  Massy91
                                  Résidence étudiante

                                  Investir dans une résidence services M31 à Massy

                                  M31

                                  Dispo : 1 pièce

                                  Livraison : 3ème trimestre 2021

                                    M31, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence étudiants à Massy! Découvrez une adresse au coeur de la vie et de la ville avec un accès rapide à toutes les commodités. Située dans le quartier Atlantis, secteur en plein développement avec ses nouveaux bureaux, commerces, ...
                                    Montpellier34
                                    Résidence étudiante

                                    Investir dans une résidence services Residence Etudiante Crea à Montpellier

                                    Residence Etudiante Crea

                                    Dispo : 1 pièce

                                    Livraison : 3ème trimestre 2023

                                      Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
                                      Montpellier34
                                      Résidence étudiante

                                      Investir dans une résidence services Residence Etudiants Axone à Montpellier

                                      Residence Etudiants Axone

                                      Dispo : 1 pièce

                                      Livraison : 3ème trimestre 2021

                                        Residence Etudiants Axone, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace ...
                                        Montpellier34
                                        Résidence étudiante

                                        Investir dans une résidence services Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

                                        Residence Etudiants qi-Etude

                                        Dispo : 1 pièce

                                        Livraison : 3ème trimestre 2023

                                          Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
                                          Pourrières83
                                          Loi Pinel / Résidence senior

                                          Investir dans une résidence services Senioriales de Pourrières à Pourrières

                                          Senioriales de Pourrières

                                          Dispo : 2, 3 pièces

                                          Livraison : 4ème trimestre 2021

                                            Senioriales de Pourrières, programme immobilier neuf à Pourrières, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence est située dans le village typique de Pourrières dans un cadre exceptionnel, à 30 min d'Aix-en-Provence. Le village dispose de tous les commerces de proximité et d'un supermarché à 10 min de la résidence. Ouverture de la résidence fin ...
                                            Reims51
                                            Résidence senior

                                            Investir dans une résidence services Reims - 7816 à Reims

                                            Reims - 7816

                                            Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                                            • Lancement commercial
                                            Reims - 7816, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein d'un nouveau quartier, d'une surface d'environ 3 hectares constitué d'une opération urbaine mixte comportant, en complément de la résidence Seniors, environ 500 logements familiaux, un hôtel, des commerces, services et activités de loisir.
                                            Roquebrune-sur-Argens83
                                            Résidence senior

                                            Investir dans une résidence services Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie à Roquebrune-sur-Argens

                                            Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie

                                            Dispo : 2, 3 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2022

                                              Senioriales de Roquebrune-la-Bouverie, programme immobilier neuf à Roquebrune-sur-Argens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Intégrant le quartier de La Bouverie de Roquebrune-sur-Argens, la résidence profite d'une situation privilégiée à mi-chemin entre mer et forêts. Elle bénéficie également de la proximité des commerces à 600 m, des transports avec des bus réguliers et ...
                                              Rouen76
                                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                              Investir dans une résidence services Rouen Invest Étudiant à Rouen

                                              Rouen Invest Étudiant

                                              Dispo : 1, 2 pièces

                                              Livraison : 2ème trimestre 2022

                                              • Travaux en cours
                                              Rouen Invest Étudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situation : _Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, proche de la faculté de droit, préfecture et centre commercial, à proximité des commerces et services. _Cinéma, salle de spéctacles Kindarena _Transports en ...
                                              Rouen76
                                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                              Investir dans une résidence services Rouen Chu - Etudiant à Rouen

                                              Rouen Chu - Etudiant

                                              Dispo : 1, 3 pièces

                                                Rouen Chu - Etudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rouen rive droite Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP ...
                                                Saint-Alban31
                                                Résidence senior

                                                Investir dans une résidence services Saint-Alban M1 à Saint-Alban

                                                Saint-Alban M1

                                                Dispo : 2 pièces

                                                Livraison : 4ème trimestre 2022

                                                  Saint-Alban M1, programme immobilier neuf à Saint-Alban, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous rêvez de passer votre retraite au vert, à l'abris des soucis et entouré d'amis ? Eh bien c'est par ici que cela se passe. Ce programme immobilier neuf de Saint Alban a été spécialement conçu pour les séniors. La résidence sénior s'est ...
                                                  Saint-Brieuc22
                                                  Résidence senior

