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Orléans - loi Pinel / Pinel +Rives Saint Marceau pour investir

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Rives Saint Marceau défiscalisation immobilière
Investir dans le neuf Orléans

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 600m du Tramway et à 5 minutes du centre-ville
Le programme immobilier neuf « Rives Saint Marceau » est composé de 54 logements allant du T2 au T4. Son architecture contemporaine au coeur de charmants espaces extérieurs vous ravira par son élégance. Situé au sud de la Loire, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie idéal avec les transports en communs à proximité ainsi que services, commerces et écoles. Le programme immobilier neuf « Rives Saint Marceau » vous offre des prestations de qualité dans un quartier de renom à quelques minutes à pied du centre ville d'Orléans. Achetez ou investissez dans le neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Parquet stratifié, - Carrelage dans les pièces humides, - Faïence toute hauteur au droit baignoire et douche, - Meuble vasque, miroir et applique lumineuse, - Placards aménagés, - Menuiseries extérieures PVC double vitrage, - Volets roulants électriques suivant plan, - Cuisine aménagée suivant plan, - Accès résidence sécurisé...
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rives Saint Marceau à Orléans : 2ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce142 400 €           
(145 000 €)    
-1.8%
(156 000 €)    
-8.7%
2 pièces211 100 €           
(217 700 €)    
-3%
(205 300 €)    
+2.8%
3 pièces265 400 €           
(263 500 €)    
+0.7%
(270 400 €)    
-1.8%
4 pièces402 900 €           
(390 500 €)    
+3.2%
(380 400 €)    
+5.9%
5 pièces et +652 700 €           
(641 700 €)    
+1.7%
(598 300 €)    
+9.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

5.000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

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