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Investissement programme immobilier Aix-en-Provence13
Aix Pont de l'Arc
Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

Investir dans une résidence services Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence

Visuel non représentatif

Dispo : 1 pièce

    Aix Pont de l'Arc, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante! <br> <br>La résidence Aix Pont de l'Arc située à AIX-EN-PROVENCE, au coeur de la première technopole ...
    Investir Argenteuil95
    Les Canotiers
    Loi LMP/LMNP / Résidence senior

    Investir dans une résidence services Les Canotiers à Argenteuil

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

      Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors, choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un ...
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      La Résidence du Chateau Savigny-le-Temple

      La Résidence du Chateau.
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      Programme investissement Aubenas07
      Le Mas des Oliviers
      Loi LMP/LMNP / Résidence senior

      Investir dans une résidence services Le Mas des Oliviers à Aubenas

      Dispo : 2, 1, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

        Le Mas des Oliviers, programme immobilier neuf à Aubenas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A AUBENAS!! Démarrage des travaux! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de ...
        Investir dans le neuf Bagnols-sur-Cèze30
        Arborea
        Loi LMP/LMNP / Résidence senior

        Investir dans une résidence services Arborea à Bagnols-sur-Cèze

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 4ème trimestre 2024

          Arborea, programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP! Envie d'investir dans un projet rentable? Découvrez Arboréa à Bagnols sur Cèze, notre nouvelle résidence services séniors en LMNP! Entre Cévennes et Provence, au sein d'un ...
          INVESTISSEMENT PARKING NEUF
          Investissez dans un parking
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          Les Jasmins de Bellevigny
          Loi LMP/LMNP / Résidence senior

          Investir dans une résidence services Les Jasmins de Bellevigny à Bellevigny

          Visuel non représentatif

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            Les Jasmins de Bellevigny, programme immobilier neuf à Bellevigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence sénior! <br> <br>La résidence Les Jasmins, implantée à Bellevigny en Vendée, à seulement 15 Km de La ...
            Investissement locatif Belley01
            Arb'Or - Rss
            Résidence senior

            Investir dans une résidence services Arb'Or - Rss à Belley

            Dispo : 1, 2 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2025

            • Avant-Première
            Arb'Or - Rss, programme immobilier neuf à Belley, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En cette rentrée, investissez en LMNP! Prix ajustés + frais de notaire offerts*. Au coeur du Bas-Bugey, Belley est une ville de charme qui a su conserver un cadre de vie agréable, bordée par le Grand Colombier. Avec son ...
            Défiscalisation immobilière Béthune62
            La Flanerie
            Loi LMP/LMNP / Résidence senior

            Investir dans une résidence services La Flanerie à Béthune

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 3ème trimestre 2024

              La Flanerie, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En ce moment, bénéficiez de la revalorisation des loyers de 2% l'an pendant la durée de la construction! * TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP dans une résidence services seniors à mi-chemin entre Arras et Lille. A ...
              Investissement immobilier Bonneville74
              Les Temporelles Bonneville
              Loi LMP/LMNP / Résidence senior

              Investir dans une résidence services Les Temporelles Bonneville à Bonneville

              Dispo : 2, 3 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

              • Avant-Première
              Les Temporelles Bonneville, programme immobilier neuf à Bonneville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE LANCEMENT remise de 2000€/chambre JUSQU'AU 15 DECEMBRE 2023!!! <br>GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs ...
              Acheter pour louer Bouffemont95
              Castanea
              Loi LMP/LMNP / Résidence senior

              Investir dans une résidence services Castanea à Bouffemont

              Dispo : 1, 2, 3 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2026

                Castanea, programme immobilier neuf à Bouffemont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE RENTREE! Profitez des frais de notaire offerts! NOUVEAU A BOUFFEMONT! Spécial investissement LMNP! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements ...