                                                  Investir dans une résidence services Saint Brieuc - Résidence à Saint-Brieuc

                                                  Saint Brieuc - Résidence

                                                  Dispo : 2 pièces

                                                    Saint Brieuc - Résidence, programme immobilier neuf à Saint-Brieuc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Clos d'Armor se situe en coeur de ville de Saint-Brieuc. À proximité de tous les commerces (marchés, centre-commercial, boutiques bio...), les résidents auront le plaisir de tout faire à pied. La situation permet également d'accéder facilement ...
                                                    Saint-Étienne42
                                                    Résidence senior

                                                    Investir dans une résidence services Senioriales de St-Etienne à Saint-Étienne

                                                    Senioriales de St-Etienne

                                                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                    Livraison : 2ème trimestre 2018

                                                      Senioriales de St-Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à ...
                                                      Saint-Ouen-sur-Seine93
                                                      Résidence de tourisme / Investissement SCPI / Investissement Nue Propriété / Résidence d'affaires

                                                      Investir dans une résidence services 3 Langevin à Saint-Ouen-sur-Seine

                                                      3 Langevin

                                                      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                                                      Livraison : 1er trimestre 2023

                                                      • Lancement commercial
                                                      3 Langevin, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une nouvelle résidence, à proximité de nombreux commerces, services et équipements (mairie, commerces, écoles, Poste, Maternité, Hôpital). Devenez propriétaire au sein d'une résidence intimiste, à Saint-Ouen.
                                                      Samoëns74
                                                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                      Investir dans une résidence services Résidence Alexane à Samoëns

                                                      Résidence Alexane

                                                      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                                                      Livraison : IMMEDIATE

                                                      • Livraison immédiate
                                                      Résidence Alexane, programme immobilier neuf à Samoëns, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein coeur de village à proximité immédiate des commerces.
                                                      Saverne67
                                                      Résidence senior

                                                      Investir dans une résidence services La Licorne à Saverne

                                                      La Licorne

                                                      Dispo : 2, 3 pièces

                                                      Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                        La Licorne, programme immobilier neuf à Saverne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En coeur de ville à Saverne, une adresse de premier choix! Découvrez la résidence LA LICORNE qui vous propose des logements adaptés aux seniors allant du studio au 3 pièces La résidence offre des espaces de vies généreux prolongés d'une terrasse ou ...
                                                        Schiltigheim67
                                                        Résidence senior

                                                        Investir dans une résidence services Senioriales de Schiltigheim à Schiltigheim

                                                        Senioriales de Schiltigheim

                                                        Dispo : 1, 3 pièces

                                                        Livraison : 4ème trimestre 2022

                                                          Senioriales de Schiltigheim, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire dans une résidence services seniors à Schiltigheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg. La résidence Senioriales intègre un quartier paysagé entièrement réhabilité au centre de Schiltigheim. Elle est située à 5 min à pied de ...
                                                          Soustons40
                                                          Résidence senior

                                                          Investir dans une résidence services Senioriales de Soustons à Soustons

                                                          Senioriales de Soustons

                                                          Livraison : 4ème trimestre 2018

                                                            Senioriales de Soustons, programme immobilier neuf à Soustons, composé d'un ensemble de maisons neuves. La résidence Senioriales de Soustons est idéalement située au sein du futur Domaine de Lalière de cette commune attractive et dynamique, aux portes du pays Basque. Les résidents profiteront d'un environnement agréable, entre les forêts de pins, les ...
                                                            Strasbourg67
                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                            Investir dans une résidence services Made in à Strasbourg

                                                            Made in

                                                            Dispo : Studio

                                                            Livraison : 1er trimestre 2020

                                                            • Livraison immédiate
                                                            Made in, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Place de Haguenau à environ 12min à pieds de l'hyper-centre et de la gare. Arrêt de tram à proximité en moins de 10min. A vélo : 15 min du Pôle universitaire Esplanade, 13min du Parlement Européen et 2min du Lycée Kléber (Classes Prépa).
                                                            Tignes73
                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                            Investir dans une résidence services Le Lodge des Neiges à Tignes

