Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir à Rennes 35000

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

32 programmes de logements neufs pour investir à Rennes 35000

qui peuvent vous correspondre
Immobilier pour investir Rennes35
Residence Alba
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Residence Alba à Rennes

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • En cours
Residence Alba, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous ...
Programme investissement Rennes35
Constellation

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Constellation, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s'inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale ...

Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à Rennes

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Urban Spot Lille

Urban Spot.
Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Lille, capitale des Hauts-de-France, offre une localisation idéale t

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Investir dans le neuf Rennes35
Epona
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Epona à Rennes

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Epona, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ DU 20 MARS AU 19 JUIN ] Retrouvez-nous à la maison des projets du Blosne tous les mercredis de 15h à 17h30 et les samedis de 9h30 à 12h15 pour obtenir des informations sur ce programme et échanger sur votre projet. ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Cours Saint-Michel

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Cours Saint-Michel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE : 5 appartements disponibles du T3 au T4. Résidence située au sein du quartier Saint-Hélier. Une adresse de choix à proximité de la gare et du centre-ville de Rennes, la résidence Cours ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
Ilet Saint Cyr
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Ilet Saint Cyr à Rennes

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernière opportunité
Ilet Saint Cyr, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. T4 décoré rue Papu - Livraison immédiate - à visiter sur RDV <br> <br> <br>Visitez ce 4 pièces situé au 7ème étage avec vue dégagée sur le centre ville! ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
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Le Clos des Arts

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Le Clos des Arts, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D'une élégante architecture ...
Investir Rennes35
Le Jade
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Le Jade à Rennes

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

5.000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Le Jade, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Située entre les quartiers Jeanne ...
Investissement immobilier Rennes35
My Campus Voltaire
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir My Campus Voltaire à Rennes

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

5.000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
My Campus Voltaire, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
Like

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Like, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non ...

Les infos de l'immobilier neuf à Rennes

VIDEO - Immobilier neuf Rennes : investir en Bretagne !

Avec une forte ambition pour sa politique du logement, Rennes a su se réinventer tout en offrant une large gamme de programmes neufs au fil des ans. Découvrez en vidéo tout l'attrait de l'immobilier neuf à Rennes.

Immobilier neuf Rennes : les meilleurs quartiers pour acheter et investir

Immobilier neuf Rennes : les meilleurs quartiers pour acheter et investir

Que ce soit pour habiter ou investir, voici un classement des meilleurs quartiers de la capitale bretonne qu'est Rennes. Découvrez les quartiers les plus prisés pour devenir propriétaire, des rives verdoyantes de Thabor à l'éclat culturel du Colombier, des boulevards animés du Centre au charme...

Investissement locatif Rennes35
Pellenn
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Pellenn à Rennes

Dispo : 1, 2, 3 pièces

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Pellenn, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre le calme des bords de Vilaine et la proximité immédiate du centre ville, notre résidence est située au 110-112 rue de Lorient à Rennes au coeur du quartier Moulin du Comte. Situé à l'Ouest de ...
Acheter pour louer Rennes35
Le Kastellan
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Le Kastellan à Rennes

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Les offres* du moment !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Le Kastellan, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cuisine Equipée + Frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2024! * Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Le Georges
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Le Georges à Rennes

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature <br> <br> <br> <br> Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui ...
Immobilier pour investir Rennes35
Carre Thabor
Loi Pinel / Pinel +

Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Carre Thabor à Rennes

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Carre Thabor, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE RENNES! Emplacement unique, à deux pas du centre-historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, ...
    Programme investissement Rennes35
    Ikone - Quartier Plaine de Baud
    Loi Pinel / Pinel +

    Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Ikone - Quartier Plaine de Baud à Rennes

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Ikone - Quartier Plaine de Baud, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson-Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville ...
    Investissement immobilier Rennes35
    Storm

    Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Storm, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités en livraison 2024 proche parc Oberthür : > Appartements neufs T1 au T4 de 37 à 90 m² aux prestations de qualité > Offre de services clé en main « Spécial ...
    Défiscalisation immobilière Rennes35
    Kêrel

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
    Kêrel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La nouvelle résidence Icade, implantée en hypercentre de Rennes bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied  : le centre ...
    Investissement immobilier neuf Rennes35
    Ile Ô Bois - Koad - Rennes
    Loi Pinel / Pinel +

    Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Ile Ô Bois - Koad - Rennes à Rennes

