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Investissement locatif Agde34
Senioriales d'Agde Mirabel
Loi Pinel / Résidence senior

Investir dans une résidence services Senioriales d'Agde Mirabel à Agde

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

    Senioriales d'Agde Mirabel, programme immobilier neuf à Agde, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'Occitanie, découvrez notre résidence seniors pour vivre votre retraite dans la ville attractive d'Agde. La résidence Senioriales se situe dans une rue calme, à proximité des commerces. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un ...
    Programme investissement Amiens80
    L'Edito
    Résidence senior

    Investir dans une résidence services L'Edito à Amiens

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      L'Edito, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence services seniors l'Edito, un investissement sécurisé et défiscalisé. L'Édito séduit pour le cadre de vie environnant arboré et paisible. À deux pas du Parc de la Hotoie, du zoo et de l'hippodrome d'Amiens, cette résidence sécurisée ...
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      Senioriales de Mantes-Gassicourt Mantes-la-Jolie

      Senioriales de Mantes-Gassicourt.
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      Place to be
      Loi Pinel / Résidence étudiante

      Investir dans une résidence services Place to be à Amiens

      Dispo : 1, 2 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

        Place to be, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L Groupe Edouard Denis vous dévoile sa résidence pour les étudiants. Place To Be proposera 105 logements du Studio au 2 pièces équipés d'un mobilier design et fonctionnel. Situé à proximité du nouveau pôle universitaire de la citadelle, en plein ...
        Investissement immobilier Argenteuil95
        Les Canotiers
        Résidence senior

        Investir dans une résidence services Les Canotiers à Argenteuil

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

          Les Canotiers, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour ...
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          Investissement programme immobilier Aubenas07
          Le Mas des Oliviers
          Résidence senior

          Investir dans une résidence services Le Mas des Oliviers à Aubenas

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

            Le Mas des Oliviers, programme immobilier neuf à Aubenas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL!! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un ...
            Investir Balma31
            Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior
            Loi Pinel / Résidence senior

            Investir dans une résidence services Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior à Balma

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Lancement commercial
            Village d'Or Coeur Balma - Residence Senior, programme immobilier neuf à Balma, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL!! Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « LES VILLAGES D'OR CŒUR BALMA ». Découvrez une résidence sénior pensée pour votre sécurité et votre confort de vie. Au coeur de la ville très prisée de Balma, vous ...
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            La Flanerie
            Résidence senior

            Investir dans une résidence services La Flanerie à Béthune

            Dispo : 2, 3 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

              La Flanerie, programme immobilier neuf à Béthune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP dans une résidence services seniors à mi-chemin entre Arras et Lille! A 600 m de l'hyper-centre de Béthune, La Flanerie propose des appartements neufs du studio au 3 pièces aux espaces de vie généreux prolongés d'un balcon. La ...
              Investissement immobilier neuf Bourg-en-Bresse01
              Marguerite
              Résidence senior

              Investir dans une résidence services Marguerite à Bourg-en-Bresse

              Dispo : 3 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2024

                Marguerite, programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Un concept unique et de qualité adapté aux attentes des séniors. MARGUERITE, votre ...

                Les infos de l'immobilier neuf

                L'intérêt pour les résidences services ne se dément pas

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                Une nouvelle vente en bloc de deux résidences services par Vinci Immobilier à AEW montre encore une fois la pertinence de l'investissement locatif dans l'immobilier géré. Explications.

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                Les développeurs et promoteurs Icade Promotion, Brownfields et Aire Nouvelle signent un accord avec Engie pour acquérir et assurer la reconversion de 70 sites.

