Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une résidence au caractère authentique, s'entremêlant parfaitement avec les bâtiments environnants.
Une alchimie parfaite entre l'élégance, la modernité et son environnement. Une parenthèse contemporaine dans un espace vert accueillant.
A l'intérieur : - Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements - Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur - Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains - Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines et sèche-serviettes - Rideaux occultants - Appareillage électrique Céliane aspect acier de Legrand - Robinetterie Grohe ou équivalent A l'extérieur - Menuiseries bois teintées de couleur selon l'accord des Architectes des Bâtiments de France - Double vitrage isolant et phonique - Porte d'entrée munie d'une serrure 3 points avec système anti-dégondage - Platine de rue permettant le contrôle de l'entrée de l'immeuble par Intratone - Bâtiment équipé pour la réception de la fibre
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Elegant à Villeurbanne : 4ème trimestre 2024
Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 147 800 € RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Elegant à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 147 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
59 120 €
59 120 €
59 120 €
(Simulation pour un prix de 147 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
221 000 €
+1.4%
(218 000 €)
+3.2%
(214 200 €)
2 pièces
222 900 €
+3%
(216 400 €)
-12.6%
(254 900 €)
3 pièces
323 200 €
-5.1%
(340 700 €)
-14.1%
(376 200 €)
4 pièces
444 500 €
-2.6%
(456 300 €)
-10.5%
(496 500 €)
5 pièces et +
614 300 €
-0.8%
(619 200 €)
+1.8%
(603 400 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Appartements et maisons neuves 1 pièce à partir de 251 000 €
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 293 500 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 340 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 405 000 €
Appartements et maisons neuves 5 pièces à partir de 565 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 573 499 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Vues Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 14/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 35 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 31 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et ...