Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Dessaix pour investir
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Documentation gratuite
Dessaix
Dessaix
Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 184 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Au pied de la résidence, les habitants pourront bénéficier de plusieurs commerces. Située au coeur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne. La gare de Thonon, avec la ligne du Léman Express, se situe à 3 minutes à pied. Chaque appartement possède un espace extérieur. Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir. La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. Un véritable cocoon végétal en centre-ville.
Garage
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dessaix à Thonon-les-Bains : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
IMAPRIM
7 boulevard du general dessaix
74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : www.imaprim-promoteur.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dessaix à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 128 € | 33 192 € | 38 724 € |
| (Simulation pour un prix de 184 400 €) | ||
| 184 400 € TTC | 32.53 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 259870443 |
| 194 000 € TTC | 31.95 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 507406529 |
| 218 000 € TTC | 37.86 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 714426194 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 828 € | 37 242 € | 43 449 € |
| (Simulation pour un prix de 206 900 €) | ||
| 206 900 € TTC | 36.13 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1416715673 |
| 213 400 € TTC | 38.14 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 862654045 |
| 215 000 € TTC | 38.43 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1439465454 |
| 218 800 € TTC | 38.14 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1393514818 |
| 225 000 € TTC | 45.18 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 346560162 |
| 226 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 649745256 |
| 227 500 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1026294923 |
| 228 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1576680232 |
| 233 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 829842169 |
| 235 500 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1544241013 |
| 238 200 € TTC | 50.31 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 644766706 |
| 238 900 € TTC | 46.72 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 443448028 |
| 239 900 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 943875884 |
| 244 200 € TTC | 45.18 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1059092564 |
| 263 900 € TTC | 49.15 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 277285812 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 080 € | 51 120 € | 59 640 € |
| (Simulation pour un prix de 284 000 €) | ||
| 284 000 € TTC | 56.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1016481014 |
| 300 000 € TTC | 60.41 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1837902729 |
| 312 400 € TTC | 74.43 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 132277611 |
| 358 000 € TTC | 65.31 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 1566338891 |
| 407 000 € TTC | 76.41 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 499531901 |
| 409 400 € TTC | 79.96 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 115746864 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 000 €) | ||
| 455 000 € TTC | 83.5 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 278143636 |
| 455 200 € TTC | 83.5 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 670788011 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 644 400 €) | ||
| 644 400 € TTC | 117.25 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 918047689 |
| 677 200 € TTC | 110.61 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 328411587 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 800 € | (201 700 €) +4.5% | |
| 2 pièces | 239 900 € | (239 000 €) +0.4% | (229 100 €) +4.7% |
| 3 pièces | 332 500 € | (325 000 €) +2.3% | (306 600 €) +8.4% |
| 4 pièces | 465 300 € | (455 200 €) +2.2% | (430 700 €) +8% |
| 5 pièces et + | 734 400 € | (681 900 €) +7.7% | (616 600 €) +19.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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