Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPVilla en Seine pour investir
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Villa en Seine
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Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 207 100 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 11/04/2024 au 14/07/2024 : NOUVEAUX APPARTEMENTS A VENDRE A PARTIR DU 13/04! - TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS À VENDRE DÈS LE 13 AVRIL! Découvrez Villa en Seine, la nouvelle réalisation signée Icade. Une résidence à l'architecture résolument contemporaine se parant de matériaux de qualité ( béton matricé, enduits,...), devenez propriétaire dans une ville pleine d'avenir. Se déclinant du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur pour parfaire vos moments de détente durant les beaux jours. Dans un rayon de 600m* à pied, écoles, transports et centre commercial Qwartz faciliteront votre quotidien. Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! VILLA EN SEINE, ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%. Une résidence paisible EN BORD DE SEINE.! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 207 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 840 € | 82 840 € |
| (Simulation pour un prix de 207 100 €) | ||
| 207 100 € TVA REDUITE | 40.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C106 | Balcon : 5.59 m2 |
| 213 200 € TVA REDUITE | 42.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C105 | Balcon : 5.49 m2 |
| 213 600 € TVA REDUITE | 42.56 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C202 | Balcon : 4.82 m2 |
| 213 600 € TVA REDUITE | 42.56 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C102 | Balcon : 4.82 m2 |
| 213 600 € TVA REDUITE | 42.56 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C002 | Terrasse : 4.86 m2 Jardin : 28.87 m2 |
| 233 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A109 | Balcon : 4.26 m2 |
| 236 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A209 | Balcon : 4.26 m2 |
| 239 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A008 | Terrasse : 4.09 m2 Jardin : 29.49 m2 |
| 243 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.31 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A007 | Terrasse : 13.98 m2 Jardin : 19.28 m2 |
| 248 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Terrasse : 7.92 m2 Jardin : 17.49 m2 |
Appartement 1 pièce à partir de 215 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 320 € |
| (Simulation pour un prix de 215 800 €) | ||
| 215 800 € TTC | 33.97 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C109 | Balcon : 5.77 m2 |
| 216 900 € TTC | 30.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C003 | Terrasse : 5.83 m2 Jardin : 18.09 m2 |
| 218 000 € TTC | 33.95 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C209 | Balcon : 5.81 m2 |
| 221 400 € TTC | 30.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C103 | Balcon : 4.74 m2 |
| 224 900 € TTC | 30.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C203 | Balcon : 4.74 m2 |
| 227 100 € TTC | 28.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A005 | Terrasse : 8.02 m2 Jardin : 10.36 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 271 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 480 € |
| (Simulation pour un prix de 271 200 €) | ||
| 271 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C108 |
| 274 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.68 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C208 |
| 289 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C110 | Balcon : 4.79 m2 |
| 291 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.54 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C006 | Terrasse : 4.78 m2 Jardin : 19.79 m2 |
| 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A110 | Balcon : 5.22 m2 |
| 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C210 | Balcon : 4.79 m2 |
| 295 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A210 | Balcon : 5.22 m2 |
| 297 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C308 |
| 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C101 | Balcon : 10.86 m2 |
| 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C201 | Balcon : 10.61 m2 |
| 300 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C104 | Balcon : 5.1 m2 |
| 302 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : C001 | Terrasse : 10.61 m2 Jardin : 19.06 m2 |
| 302 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.12 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C204 | Balcon : 5.1 m2 |
| 303 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : C301 | Balcon : 10.61 m2 |
| 316 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.38 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C309 | Terrasse : 21.18 m2 |
| 317 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.15 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C005 | Terrasse : 5.34 m2 Jardin : 20.45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 345 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 200 €) | ||
| 345 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.26 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A108 | Balcon : 11.47 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 200 € | (195 000 €) +2.7% | (199 700 €) +0.3% |
| 3 pièces | 286 500 € | (290 200 €) -1.3% | (285 700 €) +0.3% |
| 4 pièces | 359 100 € | (360 400 €) -0.4% | (361 500 €) -0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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