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                Villas Ginkgos le Biloba
                Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                Investir dans une résidence services Villas Ginkgos le Biloba à Bourges

                Dispo : 3 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2024

                  Villas Ginkgos le Biloba, programme immobilier neuf à Bourges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP). TRAVAUX EN COURS Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui ...
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                  Résidence Cerdan
                  Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                  Investir dans une résidence services Résidence Cerdan à Brest

                  Visuel non représentatif

                  Dispo : 1, 2 pièces

                  Livraison : 3ème trimestre 2025

                    Résidence Cerdan, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPÉCIAL INVESTISSEURS! <br> <br> <br> <br>La résidence sénior, implantée au coeur de Brest dans le Finistère, dans le quartier Cerdan, vous permet d'investir dans une résidence de ...
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                    Résidence les Pralines
                    Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                    Investir dans une résidence services Résidence les Pralines à Bron

                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2025

                      Résidence les Pralines, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence services senior à Bron : Les Pralines! Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes ont été conçus pour répondre aux besoins ...
                      Investissement programme immobilier Buxerolles86
                      Dolce Vita
                      Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                      Investir dans une résidence services Dolce Vita à Buxerolles

                      Dispo : 2 pièces

                      Livraison : 3ème trimestre 2026

                        Dolce Vita, programme immobilier neuf à Buxerolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). ...
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                        Les Herboristes
                        Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                        Investir dans une résidence services Les Herboristes à Castres

                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                        Livraison : 3ème trimestre 2025

                          Les Herboristes, programme immobilier neuf à Castres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un ...
                          Investir dans le neuf Charleville-Mézières08
                          La Promenade des Poetes Rss
                          Résidence senior

                          Investir dans une résidence services La Promenade des Poetes Rss à Charleville-Mézières

                          Dispo : Maison

                          Livraison : 3ème trimestre 2026

                            La Promenade des Poetes Rss, programme immobilier neuf à Charleville-Mézières, composé d'un ensemble de maisons neuves. Pour investir en résidence seniors à Charleville Mézières - Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous ...
                            Programme investissement Château-Thierry02
                            La Cour du Lion - Rss
                            Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                            Investir dans une résidence services La Cour du Lion - Rss à Château-Thierry

                            Dispo : 2, 3 pièces

                            Livraison : 3ème trimestre 2025

                            • Avant-Première
                            La Cour du Lion - Rss, programme immobilier neuf à Château-Thierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SERVICES SENIORS : Située Place du jeu de Paume, en plein centre-ville, découvrez tout le confort et la sérénité de la Cour du Lion. Un cadre de vie moderne et convivial, à seulement 1h de Paris et ...
                            Investissement immobilier Chilly-Mazarin91
                            Résidence de Launay
                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                            Investir dans une résidence services Résidence de Launay à Chilly-Mazarin

                            Visuel non représentatif

                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                            Livraison : 4ème trimestre 2025

                              Résidence de Launay, programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante! <br> <br>Cette résidence est idéale pour investir sous le dispositif LMNP dans une résidence ...
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                              Les Senioriales
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                              Investir dans une résidence services Les Senioriales à Clermont-Ferrand

                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                                Les Senioriales, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Baisse des prix + frais de notaire offerts! Profitez des dernières opportunités pour investir! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre ...
                                Investissement immobilier neuf Courseulles-sur-Mer14
                                La Résidence du Parc
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                Investir dans une résidence services La Résidence du Parc à Courseulles-sur-Mer

                                Visuel non représentatif

                                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                Livraison : 4ème trimestre 2025

                                  La Résidence du Parc, programme immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence tourisme! <br> <br>Appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés dans une nouvelle résidence à ...
                                  Défiscalisation immobilière Dole39
                                  La Nappa
                                  Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                  Investir dans une résidence services La Nappa à Dole

                                  Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                  Livraison : 3ème trimestre 2026

                                    La Nappa, programme immobilier neuf à Dole, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [IDEAL INVESTISSEURS] Nexity, en co-promotion avec Domitys vous présente sa nouvelle résidence services seniors, LA NAPPA Située à Dole, à seulement quelques minutes à pied de son centre historique, la ...
                                    Investir Drancy93
                                    Drancy M1
                                    Résidence senior

