Annecy / Vieugy Coeur de Vieugy pour investir

Idéalement situé en plein centre de Vieugy, entre lac et montagnes et à 6 kms d'Annecy, - A quelques minutes à pied des premiers commerces - proche axe autoroute - secteur prisé et recherché

Aux portes de l'agglomération d'Annecy, à quelques minutes du centre du village, la commune de Vieugy offre un cadre de vie recherché, idéal tant pour les familles en quête de calme et de nature que pour les actifs avec sa proximité des axes autoroutiers. Tous les commerces de proximité à pied 3 min (pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, restaurant-bar, école primaire, ramassage scolaire et bus...) Centre commercial à 6 min Collèges et lycée à 5 min (Seynod ou Annecy)

Résidence composée de 21 logements R+2 du 2 pièces au 5 pièces Attique qui bénéficient tous de terrasses ou de balcons généreux laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Chaque appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privative.

Normes RT 2012 aux prestations de qualité.

Spacieuses terrasses ou balcons ou rez-de -jardin, carrelage au sol 60 x 60 en grès format, chambres parquet bois, Faïences 30 X 60 dans les salles de bains, peinture lisse sur tous les murs et plafond de toutes les pièces. Portes palières blindées, portes intérieures huisserie bois. - chaudière individuelle gaz à condensation par logement - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière - installation domotique permettant la gestion à distance ou sur place via une application dédiée des volets roulants ainsi que le chauffage mais aussi le détecteur de fumée. suivi des consommations par une application dédié à votre logement - ascenseur desservant tous les nivaux

Porte palière blindée classement 3, sytème de contrôle d'accès pour les visiteurs par portier vidéo, ascenseur charge 630 kg (8 personnes) avec système de télésurveillance 7/7 - Porte générale accès sous-sol automatique électrique basculante fonctionnant par émetteurs onde-courtes

Toiture terrasse étanchée avec isolation thermique végétalisée avec végétation intensive. De nombreux espaces verts autour de la résidence plantés d'arbres et de végétation.

RT 2012