                Immobilier pour investir Bracieux41
                Senioriales de Bracieux
                Résidence senior

                Investir dans une résidence services Senioriales de Bracieux à Bracieux

                Dispo : 3 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2014

                  Senioriales de Bracieux, programme immobilier neuf à Bracieux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux.
                  Défiscalisation immobilière Brest29
                  Senioriales de Brest
                  Résidence senior

                  Investir dans une résidence services Senioriales de Brest à Brest

                  Dispo : 2, 3 pièces

                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                    Senioriales de Brest, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence Senioriales verra le jour dans le quartier calme et pavillonnaire de Lambézellec, idéalement situé à moins de 3 km de l'hyper centre de Brest. En plus d'appartements confortables et meublés vendus en LMNP, les résidents pourront ...
                    Investir dans le neuf Cessy01
                    Les Villages d'Or de Cessy
                    Loi Pinel / Résidence senior

                    Investir dans une résidence services Les Villages d'Or de Cessy à Cessy

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                    • Lancement commercial
                    Les Villages d'Or de Cessy, programme immobilier neuf à Cessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL!! Découvrez la nouvelle résidence sénior Greencity Immobilier : « LES VILLAGES D'OR DE CESSY ». Au coeur du pays de Gex et à moins de 15 minutes de la frontière franco-suisse, vous profiterez d'un emplacement idéal! Vous ...
                    Investissement locatif Chamonix-Mont-Blanc74
                    Paradisa
                    Résidence de tourisme

                    Investir dans une résidence services Paradisa à Chamonix-Mont-Blanc

                    Dispo : 2 pièces

                    • Lancement commercial
                    Paradisa, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT à Chamonix Mont-Blanc. Découvrez PARADISA, le nouveau programme immobilier de prestige signé PRIAMS. Emplacement premium au coeur de la station, à deux pas des rues piétonnes commerçantes, ainsi qu'à quelques minutes à pied des pistes de ...
                    Investissement immobilier Château-Thierry02
                    La Cour du Lion - Rss
                    Résidence senior

                    Investir dans une résidence services La Cour du Lion - Rss à Château-Thierry

                    Dispo : 2, 3 pièces

                    Livraison : 4ème trimestre 2024

                      La Cour du Lion - Rss, programme immobilier neuf à Château-Thierry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SERVICE SENIOR. Située Place du jeu de Paume, découvrez tout le confort et la sérénité de la Cour du Lion. Un cadre de vie moderne et convivial d'appartements du studio au 3 pièces (parking à disposition des résidents), chacun équipé d'un ...
                      Programme investissement Chatel74
                      Les Chalets d'Angèle
                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                      Investir dans une résidence services Les Chalets d'Angèle à Chatel

                      Dispo : 2, 3 pièces

                      Livraison : IMMEDIATE

                      • Livraison immédiate
                      Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
                      Investissement programme immobilier Châtellerault86
                      Rss les Trefles
                      Résidence senior

                      Investir dans une résidence services Rss les Trefles à Châtellerault

                      Dispo : 1, 2, 3 pièces

                      Livraison : 1er trimestre 2024

                        Rss les Trefles, programme immobilier neuf à Châtellerault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein ...
                        Immobilier pour investir Cholet49
                        Senioriales de Cholet
                        Résidence senior

                        Investir dans une résidence services Senioriales de Cholet à Cholet

                        Dispo : 2, 3 pièces

                        Livraison : 2ème trimestre 2023

                          Senioriales de Cholet, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans une ville dynamique et florissante, la résidence seniors profite d'une situation idéale face au Parc St Pierre de Cholet et d'un accès piéton au centre-ville par la rue Nationale. Elle bénéficie également de la proximité des commerces, des ...
                          Défiscalisation immobilière Flaine74
                          Résidence Alhéna
                          Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                          Investir dans une résidence services Résidence Alhéna à Flaine

                          Dispo : 3, 4 pièces

                          Livraison : 4ème trimestre 2023

                          • Travaux en cours
                          Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, Résidence Alhéna propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
                          Investissement immobilier neuf Fleury-sur-Orne14
                          Senioriales de Fleury-sur-Orne
                          Loi Pinel / Résidence senior

                          Investir dans une résidence services Senioriales de Fleury-sur-Orne à Fleury-sur-Orne

                          Dispo : 2, 3 pièces

                          Livraison : 2ème trimestre 2024

                            Senioriales de Fleury-sur-Orne, programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services.
                            Investir Ifs14
                            Les Arilles
                            Résidence senior

                            Investir dans une résidence services Les Arilles à Ifs

                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                            Livraison : 3ème trimestre 2024

                              Les Arilles, programme immobilier neuf à Ifs, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et ...
                              Acheter pour louer L-Alpe-d-Huez38
                              Phoenix III
                              Résidence de tourisme