                                    Investir dans une résidence services Drancy M1 à Drancy

                                    Dispo : 2 pièces

                                    Livraison : NC

                                      Drancy M1, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf s'établit harmonieusement au sein de la localité de Drancy, non loin de Bobigny. C'est dans ce contexte qu'une résidence pour seniors voit le jour, venant agrandir un EHPAD déjà en ...
                                      Défiscalisation immobilière Dreux28
                                      Dreux M2
                                      Résidence senior

                                      Investir dans une résidence services Dreux M2 à Dreux

                                      Dispo : Duplex

                                      Livraison : 1er trimestre 2025

                                        Dreux M2, programme immobilier neuf à Dreux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Habitez dans votre maison de plain-pied du T2 au T3 avec jardin, en investissant via le dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) avec récupération de TVA! <br>Surplombant le centre historique de Dreux, dont il ...
                                        Investissement programme immobilier Flaine74
                                        Résidence Alhéna
                                        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                        Investir dans une résidence services Résidence Alhéna à Flaine

                                        Dispo : 3, 4 pièces

                                        Livraison : 4ème trimestre 2023

                                        • Travaux en cours
                                        Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Platières.
                                        Investissement immobilier Guilherand-Granges07
                                        Koucou
                                        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence étudiante / Résidence d'affaires

                                        Investir dans une résidence services Koucou à Guilherand-Granges

                                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                        Livraison : 2ème trimestre 2025

                                        • Lancement commercial
                                        Koucou, programme immobilier neuf à Guilherand-Granges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ A GUILHERAND-GRANGES (07) DANS L'IMMOBILIER LOCATIF! <br> <br>Résidence hôtelière KOUCOU <br> <br>Appartement à partir de 82 000 €! <br> <br>Située au 1891 Avenue Sadi ...
                                        Acheter pour louer Huez38
                                        Huez M1
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                                        Investir dans une résidence services Huez M1 à Huez

                                        Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                        Livraison : 2ème trimestre 2026

                                          Huez M1, programme immobilier neuf à Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf qui prend les traits d'une résidence touristique, nichée dans le secteur Bergers de l'Alpe d'Huez. Connu pour ses parcours cyclistes légendaires et son attrait pour les ...
                                          Programme investissement Ifs14
                                          Les Arilles
                                          Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                          Investir dans une résidence services Les Arilles à Ifs

                                          Dispo : 3 pièces

                                          Livraison : 4ème trimestre 2025

                                            Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 ...
                                            Investissement immobilier neuf L-Alpe-d-Huez38
                                            Belle Aurore
                                            Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                            Investir dans une résidence services Belle Aurore à L-Alpe-d-Huez

                                            Dispo : 4, 5, 3, 2 pièces

                                            • Travaux en cours
                                            Belle Aurore, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À L'Alpe-d'Huez. Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier d'exception dévoile ...
                                            Investissement locatif La Plagne Tarentaise73
                                            Résidence Manaka
                                            Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                            Investir dans une résidence services Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

                                            Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2023

                                            • Travaux en cours
                                            Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds, à deux pas du centre : commerces, restaurants, bowling, cinéma.
                                            Immobilier pour investir Le-Grand-Bornand74
                                            Chalets de Joy
                                            Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                            Investir dans une résidence services Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand

                                            Dispo : 3 pièces

                                            Livraison : 4ème trimestre 2022

                                            • Livraison immédiate
                                            Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
                                            Investir dans le neuf Le Havre76
                                            Carré lh
                                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                            Investir dans une résidence services Carré lh à Le Havre

                                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                            Livraison : 3ème trimestre 2025

                                              Carré lh, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles! Vous avez aussi l'opportunité d'investir ...
                                              Investissement immobilier Le Mans72
                                              Le Vallon des Bois
                                              Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                              Investir dans une résidence services Le Vallon des Bois à Le Mans

                                              Visuel non représentatif

                                              Dispo : 1, 3, 2 pièces

                                                Le Vallon des Bois, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence sénior! <br> <br>Le Vallon des Bois au Mans, à 15 minutes du centre-ville, vous permet d'investir dans une résidence ...
                                                Investissement locatif Le Mans72
                                                Le Mans M1
                                                Résidence étudiante

