Val de Marne 94
Thiais - loi Pinel / Pinel +Le Clos Josephine pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Josephine
Le Clos Josephine
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 179 259 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces, centre-ville, parc Cluny, centre commercial Thiais Village. Accès par A86, D5, D7 ou transports en commun (bus 183, 185, 382, tramway T7, RER C)
Possibilité TVA 5, 5%. De beaux appartements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, du parc Cluny, de Thiais Village et des écoles. Pratique, vous pouvez vous déplacer facilement grâce aux bus et au tram T7. Le Clos Joséphine vient clore le nouveau quartier Grands Champs au style Art Déco, calme et verdoyant. La réalisation se compose de 3 immeubles élégants, ouverts sur des coeurs d'ilots arborés. TVA à taux réduit et PTZ pour votre résidence principale (sous conditions d'éligibilité); loi Pinel si vous souhaitez investir.
Prix des lots parking compris, disponibles au 2/04/24 "à partir de " (en fonction de la TVA appliquée).
Espace de vente : face au 39 rue des Églantiers, 94320 Thiais. Notre conseiller commercial vous y reçoit du mardi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h.
Prix des lots parking compris, disponibles au 2/04/24 "à partir de " (en fonction de la TVA appliquée).
Espace de vente : face au 39 rue des Églantiers, 94320 Thiais. Notre conseiller commercial vous y reçoit du mardi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos Josephine à Thiais : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Josephine à Thiais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 511 € | 32 267 € | 37 644 € |
| (Simulation pour un prix de 179 259 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 701 € | 38 552 € | 44 977 € |
| (Simulation pour un prix de 214 175 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 134 € | 49 701 € | 57 984 € |
| (Simulation pour un prix de 276 114 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 534 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Clos Josephine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thiais (94320)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 243 600 € | (232 900 €) +4.6% | (222 700 €) +9.4% |
| 3 pièces | 303 900 € | (300 800 €) +1% | (296 700 €) +2.4% |
| 4 pièces | 375 700 € | (369 800 €) +1.6% | (378 500 €) -0.7% |
| 5 pièces et + | 517 000 € | (493 700 €) +4.7% | (521 700 €) -0.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thiais (94320), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thiais (94320) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 107 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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