                                                            Le Lodge des Neiges

                                                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                                            Livraison : IMMEDIATE

                                                            • Livraison immédiate
                                                            Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
                                                            Trelissac24
                                                            Résidence senior

                                                            Investir dans une résidence services Les Galopins à Trelissac

                                                            Les Galopins

                                                            Dispo : 1 pièce

                                                            Livraison : 1er trimestre 2023

                                                              Les Galopins, programme immobilier neuf à Trelissac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez des mètres carrés pour une rentabilité! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre pour vous construire un ...
                                                              Troyes10
                                                              Résidence senior

                                                              Investir dans une résidence services Les Rosaces à Troyes

                                                              Les Rosaces

                                                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                              Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                                Les Rosaces, programme immobilier neuf à Troyes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez en avant-première à TROYES, la résidence Services Seniors 'Les Rosaces'! A proximité immédiate des transports et du centre-ville, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un ...
                                                                Valence26
                                                                Résidence senior

                                                                Investir dans une résidence services Résidiales de Valence à Valence

                                                                Résidiales de Valence

                                                                Dispo : 2, 3 pièces

                                                                Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                  Résidiales de Valence, programme immobilier neuf à Valence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Senioriales vous propose d'investir dans une résidence Résidiales, ouverte à tous, au coeur de Valence. Réalisez un investissement de qualité entre mer et montagne et bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour financer votre achat! La résidence profite de ...
                                                                  Valmorel73
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                  Investir dans une résidence services Résidence Anitéa à Valmorel

                                                                  Résidence Anitéa

                                                                  Dispo : 3, 4 pièces

                                                                  Livraison : IMMEDIATE

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                                                                  Valmorel73
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                  Investir dans une résidence services Ecrin d'Argent - Valmorel à Valmorel

                                                                  Ecrin d'Argent - Valmorel

                                                                  Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                                                                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                                                                  • Avant-Première
                                                                  Ecrin d'Argent - Valmorel, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à quelques mètres du coeur de la station et des commerces, la résidence bénéficie d'une remontée mécanique au pied de la résidence ainsi qu'une télécabine à 180 m permettant à ses résidents de profiter pleinement de leurs vacances.
                                                                  Villeneuve-sur-Lot47
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                  Investir dans une résidence services Saint Cyr - Villeneuve sur Lot à Villeneuve-sur-Lot

                                                                  Saint Cyr - Villeneuve sur Lot

                                                                  Dispo : 1, 2 pièces

                                                                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                                    Saint Cyr - Villeneuve sur Lot, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de Saint-Cyr se situe proche du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot et borde le beau parc de Saint-Cyr et son magnifique bâtiment historique.
                                                                    Villepinte93
                                                                    Résidence senior

                                                                    Investir dans une résidence services L'Aquarelle à Villepinte

                                                                    L'Aquarelle

                                                                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                    Livraison : 1er trimestre 2023

                                                                      L'Aquarelle, programme immobilier neuf à Villepinte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP A Villepinte au coeur du quartier de la Pépinière, découvrez l'Aquarelle, une nouvelle résidence Services Séniors, et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un ...
                                                                      investissement résidence services
                                                                      Voici comment investir en résidence services : résidence étudiante, résidence d'affaires, résidence de tourisme ou encore résidence senior.

                                                                      Tout savoir pour investir en résidences services

                                                                      Résidence étudiante, résidence senior ou encore résidence de tourisme…, voici comment et pourquoi investir en résidence services présente de nombreux atouts et avantages. Mode d’emploi pour réaliser un investissement en résidence de services.

                                                                      Résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, résidence pour loger des étudiants ou des jeunes actifs, résidence gérée pour héberger des personnes âgées autonomes ou dépendantes, résidence d’affaires, résidence hôtelière… les types de résidences avec services ne manquent pas en France pour réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les explications pour investir en résidence services et réussir son placement dans l’immobilier géré.
                                                                       


                                                                      C'est quoi une résidence service ?