                                                Investir dans une résidence services Le Mans M1 à Le Mans

                                                Dispo : 1 pièce

                                                Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                  Le Mans M1, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En réponse à la croissance résidentielle du Mans et à son centre d'études supérieures actif, ce programme immobilier neuf ouvre les portes d'une résidence spécialement conçue pour les ...
                                                  Investissement immobilier neuf Lens62
                                                  Le Tandem
                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                  Investir dans une résidence services Le Tandem à Lens

                                                  Dispo : 3 pièces

                                                  Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                    Le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour investir à deux pas du Louvre-Lens! Pourquoi investir dans une résidence services seniors est un bon plan ? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A ...
                                                    Investir dans le neuf Les-Contamines-Montjoie74
                                                    Chalets Láska
                                                    Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                    Investir dans une résidence services Chalets Láska à Les-Contamines-Montjoie

                                                    Dispo : 3 pièces

                                                    Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                    • Travaux en cours
                                                    Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Loyers.
                                                    Investissement programme immobilier Les Sables d'Olonne85
                                                    La Croix Blanche
                                                    Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior / Résidence à la mer

                                                    Investir dans une résidence services La Croix Blanche à Les Sables d'Olonne

                                                    Dispo : 2 pièces

                                                    Livraison : 3ème trimestre 2023

                                                    • Livraison immédiate
                                                    La Croix Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes à pied du littoral Situé à moins de 3 km de la gare SNCF des Sables-d'Olonne À 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport À 20 minutes de la Roche-sur-Yon
                                                    Défiscalisation immobilière Lille59
                                                    Résidence Joïa
                                                    Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                    Investir dans une résidence services Résidence Joïa à Lille

                                                    Dispo : 1 pièce

                                                    Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                      Résidence Joïa, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP à Lille-Lomme, ville de plus de 120 000 étudiants. Spécial investissement locatif à 2 minutes à pied du métro 'Maison des enfants' et 5 minutes d'Euratechnologies! À proximité ...
                                                      Acheter pour louer Manigod74
                                                      Le Hameau de l'Ours
                                                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                      Investir dans une résidence services Le Hameau de l'Ours à Manigod

                                                      Dispo : 3, 4 pièces

                                                      Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                      • Travaux en cours
                                                      Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, résidence skis aux pieds
                                                      Programme investissement Marseille 3ème13
                                                      Résidence Croix d'Azur
                                                      Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                      Investir dans une résidence services Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème

                                                      Visuel non représentatif

                                                      Dispo : 1 pièce

                                                        Résidence Croix d'Azur, programme immobilier neuf à Marseille 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante! <br> <br>La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du ...
                                                        Investir Meaux77
                                                        Meaux M2
                                                        Résidence senior

                                                        Investir dans une résidence services Meaux M2 à Meaux

                                                        Dispo : 2, 3 pièces

                                                        Livraison : NC

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                                                        Meaux M2, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans cette résidence conçue pour les seniors, les résidents misent sur une vie harmonieuse, combinant autonomie et partage. Avec 121 appartements modernes de 2 et 3 pièces, chaque espace est adapté pour faciliter ...
                                                        Immobilier pour investir Meaux77
                                                        Meaux M1
                                                        Résidence senior

                                                        Investir dans une résidence services Meaux M1 à Meaux

                                                        Dispo : 3 pièces

                                                        Livraison : NC

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                                                        Meaux M1, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme immobilier neuf est une résidence de services seniors composée de 121 lots T2 et T3 avec des espaces de vie privés de qualité, sécurisés et confortables (bac à douche antidérapant, ...
                                                        Investir dans le neuf Montigny-lès-Cormeilles95
                                                        Résidence Launay
                                                        Loi Pinel / Pinel + / Résidence d'affaires

