Rhône 69
Lyon / Ternay - loi LMNP / LMPLes Marelles pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Marelles
Les Marelles
Investissement immobilier neuf Ternay
Prix à partir de * : 208 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad au coeur de Ternay. Entre Rhône et campagne, cette commune familiale de 6000 habitants accueille commerces, équipements, parcs et associations pour une qualité de vie très agréable. À deux pas de la mairie, cette résidence séduit par ses volumes intimistes de 2 étages seulement, son architecture contemporaine mettant en scène de beaux espaces extérieurs, ses matériaux nobles comme la pierre et le bois et son jardin intérieur. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle accueille des appartements de grand confort, déclinés du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat. Une opportunité exclusive pour vivre ou réaliser un bon placement (Pinel B1). * Source : Google maps
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Marelles à Ternay : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Marelles à Ternay et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 208 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € TTC | 39.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A112 | Balcon : 4.35 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 39.55 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A111 | Balcon : 4.35 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 41.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A106 | Balcon : 4.15 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 4.15 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Terrasse : 12.95 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC / Parking compris | 61.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 5.25 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A001 | Jardin : 23.5 m2 Terrasse : 17.55 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 62.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 22.7 m2 Terrasse : 17.5 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 61.75 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A003 | Jardin : 23.3 m2 Terrasse : 23.95 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € TTC / Parking compris | 82.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Terrasse : 48.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Marelles
Les Marelles
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 54 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Flaine74
Résidence Alhéna
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, ESF, pistes de skis, télécabine des Platières.
Investissement locatif La Tremblade17
Les Haubans
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Les Haubans, programme immobilier neuf à La Tremblade, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 6 % DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VENTE JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! EMMENAGEZ CETTE ANNEE! ADRESSE D'EXCEPTION POUR CES APPARTEMENTS NEUFS SUR LE PORT... Face à l'Ile d'Oléron, vous tomberez sous le charme de La Tremblade, station ...
Investissement programme immobilier Argenteuil95
Villa Nymphea
Dispo : 1, 5, 4, 3, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Villa Nymphea, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 19/03/2024 au 29/04/2024 : GRAND LANCEMENT - 27 et 28 AVRIL! GRAND LANCEMENT 27-28 AVRIL! Nouvelle résidence à 350m de la gare C'est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que s'invite ...
Acheter pour louer Bois-Guillaume76
L'Arborée
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
L'Arborée, programme immobilier neuf à Bois-Guillaume, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad située au coeur de Bois-Guillaume. ...
Investir Saint-Georges-d'Oléron17
Côté Mer
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Côté Mer, programme immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron, composé d'un ensemble de maisons neuves. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 8% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Dernières opportunités pour habiter ou investir sur l'Île d'Oléron au coeur d'un agréable domaine de 40 ...
Investir dans le neuf Lyon 5ème69
Prochainement
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
Prochainement, programme immobilier neuf à Lyon 5ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, à quelques pas des commerces et services du ...
Investissement immobilier Guipavas29
Elorn
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Elorn, programme immobilier neuf à Guipavas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier de Kermeur-Coataudon, à 5-6 minutes des écoles primaires, à 7-8 minutes des collèges, proche des commerces (boulangeries et pharmacie à 4 minutes), supermarché, zone commerciale des Portes de ...
Programme investissement Lormont33
Upside
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Upside, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez à Lormont cette année! <br>Cumulez les avantages pour devenir propriétaire de votre appartement : TVA réduite* + Prêt à Taux Zéro** + Frais de notaire réduits! ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Ternay
Investir en Rhône-Alpes
Les infos de l'immobilier neuf dans le Rhône 69
Un ensemble immobilier de presque 700 logements étudiants près de Lyon
Dans la métropole de Lyon, l'avenir étudiant se dessine avec une résidence novatrice près du campus de la Porte des Alpes à Bron. Répondant à la demande...
Bail Réel Solidaire : où en est le BRS en France ?
Dans un contexte de crise de l'immobilier neuf en France et plus largement d'accès au logement des Français, le Bail Réel Solidaire, BRS émerge comme une...