    Dispo : Maison

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Ile Ô Bois - Koad - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : MAISON T4 de 84 m² en ossature bois! ILE Ô BOIS KOAD est situé à RENNES au sein du quartier Beauregard-Quincé : un cadre de vie citadin au milieu de la nature. Bordée ...
      Investir Rennes35
      Premieres Loges
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Premieres Loges à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Dernière opportunité
      Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE + MONTANT DE LA CUISINE OFFERTS * <br> <br> <br>(d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4). <br> <br> <br> <br> <br> <br>DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 ...
      Investissement locatif Rennes35
      Ekla
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Ekla à Rennes

      Dispo : 2, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 2 000 € par pièce : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non ...
      Investir dans le neuf Rennes35
      Ilo
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Ilo à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      Ilo, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - DERNIER ÉTAGE! <br>Dernière change pour cet appartement neuf T5 duplex situé dans la résidence Ilo au coeur des prairies Saint-Martin et à deux pas du centre-ville de ...
      Investissement locatif Rennes35
      Epicure - Quartier rue de Vern
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Epicure - Quartier rue de Vern à Rennes

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Epicure - Quartier rue de Vern, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement idéal rue ...
      Investissement programme immobilier Rennes35
      Plaisance - le Village Saint Martin
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Plaisance - le Village Saint Martin à Rennes

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre de printemps exceptionnelle à saisir! Travaux en cours, livraison 2024 : logement témoin décoré à ...
      Investissement immobilier neuf Rennes35
      Green Academy
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Green Academy à Rennes

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      Frais de notaire offerts (*)
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 1er mars au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements (hors studio). Derniers studios disponibles avec une remise des clés en juin 2024! La ...
      Investir Rennes35
      Le Gabriel
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Le Gabriel à Rennes

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      5.000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez et profitez d'une remise des clés immédiate ...
      Investissement immobilier Rennes35
      22 Mermoz
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir 22 Mermoz à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      5.000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      22 Mermoz, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Livraison en juin 2024 pour les derniers appartements 3 et 4 ...
      Immobilier pour investir Rennes35
      Reflet
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Reflet à Rennes

      Visuel non représentatif

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Reflet, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>Idéalement situé dans le quartier SEVIGNE FOUGERES, Reflet se situe plus précisément boulevard de Metz, artère historique de la ville de Rennes. Mêlant à la perfection la nature et la ...
      Investir dans le neuf Rennes35
      Villa Saint-Paul
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Villa Saint-Paul à Rennes

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1 au T5. Un emplacement rare! Les façades se découpent en de généreux ...
      Défiscalisation immobilière Rennes35
      Eclanova - Rennes
      Loi Pinel / Pinel +

      Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Eclanova - Rennes à Rennes

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
        Acheter pour louer Rennes35
        River Lodge
        Loi Pinel / Pinel +

        Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir River Lodge à Rennes

        Dispo : Studio, 2 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        River Lodge, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. QUARTIER SAINT-HÉLIER À RENNES <br> <br> <br>Résidence intimiste de 33 logements à découvrir <br> <br> <br> <br> <br> <br>Située proche des bords de ...
        Programme investissement Rennes35
        Eclat
        Loi Pinel / Pinel +

        Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Eclat à Rennes

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Eclat, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier prisé Thabor - Saint Hélier, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des ...
        Défiscalisation immobilière Rennes35
        My Campus Saint Martin

        Dispo : 1 pièce

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        5.000€ de remise (*) par pièce
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Découvrez une nouvelle opportunité d'investir ...
        Investissement programme immobilier Rennes35
        Neos
        Loi Pinel / Pinel +

        Investissement locatif à Rennes : programme immobilier neuf pour investir Neos à Rennes

        Dispo : 1, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Neos, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos. <br/>Idéale pour habiter ou investir, Néos est une ...
          investissement locatif Rennes
          Investir dans l'immobilier neuf à Rennes, c'est miser sur le potentiel économique et la qualité de vie de la capitale de Bretagne.ZAC Beausoleil / Rennes

          Investissement locatif Rennes

          Capitale de la Bretagne, Rennes a de solides atouts pour mieux surmonter l’incertitude des derniers mois née de la crise sanitaire et de la guerre en Ukraine, notamment pour investir dans l’immobilier neuf à Rennes. Panorama de l’investissement locatif à Rennes.

          Capitale bretonne, 11ème ville de France, avec plus de 217 000 habitants, près de 450 000 habitants dans sa métropole, Rennes associe potentiel économique et démographique et qualité de vie. Maisons à pans, espaces verts, fort maillage de transports en commun... sont autant d'atouts pour séduire jeunes couples actifs, étudiants et familles, ce qui crée une forte demande locative. 8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, la capitale d’Ille-et-Vilaine est désormais deuxième ex-aequo avec Lyon sur le podium du classement des villes étudiantes du magazine L’Etudiant. Une deuxième place obtenue grâce à plusieurs critères, notamment la formation, 1 100 formations et l’attractivité de la ville. De quoi séduire des investisseurs immobiliers principalement locaux, alors que l’immobilier neuf à Rennes a pourtant tous les atouts pour attirer des investisseurs locatifs de la France entière. Découvrez pourquoi acheter pour louer à Rennes.