                                                        Investir dans une résidence services Résidence Launay à Montigny-lès-Cormeilles

                                                        Visuel non représentatif

                                                        Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces

                                                        Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                        • Démarrage des travaux
                                                        Résidence Launay, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 100 mètres d'une arrêt de Bus. A 1.5 kilomètre de la Gare RER C. A 2.5 kilomètre du Transilien desservant Paris Gare Saint Lazare en 22 min
                                                        Investissement immobilier Montpellier34
                                                        Résidence Côté Rambla
                                                        Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                        Investir dans une résidence services Résidence Côté Rambla à Montpellier

                                                        Dispo : 1, 2 pièces

                                                          Résidence Côté Rambla, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence étudiante! <br> <br>La résidence Côté Rambla située au coeur de l'éco-quartier des Grisettes à ...
                                                          Défiscalisation immobilière Muret31
                                                          Les Aviateurs
                                                          Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                          Investir dans une résidence services Les Aviateurs à Muret

                                                          Dispo : 2 pièces

                                                          Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                            Les Aviateurs, programme immobilier neuf à Muret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Domitys Les Aviateurs à Muret est une résidence de 123 logements du studio au 3 pièces. Idéal pour un investissement en LMNP! Idéalement située à proximité des commerces, ...
                                                            Immobilier pour investir Nancy54
                                                            Ypsilon
                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                            Investir dans une résidence services Ypsilon à Nancy

                                                            Dispo : 1 pièce

                                                            Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                            • Travaux en cours
                                                            Ypsilon, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante avec services Ypsilon <br> <br>Idéalement située au coeur d'un quartier étudiant, dans une rue privée, la résidence étudiante Ypsilon profite d'une situation ...
                                                            Programme investissement Nice06
                                                            Résidence Saint-Roch
                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                            Investir dans une résidence services Résidence Saint-Roch à Nice

                                                            Dispo : Studio

                                                            Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                              Résidence Saint-Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence sénior, implantée au coeur de Nice dans les Alpes-Maritimes, dans le quartier Saint-Roch, vous permet d'investir dans une résidence étudiante et de bénéficier de la fiscalité LMNP ...
                                                              Investissement immobilier neuf Nice06
                                                              Nice - Resid. Etudiante Unice
                                                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                              Investir dans une résidence services Nice - Resid. Etudiante Unice à Nice

                                                              Dispo : 1 pièce

                                                              Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                                Nice - Resid. Etudiante Unice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici ...
                                                                Acheter pour louer Orléans45
                                                                Résidence Study' Hop
                                                                Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                Investir dans une résidence services Résidence Study' Hop à Orléans

                                                                Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                                                                Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                                • Lancement commercial
                                                                Résidence Study' Hop, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le réseau TAO dessert les alentours de la résidence, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres de celle-ci. En transport, vous rejoindrez le CHRO en 5 minutes, ou l'université en 7 minutes.
                                                                Investir Périgueux24
                                                                L'Empreinte - RÉS. Étudiants
                                                                Résidence étudiante

                                                                Investir dans une résidence services L'Empreinte - RÉS. Étudiants à Périgueux

                                                                Dispo : 1 pièce

                                                                Livraison : 2ème trimestre 2026

                                                                • Avant-Première
                                                                L'Empreinte - RÉS. Étudiants, programme immobilier neuf à Périgueux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Groupe Edouard Denis vous propose une opportunité d'investissement avec une belle rentabilité! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect ...
                                                                Investissement programme immobilier Ploufragan22
                                                                Margot
                                                                Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                Investir dans une résidence services Margot à Ploufragan

                                                                Dispo : 3 pièces

                                                                Livraison : 1er trimestre 2025

                                                                  Margot, programme immobilier neuf à Ploufragan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Optez pour un investissement meublé avec nous et bénéficiez des frais de notaire offerts pour une sérénité totale! Découvrez ' Margot ', notre nouvelle Résidence Service Sénior ...
                                                                  Investissement locatif Poitiers86
                                                                  Eko'Campus - Eko'Logie
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                  Investir dans une résidence services Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

                                                                  Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                                                                  Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                    Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. DERNIERES OPPORTUNITES - TRAVAUX EN ...
                                                                    Investissement immobilier neuf Roubaix59
                                                                    Le Cid
                                                                    Résidence étudiante

