Les Vignes Thoiry - 01

Descriptif : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. À deux pas du centre-ville, la résidence s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Appartements du T2 au T4 avec terrasse et parking. Vue mont blanc pour certains logements. Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée

Localisation / Commodités : Ecoles Commerces Transports en commun

Prestations : • Volets roulants motorisés & connectés. • Chaudières connectées. • Cuisine équipée pour le T2 / T3 • Placards aménagés

Protection : • Système d’interphonie avec appel sur smartphone. • Détecteurs de fumée. • Badge de proximité permettant de déverrouiller les portillons d’accès. • Caméra de vidéosurveillance dans le parking. • Alarme connectée.

Environnement : RE 2020

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !