Haute-Garonne 31
Toulouse - loi LMNP / LMPCour du Dôme pour investir
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Cour du Dôme
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Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 954 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 100 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la réalisation s'impose comme le nouveau repère architectural du quartier Saint-Cyprien. Dernière année pour investir avec le dispositif Pinel et défiscaliser jusqu'à 42 000 €. Cette résidence exclusive bénéficie de dernières opportunités avec seulement quelques 4 pièces encore disponibles. De plus, l'ensemble est situé en zone Pinel A offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Les appartements offrent tous des rooftops offrant des vues imprenables sur le Jardin Raymond IV ou le Dôme de La Grave. Certains appartements en duplex présentent des séjours majestueux en double hauteur, illuminés par des baies vitrées. Nous proposons à la vente des parkings et des boxes pour répondre à vos besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et avantages fiscaux.
Terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cour du Dôme à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 954 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 954 000 €) | ||
| 954 000 € TTC / Parking compris | 102.7 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B504 | Terrasse : 56.76 m2 |
| 1 039 000 € TTC / Parking compris | 112.76 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B505 | Terrasse : 22.33 m2 |
| 1 132 000 € TTC / Parking compris | 110.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B502 | Terrasse : 50.95 m2 |
| 1 162 000 € TTC / Parking compris | 112.25 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B503 | Terrasse : 73.64 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 1 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 280 000 €) | ||
| 1 280 000 € TTC / Parking compris | 134.66 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : E503 | Terrasse : 50.67 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 500 € | (174 500 €) +3.4% | (186 900 €) -3.4% |
| 2 pièces | 225 200 € | (225 000 €) +0.1% | (235 300 €) -4.3% |
| 3 pièces | 291 300 € | (292 100 €) -0.3% | (309 200 €) -5.8% |
| 4 pièces | 427 700 € | (427 300 €) +0.1% | (457 300 €) -6.5% |
| 5 pièces et + | 654 100 € | (623 100 €) +5% | (586 100 €) +11.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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