                              Investir dans une résidence services Phoenix III à L-Alpe-d-Huez

                              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                              • Lancement commercial
                              Phoenix III, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT à L'Alpe-d'Huez. Emplacement premium ski-in ski-out au coeur de la station! Ce programme immobilier neuf haut de gamme PRIAMS offre un accès direct aux 250 km de pistes. Belle architecture mêlant modernité et authenticité, valorisée par ...
                              Acheter pour louer L-Alpe-d-Huez38
                              Belle Aurore
                              Résidence de tourisme

                              Investir dans une résidence services Belle Aurore à L-Alpe-d-Huez

                              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                              • Lancement commercial
                              Belle Aurore, programme immobilier neuf à L-Alpe-d-Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À L'Alpe-d'Huez. Découvrez Belle Aurore, nouvelle résidence de prestige signée PRIAMS, au coeur de la station et à 500 m des remontées mécaniques. Ce programme immobilier d'exception dévoile une très belle architecture inspirée des chalets ...
                              Investissement immobilier La Plagne Tarentaise73
                              Résidence Manaka
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

                              Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2023

                              • Travaux en cours
                              Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
                              Investissement locatif La-Rosiere73
                              Alpen Lodge
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Alpen Lodge à La-Rosiere

                              Dispo : 3, 4 pièces

                              Livraison : IMMEDIATE

                              • Livraison immédiate
                              Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
                              Immobilier pour investir Le Bourget-du-Lac73
                              Van Gogh - le Bougert du Lac
                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                              Investir dans une résidence services Van Gogh - le Bougert du Lac à Le Bourget-du-Lac

                              Dispo : Studio, 2 pièces

                              Livraison : 2ème trimestre 2022

                              • Travaux en cours
                              Van Gogh - le Bougert du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En immobilier, s'implanter dans une ville étudiante présente un bon nombre d'avantages. En 2018, la France compte plus de 2, 6 millions d'étudiants, soit une hausse de 2, 3 % sur un an. Vous êtes assuré de ne jamais manquer de locataires tant la ...
                              Investir Le-Grand-Bornand74
                              Le Roc des Tours
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Le Roc des Tours à Le-Grand-Bornand

                              Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2021

                              • Livraison immédiate
                              Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
                              Programme investissement Le-Grand-Bornand74
                              Chalets de Joy
                              Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                              Investir dans une résidence services Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand

                              Dispo : 2, 3, 4 pièces

                              Livraison : 4ème trimestre 2022

                              • Travaux en cours
                              Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme Les Chalets de Joy s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
                              Investir dans le neuf Le Tampon974
                              Senioriales du Tampon
                              Résidence senior

                              Investir dans une résidence services Senioriales du Tampon à Le Tampon

                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                              Livraison : 2ème trimestre 2024

                                Senioriales du Tampon, programme immobilier neuf à Le Tampon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans une commune où il fait bon vivre sur les hauteurs de Saint Pierre, la résidence seniors Senioriales du Tampon vous permet de réaliser un investissement Pinel Outre-Mer. Différent du Pinel classique, le Pinel Outre-Mer permet ...
                                Investissement programme immobilier Le Tréport76
                                Le Phare - le Treport
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                Investir dans une résidence services Le Phare - le Treport à Le Tréport

                                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                                Livraison : 2ème trimestre 2024

                                • Avant-Première
                                Le Phare - le Treport, programme immobilier neuf à Le Tréport, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d'un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville ...
                                Défiscalisation immobilière Lecci2A
                                Fiori di Cala Rossa
                                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                Investir dans une résidence services Fiori di Cala Rossa à Lecci

                                Dispo : Studio, 3, 4 pièces

                                Livraison : 2ème trimestre 2022

                                • Travaux en cours
                                Fiori di Cala Rossa, programme immobilier neuf à Lecci, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité ...
                                Investissement immobilier neuf Lens62
                                Rss le Tandem
                                Loi Pinel / Résidence senior

                                Investir dans une résidence services Rss le Tandem à Lens

                                Dispo : 2, 3 pièces

                                Livraison : 2ème trimestre 2024

                                  Rss le Tandem, programme immobilier neuf à Lens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en résidence services seniors à quelques pas du Louvre-Lens. A proximité des transports et des espaces verts, Le Tandem propose des appartements allant du studio au 3 pièces avec une place stationnement et des extérieurs privatifs. Le ...
                                  Investir Les-Contamines-Montjoie74
                                  Chalets Láska
                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                  Investir dans une résidence services Chalets Láska à Les-Contamines-Montjoie

                                  Dispo : 3 pièces

                                  Livraison : 4ème trimestre 2022

                                  • Travaux en cours
                                  Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En adéquation visuelle et éthique avec la station, le programme "Chalets Láska" se fond parfaitement dans le paysage. Utilisant des matériaux nobles, son architecture met en osmose le bois de la région et la pierre apparente, en idéale harmonie avec ...
                                  Défiscalisation immobilière Les-Houches74
                                  Les Chalets Elena
                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                  Investir dans une résidence services Les Chalets Elena à Les-Houches

                                  Dispo : 3 pièces

                                  Livraison : IMMEDIATE

                                  • Livraison immédiate
                                  Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
                                  Investir dans le neuf Les Sables d'Olonne85
                                  La Croix Blanche
                                  Loi Pinel / Résidence senior / Résidence à la mer

                                  Investir dans une résidence services La Croix Blanche à Les Sables d'Olonne

                                  Dispo : Studio, 2, 3 pièces

                                  Livraison : 2ème trimestre 2023

                                  • Travaux en cours
                                  La Croix Blanche, programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes à pied du littoral Situé à moins de 3 km de la gare SNCF des Sables-d'Olonne À 1h15 en voiture de Nantes et de son aéroport À 20 minutes de la Roche-sur-Yon
                                  Immobilier pour investir Lille59
                                  Lille Villa Ulma
                                  Résidence senior

                                  Investir dans une résidence services Lille Villa Ulma à Lille

                                  Dispo : 3 pièces

                                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                                    Lille Villa Ulma, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en résidence services seniors à 20 min du centre-ville de Lille. A proximité du métro 'Maison des enfants', la résidence Villa Ulma propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs ...
                                    Investissement immobilier Lille59
                                    Résidence Joïa
                                    Résidence étudiante

                                    Investir dans une résidence services Résidence Joïa à Lille

                                    Dispo : 1, 3 pièces

                                    Livraison : 3ème trimestre 2025

                                      Résidence Joïa, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP à Lille-Lomme, ville de plus de 120 000 étudiants. GRAND LANCEMENT LES MEILLEURES OPPORTUNITÉS DU 17 AU 19 JUIN, spécial investissement locatif à 2 minutes à pied du métro 'Maison des enfants' et 5 minutes d'Euratechnologies! À ...
                                      Acheter pour louer Manigod74
                                      Le Hameau de l'Ours
                                      Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                      Investir dans une résidence services Le Hameau de l'Ours à Manigod

                                      Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                      Livraison : 2ème trimestre 2024

                                      • Travaux en cours
                                      Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
                                      Investissement immobilier neuf Mantes-la-Jolie78
                                      Senioriales de Mantes-Gassicourt
                                      Loi Pinel / Résidence senior

                                      Investir dans une résidence services Senioriales de Mantes-Gassicourt à Mantes-la-Jolie

                                      Dispo : 2 pièces

                                      Livraison : 4ème trimestre 2022

                                        Senioriales de Mantes-Gassicourt, programme immobilier neuf à Mantes-la-Jolie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales Mantes Gassicourt est située en centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt à proximité immédiate des commerces, services (pharmacie, médecins, restaurant, banques...) et transports en commun ...
                                        Investissement locatif Meaux77
                                        Senioriales de Meaux
                                        Résidence senior

                                        Investir dans une résidence services Senioriales de Meaux à Meaux

                                        Dispo : 2 pièces

                                        Livraison : 2ème trimestre 2022

                                          Senioriales de Meaux, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre de Meaux, les résidents profiteront de tous les commerces et services à proximité, et des transports au pied de la résidence. Idéale pour investir, la résidence Senioriales de Meaux sera idéalement située dans une ville animée au ...
                                          Programme investissement Mimizan40
                                          Mimizan - 8524
                                          Résidence de tourisme / Résidence à la mer

                                          Investir dans une résidence services Mimizan - 8524 à Mimizan

                                          Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                          Livraison : 2ème trimestre 2024

                                          • Lancement commercial
                                          Mimizan - 8524, programme immobilier neuf à Mimizan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plage, commerces, restaurants...
                                          Investissement programme immobilier Monteux84
                                          Senioriales de Monteux
                                          Loi Pinel / Résidence senior

                                          Investir dans une résidence services Senioriales de Monteux à Monteux

                                          Dispo : 2 pièces

                                          Livraison : 1er trimestre 2024

                                            Senioriales de Monteux, programme immobilier neuf à Monteux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement implantée dans le quartier en plein essor de Beaulieu au bord du lac de Monteux, ville dynamique du Vaucluse, la résidence Senioriales vous permet de réaliser un investissement patrimonial de qualité. Elle bénéficie également de la ...
                                            Investir Montpellier34
                                            Residence Etudiante Crea
                                            Résidence étudiante

                                            Investir dans une résidence services Residence Etudiante Crea à Montpellier

                                            Dispo : 1 pièce

                                            Livraison : 3ème trimestre 2023

                                              Residence Etudiante Crea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Etudiants signée Nexity à Montpellier. A deux pas de la Cité Créative et à proximité du centre ville la Résidence Etudiants Créa bénéficie d'un emplacement idéal. Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée ...
                                              Défiscalisation immobilière Montpellier34
                                              Residence Etudiants qi-Etude
                                              Résidence étudiante

                                              Investir dans une résidence services Residence Etudiants qi-Etude à Montpellier

                                              Dispo : 1 pièce

                                              Livraison : 3ème trimestre 2023

                                                Residence Etudiants qi-Etude, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans notre nouvelle résidence étudiants, en plein coeur du quartier de la Nouvelle Mairie à Montpellier, dont 1 habitant sur 6 est étudiant. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en meublé sans contraintes. Nexity vous présente ...
                                                Investissement locatif Muret31
                                                Les Aviateurs
                                                Résidence senior

                                                Investir dans une résidence services Les Aviateurs à Muret

                                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                  Les Aviateurs, programme immobilier neuf à Muret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Domitys Les Aviateurs à Muret est une résidence de 123 logements du studio au 3 pièces. Idéal pour un investissement en LMNP! Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet ...
                                                  Investir dans le neuf Plombières-lès-Dijon21
                                                  Les Vantelles
                                                  Résidence senior

                                                  Investir dans une résidence services Les Vantelles à Plombières-lès-Dijon

                                                  Dispo : 1, 3 pièces

                                                  Livraison : 1er trimestre 2024

                                                    Les Vantelles, programme immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEURS! Vous recherchez un placement à la fois performant, sécurisant et facile à gérer ? Les Résidences Seniors sont une réponse idéale et d'avenir. Investissez dans la pierre à proximité de DIJON pour vous construire un patrimoine de ...
                                                    Investissement immobilier Ploufragan22
                                                    Margot
                                                    Résidence senior

                                                    Investir dans une résidence services Margot à Ploufragan

                                                    Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                    Livraison : 1er trimestre 2025

                                                      Margot, programme immobilier neuf à Ploufragan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT PREMIERE! Découvrez ' Margot ', notre nouvelle Résidence Service Sénior bénéficiant d'un emplacement privilégié au cour de la commune de Ploufragan, aux portes de Saint-Brieuc : 110 appartements neufs meublés indépendants, choisissez ce qui ...
                                                      Investissement immobilier neuf Poitiers86
                                                      Eko'Campus - Eko'Logie
                                                      Loi Pinel / Résidence étudiante

                                                      Investir dans une résidence services Eko'Campus - Eko'Logie à Poitiers

                                                      Dispo : 1, 3, 4 pièces

                                                      Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                        Eko'Campus - Eko'Logie, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTE! Le Groupe Edouard Denis vous présente son nouveau joyau sur Poitiers : la résidence EKO'! EKO'Campus, résidence étudiante gérée propose des investissements à petits budgets et bonnes rentabilités! EKO'Logie, quant à elle, propose des ...
                                                        Acheter pour louer Roubaix59
                                                        Roubaix l'Angora
                                                        Résidence senior

                                                        Investir dans une résidence services Roubaix l'Angora à Roubaix

                                                        Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                        Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                          Roubaix l'Angora, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP sur notre dernière résidence services seniors! A proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, la résidence L'Angora propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces ...
                                                          Immobilier pour investir Rouen76
                                                          Rouen Chu - Etudiant
                                                          Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                          Investir dans une résidence services Rouen Chu - Etudiant à Rouen

                                                          Dispo : 1, 3 pièces

                                                            Rouen Chu - Etudiant, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rouen rive droite Pour votre 1er investissement ou pour diversifier votre patrimoine Faites le choix gagnant : 1. Une fiscalité avantageuse - Loyers peu ou pas fiscalisés (LMNP Classique) - Réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €f (LMNP ...
                                                            Investissement programme immobilier Saint-Étienne42
                                                            Senioriales de St-Etienne
                                                            Résidence senior

                                                            Investir dans une résidence services Senioriales de St-Etienne à Saint-Étienne

                                                            Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                            Livraison : 2ème trimestre 2018

                                                              Senioriales de St-Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes qui réunissent tous les commerces et services répondant aux besoins de la vie quotidienne, tout en restant à ...
                                                              Programme investissement Saint-Étienne42
                                                              Twenty Campus - St Etienne
                                                              Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                              Investir dans une résidence services Twenty Campus - St Etienne à Saint-Étienne

                                                              Dispo : Studio

                                                              Livraison : 2ème trimestre 2023

                                                              • Avant-Première
                                                              Twenty Campus - St Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence « TWENTY CAMPUS » se compose de 175 studios meublés et équipés, répartis sur 5 niveaux. La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération ...
                                                              Investissement locatif Saint-Palais-sur-Mer17
                                                              Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer
                                                              Résidence senior

                                                              Investir dans une résidence services Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer à Saint-Palais-sur-Mer

                                                              Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                              Livraison : 4ème trimestre 2024

                                                                Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer, programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'une forêt de pins de la station balnéaire de St Palais sur Mer, la résidence seniors profite de tous les avantages de cette ville pleine de charme : plage à 1, 5 km, commerces à proximité... Les résidents profiteront du ...
                                                                Investir Sarreguemines57
                                                                Jardin d'Hiver
                                                                Résidence senior

                                                                Investir dans une résidence services Jardin d'Hiver à Sarreguemines

                                                                Dispo : 1, 2, 3 pièces

                                                                Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                  Jardin d'Hiver, programme immobilier neuf à Sarreguemines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Service Séniors 'Le Jardin d'Hiver' est située à proximité immédiate du centre-ville de Sarreguemines à pieds. Située rue du Colonel Edouard Cazal, À deux pas des berges de la Sarre, elle offrira aux seniors un lieu de vie paisible, au ...
                                                                  Acheter pour louer Schiltigheim67
                                                                  Studen 10 - Schitligheim
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                                                                  Investir dans une résidence services Studen 10 - Schitligheim à Schiltigheim

                                                                  Dispo : Studio, 1, 2 pièces

                                                                  Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                  • Avant-Première
                                                                  Studen 10 - Schitligheim, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une desserte optimisée Situé à seulement 350 mètres de la résidence, un arrêt de bus permet de relier Strasbourg et ses 20 écoles et universités en quelques minutes seulement. De plus, la métropole dispose du 1er réseau de tramway et est classée 1re ...
                                                                  Programme investissement Tignes73
                                                                  Le Lodge des Neiges
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                  Investir dans une résidence services Le Lodge des Neiges à Tignes

                                                                  Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                                                  Livraison : IMMEDIATE

                                                                  • Livraison immédiate
                                                                  Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
                                                                  Investissement programme immobilier Vars05
                                                                  L'Eyssina Lodge - Vars
                                                                  Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                                                                  Investir dans une résidence services L'Eyssina Lodge - Vars à Vars

                                                                  Dispo : 2, 3, 4 pièces

                                                                  Livraison : 4ème trimestre 2023

                                                                    L'Eyssina Lodge - Vars, programme immobilier neuf à Vars, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence de Tourisme LMNP Au sein du plus grand domaine skiable relié des Alpes du Sud (Vars + Risoul), la Résidence se situe en plein coeur de la station de Vars Les Claux, Une station vivante été comme hiver. La résidence se compose de 63 ...
                                                                    Investissement immobilier Vichy03
                                                                    Redwood
                                                                    Résidence étudiante

