Annecy / Saint-Martin-Bellevue - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de Parmelan pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Crèche • Ecole maternelle et élémentaires • Boulangerie • Buraliste • Commerces • Restaurants • Golf • 30 minutes de Genève • 11 km d'Annecy

Dotée d'une esthétique douce et raffinée, dans le respect de la tradition architecturale locale, cette résidence à taille humaine s'intègre parfaitement dans l'environnement paisible et préservé de Saint-Martin-Bellevue, située à 13 km d'Annecy et 30 minutes de Genève.

La qualité de l'emplacement a influencé la conception des appartements. Aussi les larges ouvertures et les espaces extérieurs sont privilégiés afin de vous faire profiter de vues dégagées sur les montagnes du Parmelan et d'une belle lumière naturelle dans votre intérieur.

L'esthétique et le confort de ces appartements neufs sont également une priorité du projet comme en témoignent les prestations de standing retenues par le promoteur du projet.

Du 2 au 5 pièces, ce projet offre un large panel de possibilités aux investisseurs désireux de s'offrir une très agréable résidence secondaire ou réaliser un placement patrimonial de grande qualité. Les aménagements intérieurs sont soignés laissant la part belle aux terrasses ou balcons

• Des appartements très lumineux • Visiophone • Menuiseries PVC de couleur avec double vitrage isolant conformes à la RT 2012 • Porte palière blindée à âme pleine avec dispositif “antivol” 6 points et judas • Chauffage par le sol basse température via chaudière collective • VMC mécanique dans les pièces d'eau • Carrelage 40*40 • Peinture lisse • Volets roulants • Salles de bains équipées • WC suspendus à partir du T3 • Hall d'entrée sécurisé par porte électrique, visiophone et digicode • Garages et parkings

• Visiophone • Hall d'entrée sécurisé par porte électrique, visiophone et digicode • Porte palière blindée à âme pleine avec dispositif “antivol” 6 points et judas • Garages en sous-sol sécurisé

Conforme à la Réglementation Thermique 2012

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012