Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Le Magellan pour investir

Lancement commercial
Investissement locatif Orléans

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Centre ville d'Orléans à 1 km.
Le programme immobilier neuf « Le Magellan » totalise 33 appartements du studio au 3 pièces. La situation géographique de la résidence est privilégiée. En effet, elle est à proximité des transports en commun, des commerces et du centre ville d'Orléans. Le programme immobilier neuf « Le Magellan » propose des logements lumineux et fonctionnels, vous profiterez des appartements avec de belles prestations et doté d'un quotidien pratique au coeur d'une résidence pleine de charmes. Le programme immobilier neuf « Le Magellan » bénéficie d'une architecture élégante et dynamique. La résidence répond aux normes en vigueur.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel.
- Parquet stratifié dans les chambres, séjour et entrée, - Carrelage avec plinthes collés avec isolant, - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage iso thermique, - Equipements intérieur des placards avec tablette et tringle,
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Magellan à Orléans : 3ème trimestre 2021

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce142 500 €           
(147 200 €)    
-3.2%
(159 200 €)    
-10.5%
2 pièces210 700 €           
(208 500 €)    
+1.1%
(202 000 €)    
+4.3%
3 pièces267 600 €           
(268 000 €)    
-0.1%
(261 700 €)    
+2.3%
4 pièces391 900 €           
(392 700 €)    
-0.2%
(377 400 €)    
+3.8%
5 pièces et +632 900 €           
(605 300 €)    
+4.6%
(617 300 €)    
+2.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 1er trimestre 2025

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    Programme immobilier neuf Intemporel à Orléans

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
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    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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      154 Saint Marc
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      Programme immobilier neuf 154 Saint Marc à Orléans

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

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      Programme immobilier neuf Contemplation - les Berges d'Houlippe à Orléans

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Programme immobilier neuf Cour des Lys à Orléans

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
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        Cour des Lys, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche du centre ville et de toutes commodités, au pied des transports en communs. 
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