                                                                    Investir dans une résidence services Redwood à Vichy

                                                                    Dispo : 1 pièce

                                                                    Livraison : 3ème trimestre 2024

                                                                      Redwood, programme immobilier neuf à Vichy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. INVESTISSEZ EN LMNP! Découvrez 'Redwood', notre nouvelle résidence étudiante à Vichy. Avec un Pôle Universitaire proposant des dizaines de formations variées, plusieurs grandes écoles dans le domaine de la santé et de nombreux lycées professionnels, ...
                                                                      investissement résidence services
                                                                      Voici comment investir en résidence services : résidence étudiante, résidence d'affaires, résidence de tourisme ou encore résidence senior.

                                                                      Tout savoir pour investir en résidences services

                                                                      Résidence étudiante, résidence senior ou encore résidence de tourisme…, voici comment et pourquoi investir en résidence services présente de nombreux atouts et avantages. Mode d’emploi pour réaliser un investissement en résidence de services.

                                                                      Résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, résidence pour loger des étudiants ou des jeunes actifs, résidence gérée pour héberger des personnes âgées autonomes ou dépendantes, résidence d’affaires, résidence hôtelière… les types de résidences avec services ne manquent pas en France pour réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les explications pour investir en résidence services et réussir son placement dans l’immobilier géré.

                                                                      C'est quoi une résidence service ?


                                                                      Pour obtenir le statut de résidence avec services et obtenir ainsi les spécificités fiscales qui y sont reliées, il faut justement proposer différents services dits para-hôteliers : accueil ou conciergerie, petit-déjeuner, espace restauration, laverie, salle de sport, piscine, espace bien-être… Ils doivent être au nombre minimum de trois pour obtenir cette « labellisation » de résidence services.
                                                                       
                                                                       
                                                                      Autre impératif de la résidence services : les logements neufs qui composent la résidence gérée doivent être meublés et équipés, prêt à être habité. Un gestionnaire-exploitant s’occupe alors de gérer le quotidien de la résidence services. Il s’engage, via un bail commercial signé avec le propriétaire-bailleur, à assurer le remplissage de la résidence, à verser des loyers, à entretenir les lieux… De quoi faire ainsi profiter aux investisseurs d’avantages fiscaux qui en découlent.

                                                                      Faut-il investir en résidence services ?


                                                                      Pourquoi investir dans une résidence avec services semble pertinent ? Car les besoins pour loger des étudiants ou des seniors sont très importants. On compte en France un millier de résidences étudiants quand il faut héberger chaque année plus d’un million d’étudiants. Les besoins pour accueillir des seniors autonomes ou des personnes âgées dépendantes vont croitre également avec le vieillissement de la population. On comptabilisera plus de 10 millions de seniors de plus de 75 ans en France en 2040. 
                                                                      La France reste également une destination touristique très prisée que ce soit pour ses plages, ses montagnes ou ses villes mondialement connues, Paris en tête. De sorte à assurer le remplissage des résidences de tourisme et des résidences d’affaires. Le potentiel est donc là pour garantir la pérennité de ces investissements en résidences avec services. Bien sûr, comme dans tout investissement locatif, l’emplacement reste le maître-mot, ainsi que la fiabilité du gestionnaire-exploitant de la résidence de service. Lire aussi - Investir en résidence de tourisme, mode d'emploi

                                                                      Comment investir en résidence services ?


                                                                      Investir en résidence services repose principalement sur les spécificités de la location meublée, avec le statut de loueur de meublés professionnel ou non : statut LMP/LMNP. Statut fiscal créé en 1949, il a fait ses preuves et octroie un abattement forfaitaire de 50 % minimum sur les loyers.
                                                                      Autre solution pour investir en résidence services : le dispositif Censi-Bouvard permet de défiscaliser 11 % du prix d’acquisition d’un logement neuf en résidence gérée, prix plafonné à 300 000 €, soit jusqu’à 33 000 € d’impôt en moins sur le revenu pendant 9 ans. Le Censi-Bouvard offre aussi la possibilité de récupérer en intégralité la TVA. A noter que l'investissement en résidence de tourisme n'est plus éligible à l'amendement Censi-Bouvard.