                                                                    Investir dans une résidence services Le Cid à Roubaix

                                                                    Dispo : 2 pièces

                                                                    Livraison : immédiate

                                                                      Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement! Juste en face se trouve la 'Plaine Images', un pôle attractif regroupant 125 entreprises et plus de 1 800 salariés. ...
                                                                      Défiscalisation immobilière Roubaix59
                                                                      L'Angora
                                                                      Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                      Investir dans une résidence services L'Angora à Roubaix

                                                                      Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                      Livraison : 4ème trimestre 2025

                                                                        L'Angora, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération ...
                                                                        Programme investissement Rouen76
                                                                        Rouen Rive Droite
                                                                        Loi Pinel / Pinel + / Résidence senior

                                                                        Investir dans une résidence services Rouen Rive Droite à Rouen

                                                                        Dispo : 4, 5, 1, 2, 3 pièces, Duplex

                                                                        • Lancement commercial
                                                                        Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau programme se compose de logements pensés pour le confort de ses habitants allant du T1 au T4, accompagnés pour la plupart par des espaces extérieurs tels que : des balcons, des terrasses ou des jardins mais aussi des ...
                                                                        Investissement locatif Saint-Étienne42
                                                                        Pop
                                                                        Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                        Investir dans une résidence services Pop à Saint-Étienne

                                                                        Dispo : 1 pièce

                                                                        Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                                          Pop, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* Investissez en LMNP au sein de notre nouvelle résidence POP : un placement rentable et sécurisé, des prix attractifs. Idéalement ...
                                                                          Acheter pour louer Sarreguemines57
                                                                          Jardin d'Hiver
                                                                          Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                          Investir dans une résidence services Jardin d'Hiver à Sarreguemines

                                                                          Dispo : 3 pièces

                                                                          Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                            Jardin d'Hiver, programme immobilier neuf à Sarreguemines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour investir à Sarreguemines Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au ...
                                                                            Investir Strasbourg67
                                                                            Step
                                                                            Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                            Investir dans une résidence services Step à Strasbourg

                                                                            Dispo : 1 pièce

                                                                            Livraison : 2ème trimestre 2025

                                                                              Step, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES au sein de notre nouvelle résidence étudiante à Strasbourg! Conçue pour les étudiants, notre résidence STEP bénéficie de studios meublés et équipés ...
                                                                              Investissement immobilier Vichy03
                                                                              Redwood
                                                                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                              Investir dans une résidence services Redwood à Vichy

                                                                              Dispo : 1 pièce

                                                                              Livraison : 3ème trimestre 2025

                                                                                Redwood, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* INVESTISSEZ EN LMNP! Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Bienvenue à Redwood, une résidence étudiante ...
                                                                                Investir dans le neuf Villeneuve-sur-Lot47
                                                                                Le Damier
                                                                                Loi LMP/LMNP / Résidence senior

                                                                                Investir dans une résidence services Le Damier à Villeneuve-sur-Lot

                                                                                Dispo : 2, 3 pièces

                                                                                Livraison : 4ème trimestre 2025

                                                                                  Le Damier, programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute ...
                                                                                  investissement résidence services
                                                                                  Voici comment investir en résidence services : résidence étudiante, résidence d'affaires, résidence de tourisme ou encore résidence senior.

                                                                                  Tout savoir pour investir en résidences services

                                                                                  Résidence étudiante, résidence senior ou encore résidence de tourisme…, voici comment et pourquoi investir en résidence services présente de nombreux atouts et avantages. Mode d’emploi pour réaliser un investissement en résidence de services.

                                                                                  Résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, résidence pour loger des étudiants ou des jeunes actifs, résidence gérée pour héberger des personnes âgées autonomes ou dépendantes, résidence d’affaires, résidence hôtelière… les types de résidences avec services ne manquent pas en France pour réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les explications pour investir en résidence services et réussir son placement dans l’immobilier géré.

                                                                                  C'est quoi une résidence service ?


