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Résidence de tourisme pour investir en France

Résultat :

19 résidences de tourisme pour investir dans l'immobilier neuf

 
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Ajaccio2A
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Eden Suite 4 Étoiles

Eden Suite 4 Étoiles

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2021

  • Lancement commercial
Eden Suite 4 Étoiles, programme immobilier neuf à Ajaccio, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LA RÉSIDENCE EST SITUÉE ROUTE DES SANGUINAIRES A 15MN DU CENTRE VILLE ET 25MN DE L AEROPORT.
Chamonix-Mont-Blanc74
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Le Cristal de Jade

Le Cristal de Jade

Dispo : 3 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Livraison immédiate
Le Cristal de Jade, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Chamonix. Au pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi. A proximité immédiate des commerces.
Zoom sur
Luminesens 4 Balzac Lens

Luminesens 4 Balzac.
Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Lens

Documentation gratuite
Châtel74
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Les Chalets d'Angèle

Les Chalets d'Angèle

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Livraison immédiate
Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Châtel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
Courchevel73
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme L'Ecrin Blanc

L'Ecrin Blanc

Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

  • Démarrage des travaux
L'Ecrin Blanc, programme immobilier neuf à Courchevel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AQUAMOTION
L'Alpe-d'Huez38
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Residence 5 Etoiles Daria I-Nor

Residence 5 Etoiles Daria I-Nor

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2018

  • Démarrage des travaux
Residence 5 Etoiles Daria I-Nor, programme immobilier neuf à L'Alpe-d'Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès du Koh-I Nor de Val-Thorens, bienvenue au DARIA-I NOR! Cet ensemble immobilier situé au coeur de la station d'Alpe D'Huez se compose d'un hôtel 5 étoiles et d'une résidence de tourisme 5 étoiles. Cette résidence saura séduire une ...
Le Guide de l'Investissement
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Découvrir
La Rosière73
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Alpen Lodge

Alpen Lodge

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

  • Lancement commercial
Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La Rosière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
La Tranche-sur-Mer85
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Le Rêve

Le Rêve

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2019

  • Travaux en cours
Le Rêve, programme immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence entre terre et mer, tout est accessible à pied, la plage et le centre ville.
Le Grand-Bornand74
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Le Roc des Tours

Le Roc des Tours

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Livraison immédiate
Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
Les Houches74
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Les Chalets Elena

Les Chalets Elena

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : IMMEDIATE

  • Livraison immédiate
Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.

Les infos de l'immobilier neuf

Investir : regain d’intérêt pour l’immobilier de tourisme

Investir : regain d’intérêt pour l’immobilier de tourisme

L'immobilier de tourisme, et notamment les résidences de tourisme, enregistre un nouvel élan, selon une récente étude Xerfi-Precepta. De quoi intéresser de nouveau les investisseurs particuliers comme institutionnels. Tour d'horizon du marché de l'immobilier de tourisme.

RE 2020 : vers de l’immobilier neuf bas carbone

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La future Réglementation Environnementale qui va s'appliquer dans l'immobilier neuf implique une prise en compte inédite des émissions des gaz à effet de serre. Le logement neuf de demain sera donc bas carbone. Premières explications avec Julien Hans du CSTB, Centre Scientifique et Technique du...

Les Saisies73
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Residence Amaya

Residence Amaya

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2019

  • Lancement commercial
Residence Amaya, programme immobilier neuf à Les Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
Les Saisies73
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Les Saisies

Les Saisies

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2018

  • Avant-Première
Les Saisies, programme immobilier neuf à Les Saisies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LMNP - Résidence de Tourisme Investissez dans notre résidence de tourisme au coeur du domaine skiable « Espace Diamant » (192 km de pistes) - skis aux pieds. La résidence est composée de 8 chalets avec des appartements de 2 à 5 pièces avec cuisines ...
Marseillan34
Résidence de tourisme

Résidence de tourisme Millesime Marseillan

Millesime Marseillan

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2021

    Millesime Marseillan, programme immobilier neuf à Marseillan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 km de Montpellier, on goûte à Marseillan une vie authentique et agréable entre vignes, collines boisées et lagune. Loin du tourisme de masse, c'est toute une philosophie de vie et des paysages uniques qui ont été ici préservés.. Centre ville 5 ...
    Saint-Colomban-des-Villards73
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Les Chalets de Belledone

    Les Chalets de Belledone

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2017

    • Livraison immédiate
    Les Chalets de Belledone, programme immobilier neuf à Saint-Colomban-des-Villards, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'HIVER, sans cohue, il s'y pratique le ski de piste sur un magnifique domaine ou en randonnée dans une nature préservée. Les balades en raquettes, la découverte des hameaux et la dégustation des spécialités du pays complètent des journées remplies ...
    Samoëns74
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Résidence Alexane

    Résidence Alexane

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    • Livraison immédiate
    Résidence Alexane, programme immobilier neuf à Samoëns, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein coeur de village à proximité immédiate des commerces.
    Tignes73
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Le Lodge des Neiges

