Orléans - loi Pinel / Pinel +Le Stuart pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A 12 minutes en Tram de la gare d'Orléans.

Le programme immobilier neuf « Le Stuart » totalise 28 logements du 2 au 4 pièces avec 20 places de stationnement couvertes par l'emprise du bâtiment et 16 places extérieures. La situation géographique de la résidence est privilégiée. En effet, elle est à proximité des transports en commun, des commerces et du centre ville. Le programme immobilier neuf « Le Stuart » propose des logements lumineux grâce aux grandes baies vitrées prévues dans les séjours. Il s'agit d'appartements de standing avec de belles prestations. Vous profiterez pleinement d'un quotidien pratique et calme au coeur d'une résidence pleine de charmes. Le programme immobilier neuf « Le Stuart » bénéficie d'une architecture élégante et dynamique. La résidence répond aux normes en vigueur.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel.

- Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et carrelage 30X30cm dans les cuisines et les pièces humides, - Fenêtre et porte fenêtre en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, - Placards aménagés, - Production de chauffage par chaudière individuelle au gaz, - Revêtement mural en faience toute hauteur sur les côtés du receveur de douche et de la baignoire, y compris tablier de baignoire le cas échéant...

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012