                                                                                  Pour obtenir le statut de résidence avec services et obtenir ainsi les spécificités fiscales qui y sont reliées, il faut justement proposer différents services dits para-hôteliers : accueil ou conciergerie, petit-déjeuner, espace restauration, laverie, salle de sport, piscine, espace bien-être… Ils doivent être au nombre minimum de trois pour obtenir cette « labellisation » de résidence services.
                                                                                   
                                                                                   
                                                                                  Autre impératif de la résidence services : les logements neufs qui composent la résidence gérée doivent être meublés et équipés, prêt à être habité. Un gestionnaire-exploitant s’occupe alors de gérer le quotidien de la résidence services. Il s’engage, via un bail commercial signé avec le propriétaire-bailleur, à assurer le remplissage de la résidence, à verser des loyers, à entretenir les lieux… De quoi faire ainsi profiter aux investisseurs d’avantages fiscaux qui en découlent.

                                                                                  Faut-il investir en résidence services ?


                                                                                  Pourquoi investir dans une résidence avec services semble pertinent ? Car les besoins pour loger des étudiants ou des seniors sont très importants. On compte en France un millier de résidences étudiants quand il faut héberger chaque année plus d’un million d’étudiants. Les besoins pour accueillir des seniors autonomes ou des personnes âgées dépendantes vont croitre également avec le vieillissement de la population. On comptabilisera plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040. 
                                                                                  La France reste également une destination touristique très prisée que ce soit pour ses plages, ses montagnes ou ses villes mondialement connues, Paris en tête. De sorte à assurer le remplissage des résidences de tourisme et des résidences d’affaires. Le potentiel est donc là pour garantir la pérennité de ces investissements en résidences avec services. Bien sûr, comme dans tout investissement locatif, l’emplacement reste le maître-mot, ainsi que la fiabilité du gestionnaire-exploitant de la résidence de service. Lire aussi - Investir en résidence de tourisme, mode d'emploi

                                                                                  Comment investir en résidence services ?


                                                                                  Investir en résidence services repose principalement sur les spécificités de la location meublée, avec le statut de loueur de meublés professionnel ou non : statut LMP/LMNP. Statut fiscal créé en 1949, il a fait ses preuves et octroie un abattement forfaitaire de 50 % minimum sur les loyers, voire jusqu'à 71 % pour un investissement en résidence de tourisme classée.
                                                                                   

                                                                                  3 conseils pour réussir un investissement en résidence services

                                                                                   
                                                                                  Conseil n°1 : attention à la solidité du gestionnaire
                                                                                  Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table, pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires, sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local. 
                                                                                   
                                                                                  Conseil n°2 : vérifier l’emplacement et la demande locative de la résidence services
                                                                                  Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
                                                                                  Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel. 
                                                                                   
                                                                                  Conseil n°3 : décortiquer le contrat de bail de la résidence services
                                                                                  C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
                                                                                  Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
                                                                                   
                                                                                  Bonus : attention aux promesses trop alléchantes en ce qui concerne la future rentabilité de l’investissement. Aujourd’hui, investir en résidence gérée offre une rentabilité moyenne de 4 % net et c’est souvent mieux que dans l’immobilier classique. Si l’on vous fait miroiter bien davantage, cela pourrait mettre en péril la solidité financière de votre investissement locatif sur le long terme.


                                                                                  Investissement résidence services simulation


                                                                                  Pour l’acquisition d’un studio à 100 000 € en résidence services, le bailleur peut obtenir un remboursement immédiat de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt par an.
                                                                                   
                                                                                  Investir dans une résidence gérée : résidence senior ou EHPAD, résidence étudiante, résidence d’affaires en ville ou résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, le choix est vaste et c’est donc en résumé :
                                                                                   
                                                                                  - obtenir une rentabilité quasi-garantie dans le temps,
                                                                                  - pas de gestion locative.
                                                                                  C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges. 
                                                                                   
                                                                                  Voilà de quoi se lancer dans un investissement en résidence services !

                                                                                  Programmes déjà vus