Val de Marne 94

Villejuif Les Jardins d'Aragon

Prix à partir de * : 278 000 €
Pour votre achat immobilier dans la petite couronne parisienne, optez pour le coeur de ville de Villejuif et appréciez le confort d'une des adresses les mieux desservies par les transports en commun. À 4 km au sud de Paris, la station « Louis Aragon » voit converger le métro 7, le Tramway T7, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Juste en face, votre future résidence Kaufman & Broad vous assure un quotidien facile et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs de la ville. Découvrez un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse plein ciel, soigneusement agencés et dotés de bonnes prestations qui sauront combler toutes vos envies pour habiter ou investir.
Balcon, jardin, terrasse, parking
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins d'Aragon à Villejuif : 2ème trimestre 2024

« Les Jardins d'Aragon » en synthèse

Situé : Villejuif
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 278 000 € à 779 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

logement neuf Villejuif
Le Campus Grand Parc sera l'un des quartiers en vogue de l'immobilier neuf à Villejuif dans les prochaines années.Campus Grand Parc / Villejuif / Sadev 94

Acheter neuf Villejuif

Profitant à terme de nouvelles lignes de transport : Grand Paris Express, métro… Villejuif a de quoi séduire de nouveaux habitants comme des investisseurs. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Villejuif.

A 8 km du centre de Paris, 1,5 km de la porte d’Italie, Villejuif, au nord-ouest du Val de Marne, multiplie les atouts pour que se développe l’immobilier neuf. Avec son offre hospitalière mondialement connue, ses nouvelles lignes de transport en commun en construction, l’immobilier neuf à Villejuif offre de sérieux avantages pour se constituer un patrimoine immobilier, pour habiter comme pour investir.

Immobilier neuf Villejuif au cœur du Grand Paris


Villejuif profitait déjà depuis le milieu des années 80 de la ligne 7 du métro pour rejoindre Paris, puis de la ligne 7 du tramway francilien, mais la ville va devenir un point névralgique encore plus important du Grand Paris. La cité du Val de Marne va en effet bénéficier du prolongement de la ligne 14 du métro automatique puis de la future ligne 15 du Grand Paris Express. De quoi attirer de nouveaux habitants, alors que depuis le début des années 2010, la population s’y stabilise autour des 55 000 Villejuifois.
 

Du logement neuf à Villejuif autour des hôpitaux 


Ville hospitalière par excellence, les trois centres hospitaliers de la commune couvrent 10 % du territoire communal, soit une cinquantaine d’hectares. C’est ainsi que le campus Grand Parc qui doit voir le jour autour du célèbre Institut Gustave-Roussy, spécialiste de la lutte contre le cancer, est un haut lieu pour le développement de l’immobilier neuf à Villejuif. Les premiers logements neufs y sont lancés. A terme sur les 800 000 m² à construire, plus de 200 000 m² de surface de plancher seront réservés à l’habitat neuf, soit l’équivalent de 1 700 logements neufs à construire. La commune du Val de Marne accueille aussi des unités de recherche médicale ou scientifique emblématiques de l’INSERM et du CNRS.


Investir en loi Pinel à Villejuif


Eligible à la loi Pinel, dispositif de soutien à l’investissement locatif, l’immobilier neuf à Villejuif permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Située en secteur Abis du zonage Pinel, la loi Pinel à Villejuif a la particularité d'avoir un plafond de loyer encadré, un peu moins élevé qu’ailleurs dans cette zone Abis : 14,81 €/m² en 2020 par exemple, mais tout en offrant des prix de l’immobilier neuf à Villejuif plus accessibles. Compter par exemple environ 340 000 € pour acheter un trois-pièces neuf. De quoi accroître la rentabilité locative d’un investissement locatif à Villejuif.

Voilà de quoi se lancer dans un projet immobilier neuf à Villejuif pour investir mais aussi habiter ! 

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
42 avenue de Stalingrad
94800 VILLEJUIF

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Aragon à Villejuif et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 278 000 €60 000 €84 000 €111 200 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 441 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 485 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 779 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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