Villeneuve-d'Ascq - loi LMNP / LMPRésidence le Wax pour investir

Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence d'affaires, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Ou, au choix, bénéficiez de l'amortissement immobilier vous garantissant des revenus locatifs nets d'impôts.

Les résidences sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. À moins de 650m, les locataires affaires et étudiants bénéficieront du métro, 550m pour le tramway et 2 arrêts de bus à mon de 300m.

La résidence Le WAX est idéalement située au coeur du quartier du SART (Villeneuve d'Ascq), à deux pas du centre-ville de Croix.

Ce programme se compose de 2 résidences, une étudiante et une d'affaires. Le programme immobilier s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain "LA MAILLERIE" qui recréé un quartier de ville innovant de 10 hectares sur l'ancien site industriel des 3 Suisses. Villeneuve d'Ascq est le premier pôle universitaire de l'EUROREGION (45000 étudiants) et possède aussi de très grands parcs d'activité.

Des studios et T2 adaptés aux étudiants et la résidence d'affaires (Hôtelière) Les résidences offrent des prestations de qualité, pensées afin d'assurer un confort quotidien : bureau d'accueil, espace cafétéria, bar, restauration petit déjeuner, espace de séminaire/coworking, laverie, lingerie.

Accès sécurisé par badge et vidéophonie.

Normes BBC

Bâtiment Basse Consommation, RT 2020 / RE 2020