    Le Lodge des Neiges

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2019

    • Démarrage des travaux
    Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
    Urrugne64
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Domaine d Uhaina

    Domaine d Uhaina

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2021

    • Démarrage des travaux
    Domaine d Uhaina, programme immobilier neuf à Urrugne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aéroport de Biarritz Aéroport de San Sebastian Gare de Saint-Jean-de-Luz Gare d'Hendaye Golf Spot de Surf Zone Natura 2000 Amoureux de la nature, amateurs de sensations fortes, contemplatifs, super-actifs, friands de découvertes ou adeptes du ...
    Valmorel73
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Résidence Anitéa

    Résidence Anitéa

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    • Livraison immédiate
    Résidence Anitéa, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Résidence Anitéa" la nouvelle résidence haut de gamme MGM au coeur de la station de Valmorel. Les suites appartements de "Résidence Anitéa" bénéficient d'un emplacement d'exception, vous offrant un accès direct à tous les commerces de la station, ...
    Valras-Plage34
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme La Dune 2

    La Dune 2

    Dispo : 1, 2, 3 pièces, Villa

    Livraison : 3ème trimestre 2019

    • Travaux en cours
    La Dune 2, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. Dans l'une des stations les plus réputée de la côte languedocienne, loin des paillettes du cap d'Agde, Valras-Plage cultive son identité méditerranéenne. Confortablement située dans le delta du Golfe du Lion, Valras-Plage est à la fois un vrai ...
    Vaujany38
    Résidence de tourisme

    Résidence de tourisme Le Crystal Blanc

    Le Crystal Blanc

    Dispo : 2 pièces

      Le Crystal Blanc, programme immobilier neuf à Vaujany, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 km de Grenoble, au coeur de l'Oisans, en périphérie du Parc National des Écrins et sur l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski, Vaujany bénéficie d'une situation très privilégiée. À 1 250 m d'altitude, elle offre tout le cachet d'un joli village de ...
      résidence de tourisme montagne
      Investir dans une résidence de tourisme permet de cumuler achat plaisir et constitution d'un patrimoine immobilier.Alpen Lodge / La Rosière / MGM

      Mode d’emploi pour investir en résidence de tourisme

      A la mer, à la montagne ou dans une région touristique, il est possible pour étoffer son patrimoine et prévoir sa retraite d’investir dans une résidence de tourisme, tout en profitant de cet investissement immobilier. Mode d’emploi.

      Préparer sa retraite, se constituer un patrimoine immobilier, tout en effectuant un achat plaisir, voilà les grands objectifs d’un investissement en résidence de tourisme. Acheter un appartement neuf en résidence de tourisme classée, c’est en principe l'occuper quelques semaines de vacances et le louer le reste du temps.

      Résidence de tourisme, définition


      Comme l’ensemble des résidences services ou résidences gérées, une résidence de tourisme se doit de proposer 4 services minimum à ses résidents pour pouvoir bénéficier de spécificités fiscales et obtenir son label « tourisme » : restauration, laverie, petit-déjeuner, conciergerie, salle de sport.... 
      Ainsi, il y a des résidences de tourisme à la mer, d’autres spécifiques à la montagne, mais aussi dans des zones touristiques. Elles offrent alors des prestations plus ou moins haut de gamme : piscine, espace bien-être, spa entre autres. 
      A mi-chemin entre la résidence de tourisme et la résidence d’affaires, on trouve aussi la résidence de tourisme urbaine qui accueille à la fois des vacanciers de passage dans une grande ville, tout comme des hommes d’affaires pour le travail. 

      Quelles pistes pour investir en résidence de tourisme ?


      Désormais il n'est plus possible d'investir avec le dispositif Censi-Bouvard dans une résidence de tourisme ; mais reste la solution du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, qui permet de récupérer la TVA et d’amortir son bien, tout en profitant d’un abattement forfaitaire de 50 % sur les loyers grâce au régime de micro BIC. Le régime micro BIC s’adresse aux loueurs en meublé, dont les recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € HT.

      Info en + : avec un investissement dans un meublé de tourisme classé, l'abattement sur les loyers est porté à 70 %.

      Points positifs :
      - Pour un investissement dans une résidence de tourisme, il est possible de profiter quelques semaines par an du bien immobilier. Conditions stipulées dès la signature du bail commercial avec le gestionnaire exploitant de la résidence.
      - Pas de gestion locative au quotidien grâce à l’engagement avec l’exploitant, qui doit donc être de qualité.

      Quel budget prévoir pour acheter en résidence de tourisme ?


      Dès 80 000, voire 100 000 €, on peut investir dans une résidence de tourisme. Plus la station balnéaire ou de montagne est cotée, plus le prix grimpe. 180 000 € pour un deux-pièces à Alpe d'Huez, 212 000 € pour un trois-pièces à Valras-Plage, voire 530 000 € pour un quatre-pièces dans une résidence 4 étoiles de Châtel… 
      La tendance est clairement à la montée en gamme des résidences de tourisme, d’autant plus quand elles sont associées à des gestionnaires reconnus.

      Programmes déjà vus

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