Gironde 33

Villenave-d'Ornon Midori

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Midori
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Prix à partir de * : 296 000 €
Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. EDELIS dévoile son petit joyau de Gironde : Midori, une résidence de 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces à Villenave-d'Ornon, à moins de 20 minutes de Bordeaux. La résidence Midori est composé de 3 îlots de bâtiments d'un étage plus combles. Un cheminement à travers les venelles nous emmène à la rencontre d'un parc arboré abritant de multiples essences forestières. Notre regard se laisse très vite attirer par l'organisation des appartements qui miment des villas indépendantes... Ils savent jouer avec leurs entrées indépendantes et coursives, et proposent de grandes terrasses à ciel ouvert ou des jardins privatifs. Prenant place au sein d'un quartier pavillonnaire, baptisé Chambéry, la résidence Midori évolue dans un cadre pour le moins naturel, à proximité de la vallée de l'Eau Blanche et d'une kyrielle de vignobles. La présence de plusieurs écoles et d'un centre commercial ont de quoi rendre la vie plus facile. Il en va de même pour les nombreux transports en commun qui rapprochent encore un peu plus Bordeaux de notre quotidien.
Livraison du programme Midori à Villenave-d'Ornon : 3ème trimestre 2021

« Midori » en synthèse

Situé : Villenave-d'Ornon
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 296 000 € à 296 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2021

programme neuf Villenave d'Ornon 33
Parmi les projets immobiliers neufs de Villenave d'Ornon, près de Bordeaux, le quartier de la ZAC de la route de Toulouse et ses 1300 logements neufs.ZAC de la Route de Toulouse / Villenave d'Ornon

Programme neuf Villenave d'Ornon

Grâce au prolongement de la ligne C du tramway début 2019, Villenave d’Ornon, au sud de Bordeaux, profite d’un booster inégalé pour développer la ville de 31 000 habitants et séduire les investisseurs. Focus sur l'immobilier neuf à Villenave d'Ornon.

5ème ville de Bordeaux Métropole, Villenave d’Ornon profite d’un boom immobilier grâce à l’arrivée du tramway depuis 2019. Sur la rive gauche de la Garonne, la cité girondine ne cesse de faire parler d’elle grâce à ce prolongement de la ligne C du tram, jusqu’au Pont de la Maye et l’avenue des Pyrénées, son terminus. Panorama du marché du logement neuf à Villenave d'Ornon.

 

Immobilier neuf Villenave d'Ornon : le tramway comme booster

 

Un prolongement qui doit permettre de franchir en transport en commun la rocade bordelaise pour rejoindre directement Bègles, la Gare Saint-Jean et le quartier Euratlantique mais aussi, de l’autre côté de Bordeaux, au nord, Bruges et Blanquefort. A l’extension du tramway, s’ajoute la construction d’un parking-relais de 823 places au nouveau terminus.  
De quoi séduire les acquéreurs et les investisseurs. Les promoteurs ne s’y sont pas trompés avec près d’une vingtaine de programmes neufs en commercialisation sur les 21 km² du territoire communal.

Logement neuf Villenave d'Ornon : les avantages d'acheter neuf à Villenave d'Ornon


D’autant que Villenave d’Ornon, en marge du tramway, ne manque pas d’atouts. Aux traditionnels établissements scolaires : une quinzaine d’écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée agricole, la cité villenavaise accueille depuis plus de dix ans désormais l’Institut des sciences de la vigne et du vin, ISVV. Cet institut regroupe des équipes de recherche, de formation et de valorisation de l'université de Bordeaux et de l'INRA, spécialisés dans la filière viticole. Dans le cadre du pôle de compétitivité : « Inno’vin », ce sont 80 professeurs et maîtres de conférence qui enseignent à plus de 300 étudiants chaque année, sur ce campus de 11 000 m², dont 8 000 m² consacrés à la recherche.
Les loisirs ne sont pas oubliés avec un multiplex de 15 salles, ainsi qu’une salle culturelle pouvant accueillir jusqu’à 1 500 spectateurs. La commune possède également le seul bassin olympique homologué du département. Le complexe aquatique représente un total de baignade de 1600 m² pouvant accueillir plus d’un millier de baigneurs simultanément. 20 000 personnes le fréquentent chaque année.

Programme immobilier neuf Villenave d’Ornon : ZAC de la route de Toulouse

 

D’ici à 2030, un vaste projet métropolitain va aussi se développer sur un axe à cheval entre les communes de Bègles et de Villenave d’Ornon, de part et d’autre de l’extension de la ligne C du tramway, autour par exemple de la place Aristide Briand. Pour accompagner l’affluence créée par la ligne C du tramway, il y a une opportunité de mutation profonde du quartier avec environ 92 900 m² de logements neufs soit environ 1300 d’appartements neufs à Villenave d’Ornon mais aussi 7 730 m² de commerces et activités.

 

Appartement neuf Villenave d'Ornon


Après la requalification du centre historique du bourg et l’aménagement en cours de la place Aristide Briand, Villenave d’Ornon souhaite aussi conforter l’attractivité du quartier Chambéry, troisième polarité de la commune et entrée sud de la ville et de la métropole bordelaise. Bordeaux Métropole, justement compétente en matière d’aménagement urbain, finance donc actuellement une étude urbaine sur ce secteur de Chambéry pour mener une réflexion globale sur son aménagement futur. De quoi, là encore, dynamiser l’attractivité immobilière de toute la ville et offrir « un autre regard sur la ville », comme l'indique son slogan.

 
A la recherche d'un programme neuf à Villenave d'Ornon ? Vous avez désormais toutes les clés pour sélection votre logement neuf à Villenave d'Ornon !
 

Coordonnées du vendeur

EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edelis.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Midori à Villenave-d'Ornon et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 piècesà partir de 296 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

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