                                                                       
                                                                      Pour obtenir le statut de résidence avec services et obtenir ainsi les spécificités fiscales qui y sont reliées, il faut justement proposer différents services dits para-hôteliers : accueil ou conciergerie, petit-déjeuner, espace restauration, laverie, salle de sport, piscine, espace bien-être… Ils doivent être au nombre minimum de 4 pour obtenir cette « labellisation » de résidence services.
                                                                       
                                                                       

                                                                      Autre impératif de la résidence services : les logements neufs qui composent la résidence gérée doivent être meublés et équipés, prêt à être habiter. Un gestionnaire-exploitant s’occupe alors de gérer au quotidien de la résidence services. Il s’engage, via un bail commercial signé avec le propriétaire-bailleur, à assurer le remplissage de la résidence, à verser des loyers, à entretenir les lieux… De quoi faire ainsi profiter aux investisseurs d’avantages fiscaux qui en découlent.
                                                                       


                                                                      Faut-il investir en résidence services ?


                                                                      Pourquoi investir dans une résidence avec services semble pertinent ? Car les besoins pour loger des étudiants ou des seniors sont très importants. On compte en France un millier de résidences étudiants quand il faut héberger chaque année plus d’un million d’étudiants. Les besoins pour accueillir des seniors autonomes ou des personnes âgées dépendantes vont croitre également avec le vieillissement de la population. On comptabilisera plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040.
                                                                      La France reste également une destination touristique très prisée que ce soit pour ses plages, ses montagnes ou ses villes mondialement connues, Paris en tête. De sorte à assurer le remplissage des résidences de tourisme et des résidences d’affaires. Le potentiel est donc là pour garantir la pérennité de ces investissements en résidences avec services. Bien sûr, comme dans tout investissement locatif, l’emplacement reste le maître-mot, ainsi que la fiabilité du gestionnaire-exploitant de la résidence de service.
                                                                       


                                                                      Comment investir en résidence services ?

                                                                       
                                                                      Investir en résidence services repose principalement sur les spécificités de la location meublée, avec le statut de loueur de meublés professionnel ou non : statut LMP/LMNP. Statut fiscal créé en 1949, il a fait ses preuves et octroie un abattement forfaitaire de 50 % minimum sur les loyers.
                                                                      Autre solution pour investir en résidence services : le dispositif Censi-Bouvard permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition d’un logement neuf en résidence gérée, prix plafonné à 300 000 €, soit jusqu’à 33 000 € d’impôt en moins sur le revenu pendant 9 ans. Le Censi-Bouvard offre aussi la possibilité de récupérer en intégralité la TVA.
                                                                       


                                                                      3 conseils pour réussir un investissement en résidence services

                                                                       
                                                                      Conseil n°1 : attention à la solidité du gestionnaire
                                                                      Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local. 
                                                                       

                                                                      Conseil n°2 : vérifier l’emplacement et la demande locative de la résidence services
                                                                      Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
                                                                      Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée, et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel. 
                                                                       

                                                                      Conseil n°3 : décortiquer le contrat de bail de la résidence services
                                                                      C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
                                                                      Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
                                                                       

                                                                      Bonus
                                                                      : attention aux promesses trop alléchantes en ce qui concerne la future rentabilité de l’investissement. Aujourd’hui, investir en résidence gérée offre une rentabilité moyenne de 4 % net et c’est souvent mieux que dans l’immobilier classique. Si l’on vous fait miroiter bien davantage, cela pourrait mettre en péril la solidité financière de votre investissement locatif sur le long terme.
                                                                       


                                                                      Investissement résidence services simulation


                                                                      Pour l’acquisition d’un studio à 100 000 € en résidence services, le bailleur peut obtenir un remboursement immédiat de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt par an.
                                                                       
                                                                      Investir dans une résidence gérée : résidence senior ou EHPAD, résidence étudiante, résidence d’affaires en ville ou résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, le choix est vaste et c’est donc en résumé :
                                                                       
                                                                      - obtenir une rentabilité quasi-garantie dans le temps,
                                                                      - pas de gestion locative.
                                                                      C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges. 
                                                                       
                                                                      Voilà de quoi se lancer dans un investissement en résidence services !

                                                                      Programmes déjà vus

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