          Pourquoi investir à Rennes ?

           
          Avant la crise sanitaire et économique liée au Covid-19, le territoire rennais avait la particularité de connaître un solide dynamisme économique avec par exemple plus de 5 400 emplois créés en un an, soit une progression de 2,2 %. Le taux de chômage était toujours à un bas niveau : 6,6 % et le climat des affaires demeurait largement positif.
          L’an dernier, près de 100 millions d’euros ont été levés par les entreprises de l’aire métropolitaine rennaise majoritairement dans les écosystèmes du numérique, de la santé et de l’alimentation. De sorte à soutenir l’économie de la métropole de Rennes dans le temps et donc de mieux traverser la crise actuelle. Des atouts économiques qui impactent positivement l’immobilier neuf à Rennes. D’autant que les collectivités sont des locomotives pour construire plus et mieux dans la métropole. Découvrir notre dossier spécial sur le logement neuf à Rennes.


          Où investir dans l’immobilier neuf à Rennes ? 

           
          Rennes avec les 43 communes de sa métropole a la particularité d’être proactive en matière d’urbanisme et donc pour penser le logement neuf de demain. Depuis les années 70, une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, c’est-à-dire de grands projets urbains menés par la collectivité ont vu le jour : parmi les plus emblématiques : EuroRennes près de la gare TGV ou encore la ZAC de la Courrouze et son potentiel de 5 000 logements neufs construits entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande. A noter aussi les programmes neufs à Rennes Beauregard ou dans la ZAC de la Madeleine ou encore dans la ZAC Baud-Chardonnet pour investir à Rennes.


          Acheter pour louer à Rennes dans l'EcoCité ViaSilva

           
          Autre futur pôle de l’immobilier neuf à Rennes et sa métropole : l’EcoCité ViaSilva sur la commune de Cesson-Sévigné. Même si la mise en service de la ligne B du métro qui doit desservir les 570 hectares de ce futur morceau de ville a été repoussée à début 2022 à cause du retard pris avec le coronavirus, ce sont 6 000 logements neufs qui doivent y voir le jour.
           

          Rentabilité : comment savoir si on fait un bon investissement dans les meilleurs quartiers de Rennes ?

           
          Rennes, préfecture d'Ille-et-Vilaine et capitale de la région Bretagne, se découpe donc en douze quartiers distincts, chacun avec sa propre personnalité. Du centre historique, on traverse Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte, Rennes Maurepas - Patton - Bellangerais, Sud-Gare, Jeanne d’Arc - Longs Champs - Atalante Beaulieu, Le Blosne, Bréquigny, Cleunay - Arsenal-Redon, Villejean - Beauregard, et plus. Chaque quartier comporte des îlots uniques tels que La Courrouze, Saint-Laurent, Champeaux, Sainte-Thérèse et d'autres. Parmi ceux-ci, on peut aussi détailler le potentiel du quartier Baud Chardonnet, expansion urbaine majeure, qui s'étend à l'est avec des projets urbains innovants. Nord Saint-Martin, en mutation grâce à des projets comme le parc des prairies Saint-Martin, évolue. Beaulieu brille avec son attractif campus universitaire et des investissements immobiliers en plein essor. Cleunay, au sud-ouest, voit son intérêt grandir grâce à des programmes neufs et des opportunités locatives prometteuses.
           

          Conseil et avis : comment réaliser un investissement immobilier avec la loi Pinel dans la région de Rennes ?

           
          Pour réaliser un investissement immobilier à Rennes, il y a bien sûr la loi Pinel, principal mécanisme de défiscalisation immobilière. La loi Pinel à Rennes permet d’acquérir un logement neuf dans l’une des grandes métropoles hexagonales tout réduisant son imposition avec un avantage fiscal jusqu’à 6 000 € par an. En contrepartie, l’investisseur locatif à Rennes s’engage à une mise en location de six ans minimum et à appliquer des plafonds de loyer en fonction de la zone géographique. Rennes étant située en zone B1, le plafond de loyer 2023 du dispositif Pinel à appliquer est par exemple de 10,93 euros par mètre carré. Il est aussi possible de se tourner vers la location meublée via le statut du LMNP pour obtenir de belles rentabilités. 
           
          Voilà de quoi se lancer dans un investissement locatif dans la capitale bretonne qu'est à Rennes !

          Programmes neufs pour investir à Rennes :

           

          Programme déjà vu