Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Arborescence pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 299 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! Situé au coeur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité...
Avec un choix d'appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous! ELIGIBLE PTZ
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Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Arborescence à Angers : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Arborescence
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Arborescence à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 988 € | 53 982 € | 62 979 € |
| (Simulation pour un prix de 299 900 €) | ||
| 299 900 € | 41.86 m2 | Étage : 9 ème étage | Réf : LO0903 | Balcon : 11.29 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 900 €) | ||
| 479 900 € | 64.53 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : LO0804 | Balcon : 22.26 m2 |
| 499 900 € | 71.94 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LO0704 | Balcon : 32.07 m2 |
| 544 900 € | 84.37 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LO0604 | Balcon : 25.88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Arborescence
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 000 € | (169 500 €) +2.1% | (161 600 €) +7.1% |
| 2 pièces | 208 700 € | (195 400 €) +6.8% | (207 900 €) +0.4% |
| 3 pièces | 278 000 € | (266 900 €) +4.2% | (260 400 €) +6.8% |
| 4 pièces | 378 600 € | (357 600 €) +5.9% | (360 800 €) +4.9% |
| 5 pièces et + | 316 700 € | (305 700 €) +3.6% | (339 000 €) -6.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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