Rhône 69

Tassin-la-Demi-Lune - loi LMNP / LMPAtlas pour investir

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Programme investissement Tassin-la-Demi-Lune
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Atlas
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Investissement immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune

Prix à partir de * : 275 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez notre future résidence à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Ce projet enveloppé d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un aménagement paysager de qualité propose un cadre de vie remarquable. Vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles de la maternelle au collège et plusieurs arrêts de bus en direction de Lyon et du métro D.

Les logements proposés, du 2 au 5 pièces, assurent une qualité de vie admirable grâce à leur espace extérieur privatif et leurs finitions soignées. Tous les logements profitent d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse mesurant jusqu'à 110m². Ceux des étages supérieurs bénéficient de vues sur les Monts du Lyonnais à travers de larges baies d'angles.
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune : 4ème trimestre 2025

« Atlas » en synthèse

Situé : Tassin-la-Demi-Lune
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
1 place du Perollier
69130 ECULLY
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € 42.22 m2 : SRéf : C104Balcon : 12.09 m2  Plan détaillé
284 000 € 44.09 m2Étage : 1 : NRéf : C101Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
285 000 € 42.22 m2Étage : 2 : SRéf : C204Balcon : 13.9 m2  Plan détaillé
294 000 € 44.09 m2Étage : 2 : NRéf : C201Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 387 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 387 000 €)
387 000 € 64.95 m2Étage : 1 : ERéf : C102Balcon : 7.91 m2  Plan détaillé
397 000 € 64.96 m2Étage : 2 : N.ERéf : C202Balcon : 7.91 m2  Plan détaillé
401 000 € 62.75 m2Étage : 1 : ORéf : C106Balcon : 7.02 m2  Plan détaillé
405 000 € 63.34 m2Étage : 1 : SRéf : C103Balcon : 11.59 m2  Plan détaillé
410 000 € 62.76 m2Étage : 2 : N.ORéf : C206Balcon : 7.02 m2  Plan détaillé
417 000 € 64.94 m2 : N.ORéf : C004Terrasse : 14.9 m2  Jardin : 106.6 m2  Plan détaillé
420 000 € 64.29 m2 : SRéf : C002Terrasse : 19.05 m2  Jardin : 83.57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 495 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
495 000 € 74.81 m2Étage : 2 : SRéf : C205Balcon : 13.94 m2  Plan détaillé
495 000 € 82.14 m2 : S.ERéf : C001Terrasse : 8.61 m2  Jardin : 20.55 m2  Plan détaillé
785 000 € 84.13 m2Étage : 3 : S.ERéf : B301Terrasse : 68.49 m2  Plan détaillé
880 000 € 89.21 m2Étage : 3 : SRéf : C301Terrasse : 106.34 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 699 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 699 000 €)
699 000 € 95.37 m2 : SRéf : C003Terrasse : 26.53 m2  Jardin : 138.73 m2  Plan détaillé
1 010 000 € 111.13 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 110.85 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces281 600 €           
(284 000 €)    
-0.8%
(272 600 €)    
+3.3%
3 pièces405 200 €           
(407 300 €)    
-0.5%
(402 900 €)    
+0.6%
4 pièces537 200 €           
(545 100 €)    
-1.4%
(544 500 €)    
-1.3%
5 pièces et +847 500 €           
(837 600 €)    
+1.2%
(798 300 €)    
+6.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tassin-la-Demi-Lune (69160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      Ventes Privilèges
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Le 1827, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 27/03/2024 au 30/04/2024 : Ventes Privilèges. Jusqu'à 30 000€ de remises pour les premiers réservataires*. *Profitez de remises valables pour les 3 premiers réservataires sur la résidence le 1827 à ...
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      Appartements et maisons neuves Tassin-la-Demi-Lune M1 à Tassin-la-Demi-Lune

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Tassin-la-Demi-Lune M1, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Idéal pour habiter, ou investir, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Et pour de rares privilégiés deux logements ...
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        Dispo : 1, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

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        • Documentation gratuite
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