                                                                      3 conseils pour réussir un investissement en résidence services

                                                                       
                                                                      Conseil n°1 : attention à la solidité du gestionnaire
                                                                      Un des points essentiels avant de franchir le pas d’investir dans une résidence gérée : vérifier la solidité du gestionnaire. Certains ont pignon sur rue comme Domitys en résidence senior ou Réside Etudes en résidence étudiante, mais il faut tout de même vérifier pour chaque projet la solidité financière de celui-ci. Pour cela, il faut étudier par exemple le ratio loyers/chiffre d'affaires. Un spécialiste de l’investissement en résidence gérée, Cerenicimo, table, pour assurer le paiement des loyers aux propriétaires, sur un taux d'effort de l'exploitant autour de 15 % du chiffre d'affaires en Ehpad et de 25 % à 30 % maximum dans les autres résidences. Attention également à ce que les loyers promis ne soient pas trop élevés en comparaison du marché locatif local. 
                                                                       
                                                                      Conseil n°2 : vérifier l’emplacement et la demande locative de la résidence services
                                                                      Comme toujours en immobilier, l’emplacement reste la règle d’or, car en découle la demande locative. Hormis pour des résidences Ehpad où c’est moins important face une très importante demande, les autres résidences gérées nécessitent de bien étudier l’emplacement : résidence de tourisme skis aux pieds à la montagne, résidence en bord de mer avec vue mer, proximité des campus pour les résidences étudiantes, proximité des commerces et des transports dans les résidences pour seniors autonomes…
                                                                      Avant de se lancer, une étude approfondie de l’emplacement, en fonction du type de résidence gérée et du potentiel du marché locatif de celle-ci s’annonce tout aussi importante que pour un investissement locatif traditionnel. 
                                                                       
                                                                      Conseil n°3 : décortiquer le contrat de bail de la résidence services
                                                                      C’est long et fastidieux mais aucun contrat de bail entre exploitant de résidence services ne se ressemble. Il est donc nécessaire de passer au crible le contrat de bail que vous allez signer avec le futur gestionnaire de la résidence services. D’une durée minimum de 9 ans, il s’agit d’un bail commercial qui précise donc le niveau des loyers et les modalités de révision, mais aussi la répartition des charges entre travaux courants souvent à la charge de l’exploitant et gros travaux type ravalement de façades à la charge du propriétaire. A noter qu’il est possible de négocier cette répartition.
                                                                      Attention aussi aux modalités de renouvellement dans le temps du bail : il faut refuser un bail renouvelable uniquement par l’exploitant.
                                                                       
                                                                      Bonus : attention aux promesses trop alléchantes en ce qui concerne la future rentabilité de l’investissement. Aujourd’hui, investir en résidence gérée offre une rentabilité moyenne de 4 % net et c’est souvent mieux que dans l’immobilier classique. Si l’on vous fait miroiter bien davantage, cela pourrait mettre en péril la solidité financière de votre investissement locatif sur le long terme.


                                                                      Investissement résidence services simulation


                                                                      Pour l’acquisition d’un studio à 100 000 € en résidence services, le bailleur peut obtenir un remboursement immédiat de 20 000 € de la TVA et une réduction d’impôt de 8 800 € sur 9 ans, soit près de 1 000 € de baisse d’impôt par an.
                                                                       
                                                                      Investir dans une résidence gérée : résidence senior ou EHPAD, résidence étudiante, résidence d’affaires en ville ou résidence de tourisme à la mer ou à la montagne, le choix est vaste et c’est donc en résumé :
                                                                       
                                                                      - obtenir une rentabilité quasi-garantie dans le temps,
                                                                      - pas de gestion locative.
                                                                      C’est aussi pas de loyers impayés car un gestionnaire s’occupe au quotidien de l’entretien, de trouver des locataires, et de vous reverser chaque mois ou chaque trimestre les loyers encaissés, nets de charges. 
                                                                       
                                                                      Voilà de quoi se lancer dans un investissement en résidence services !

                                                                      Programmes déjà vus

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