Indre-et-Loire 37
Tours - loi LMNP / LMPLes Impressionnistes pour investir
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Les Impressionnistes
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 191 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 5% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d'un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le coeur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l'immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique... Déclinés du studio au 3 pièces, ouverts sur balcon, loggia ou terrasse, les appartements séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l'espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart.
Balcon, parking, terrasse, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Impressionnistes à Tours : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Impressionnistes à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 191 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 400 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € TTC / Parking compris | 38.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 | Balcon : 5.1 m2 |
| 228 000 € TTC / Parking compris | 40.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B21 | Terrasse : 25.6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC / Parking compris | 63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A02 | Loggia : 10.1 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D01 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 55.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C12 | Terrasse : 20.2 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 64.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D02 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 60.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 | Loggia : 10.1 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 59.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B22 | Balcon : 5.1 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 60.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Loggia : 10.1 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 61.5 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B02 | Loggia : 23.7 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 60.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A35 | Loggia : 10.1 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 59.2 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B12 | Terrasse : 21.5 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 68.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D03 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B13 | Loggia : 23.4 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 72.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B31 | Balcon : 5.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 164 300 € | (164 300 €) 0% | (165 000 €) -0.4% |
| 2 pièces | 214 500 € | (214 800 €) -0.1% | (214 400 €) 0% |
| 3 pièces | 272 700 € | (276 400 €) -1.3% | (283 100 €) -3.7% |
| 4 pièces | 383 300 € | (381 400 €) +0.5% | (333 600 €) +14.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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